Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга»



страница33/40
Дата03.03.2013
Размер3.88 Mb.
ТипДоклад
1   ...   29   30   31   32   33   34   35   36   ...   40

Часть 9. Градостроительная
Документация, разработанная в целях реализации Генплана в 2009 году


В 2009 году был принят Закон Санкт-Петербурга «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», разработан проект «Региональных нормативов градостроительного проектирования», а также продолжалась разработка документации по планировке территории.

9.1. Правила землепользования и застройки


Законодательным Собранием Санкт-Петербурга принят Закон Санкт-Петербурга от 04.02.2009г. № 29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга».

Правила землепользования и застройки устанавливают в Санкт-Петербурге порядок использования и застройки территории Санкт-Петербурга, основанный на градостроительном зонировании – делении всей территории города на территориальные зоны и установлении для каждой из них единого градостроительного регламента.

В градостроительных регламентах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства указаны:

  • виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования);

  • предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

  • ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. Проект Региональных нормативов градостроительного
проектирования


В настоящее время завершается разработка «Региональных нормативов градостроительного проектирования».

Региональные нормативы градостроительного проектирования являются одним из обязательных документов, разрабатываемых в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Санкт-Петербурга.

Региональные нормативы градостроительного проектирования призваны способствовать соблюдению принципа социальной справедливости для всех жителей города, позволяют расчетным путем установить потребности в территориях и контролировать развитие различных зон, более четко сформулировать социальные позиции города, реализовать систему показателей, заложенных в концепцию его социально-экономического развития, в значительной мере определяющих качество жизни населения и качество городской среды.

9.3. Документация по планировке территории


Согласно Закону Санкт-Петербурга от 24.11.
2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» при подготовке документации по планировке территории учитываются территориальные и (или) отраслевые схемы размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур на территории Санкт-Петербурга, утвержденные Правительством Санкт-Петербурга.

В настоящее время в Санкт-Петербурге утверждены отраслевые схемы размещения объектов физической культуры и спорта, схемы размещения объектов образования, объектов инфраструктуры автомобильного транспорта для перевозки пассажиров и багажа в пригородном, междугородном и международном сообщении, объектов инфраструктуры воздушного транспорта и объектов базирования и обслуживания маломерного флота.

Кроме того, в Санкт-Петербурге утверждены генеральные схемы газоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года, теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года, электроснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года, водоснабжения и Генеральной схеме водоотведения (канализации) Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года, являющиеся материалами обоснования внесения изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга.

При подготовке документации по планировке территории указанные схемы учитываются при определении границ земельных участков, на которых располагаются объекты капитального строительства регионального и местного значения.

Однако в ряде случаев планирование развития территорий в соответствии с указанными схемами не представляется возможным в связи с несоответствием мест размещения отдельных видов строительства генеральному плану в части функционального зонирования.

Необходимость размещения социально значимых для города объектов капитального строительства регионального и местного значения, влечет за собой необходимость внесения текущих изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга в части установления (изменения) функционального назначения территорий, предназначенных для размещения указанных объектов.

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге разработано около 1200 проектов планировки и проектов межевания территории. Площадь покрытия территории Санкт-Петербурга документацией по планировке территории, разработанной в 2009 году, составляет 4215,91 га, что на 50 процентов превышает площадь территорий, в отношении которых документация по планировке территории была разработана в 2008 году (рис. 9.1).



Рис. 9.1. Утвержденные проекты планировок и проекты межевания территории в Санкт-Петербурге

(по площади территорий)

Наибольшая площадь территории утвержденных в 2009 году проектов планировки и межевания относится к Пушкинскому району Санкт-Петербурга (рис. 9.2.).



Рис. 9.2. Площадь территорий, по которым в 2009 году были утверждены проекты планировок и проекты межевания (в разрезе административных районов Санкт-Петербурга)

На Рис. 9.3 отображены территории, по которым в 2009 году были разработаны проекты планировки и межевания. В Приложении 3 приведён перечень проектов планировки и межевания территории, утвержденных в 2009 году.



Рис.9.3. «Покрытие» территории Санкт-Петербурга проектами планировки и межевания территории на конец 2009 года
1   ...   29   30   31   32   33   34   35   36   ...   40

Похожие:

Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconДоклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга»
Градостроительная документация, разработанная в целях реализации Генерального плана в 2009 году 14
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconЗаконодательному собранию санкт-петербурга о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга
Параметры бюджета и адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга на 2008-2010 г
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconДоклад правительству санкт-петербурга и законодательному собранию санкт-петербурга
Генеральный план стратегический документ территориального планирования
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconГубернатор Георгий Полтавченко выступил с отчетом о результатах деятельности
В соответствии с Законом «о правительстве Санкт-Петербурга» представляю Законодательному Собранию ежегодный отчет о деятельности...
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconЗакон санкт-петербурга о правительстве Санкт-Петербурга Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 24 июня 2009 года Статья 1
...
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconЗакон санкт-петербурга о правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 4 февраля 2009 года Статья 1
Санкт-Петербурга в части границ территориальных зон согласно приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconО мерах по реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30. 08. 2012 №924 в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26. 10. 2011 №658-120 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов»
Санкт-Петербурга от 30. 08. 2012 №924 «О порядке предоставления в 2012 году субсидий жилищным организациям на обеспечение эксплуатации...
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconЗакон санкт-петербурга о государственных информационных системах санкт-петербурга принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 1 июля 2009 года
Санкт-Петербурга, и иным имеющимся в распоряжении государственных органов Санкт-Петербурга сведениям и документам
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconЗакон санкт-петербурга о порядке проведения публичных слушаний по проекту бюджета санкт-петербурга и проекту годового отчета об исполнении бюджета санкт-петербурга принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
Федерации и пунктом 7 статьи 73 Устава Санкт-Петербурга определяет порядок проведения в Санкт-Петербурге публичных слушаний по проекту...
Доклад законодательному собранию санкт-петербурга «о ходе реализации генерального плана санкт-петербурга» iconО реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23. 06. 2011 №802
В целях реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23. 06. 2011, №802 «О создании государственной информационной...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org