Приложение №4 (а) к Административному регламенту



Скачать 180.53 Kb.
Дата26.03.2013
Размер180.53 Kb.
ТипДокументы
Приложение № 4 (а)




к Административному регламенту

комитета культуры Новгородской области по предоставлению государственной услуги по оформлению охранного обязательства пользователя (собственника) объекта культурного наследия


ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № ____

на памятник архитектуры и градостроительства


Великий Новгород


«___»______________ 20__ г.







(наименование, категория историко-культурного значения и адрес памятника истории и культуры/встроенного помещения)













(наименование организации, реквизиты, адрес, основание)

(Ф.И.О.физического/юридического лица, год рождения, паспортные данные, адрес регистрации, основание)

именуется в дальнейшем «Пользователь» / «Собственник», выдает настоящее Охранное обязательство комитету культуры Новгородской области, именуемому в дальнейшем «Госорган», действующему на основании «Положения о комитете культуры Новгородской области», утвержденного Постановлением Администрации Новгородской области от 16.07.2010 №339 (в редакции постановления Администрации Новгородской области от 29.03.2011 №117).
1. Техническое состояние объекта культурного наследия

1.1. Состояние объекта культурного наследия в момент выдачи Охранного обязательства зафиксировано в Акте технического состояния памятника (Приложение 1 к настоящему Приложению). (Ст. 39 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», ст.77 Инструкции № 203 от 13.05.1986 г. о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры.).

2. Предмет охраны

2.1.
Предметом охраны являются все предметы, внесенные в Опись предметов охраны, находящихся у «Пользователя» / «Собственника» (Приложение 2 к настоящему Приложению).
3. Обязанности «Пользователя»/ «Собственника»

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», «Положением об охране и использовании памятников истории и культуры», утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 № 865 и настоящим Охранным обязательством

( наименование «Пользователя» / «Собственника»)

обязуется в следующем:

3.1. В целях дальнейшего сохранения использовать памятник истории и культуры: (наименование объекта культурного наследия) под ___________________________________.

(вид использования)

3.2. Ограничения на использование объекта культурного наследия:

3.2.1. Не использовать объект культурного наследия и его территорию под стоянки транспортных средств, гаражи, хранение машин, механизмов и агрегатов, иных механических двигателей, оказывающих динамические и вибрационные воздействия на конструкции памятника (независимо от их мощности). Не использовать объект культурного наследия и его территорию под хранение строительных, взрывоопасных и огнеопасных материалов, материалов, имеющих вредные парогазообразные выделения, материалов, загрязняющих интерьер памятника истории и культуры, его фасады и территорию.

3.3. Условия содержания объекта культурного наследия «Пользователем» / «Собственником».

3.3.1. Обеспечивать режим содержания объекта культурного наследия, проводить консервационные и реставрационные работы, согласно перечню необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ, возлагаемых на «Пользователя» / «Собственника», с указанием сроков их выполнения.

Прилагаемый Акт фиксирует состояние объекта и определяет перечень необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ, возлагаемых на «Пользователя» / «Собственника», с указанием сроков их выполнения.

3.3.2. Содержать объект культурного наследия, все связанное с ним имущество и территорию в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке.

3.3.3. В случае если территория памятника истории и культуры ограничена по периметру фундамента «Пользователь» / «Собственник» обеспечивает уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента памятника истории и культуры.

3.3.4. Не допускать использования территории памятника под новое строительство и

другие хозяйственные нужды, не вести каких-либо земляных работ на территории памятника, а также не производить никаких пристроек и не допускать переделок памятника как снаружи, так и внутри его, не устанавливать павильоны, киоски, навесы, туалетные кабины и иные временные строения и сооружения на прилегающей территории памятника без специального письменного разрешения «Госоргана».

3.3.5. Производить установку любых носителей информации на памятник истории и культуры, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений объекта культурного наследия исключительно с разрешения Госоргана.

Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства, решетки, козырька, ограждения «Пользователь» / «Собственник» обязан согласовать с Госорганом.

3.3.6. Допускать по предварительному согласованию сотрудников Госоргана или его представителей с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) для научного обследования и контроля за выполнением данного охранного обязательства в отношении содержания объекта культурного наследия, его территории и зон охраны при предъявлении представителем Госоргана действительного служебного удостоверения.

3.3.7. При передаче третьим лицам права пользования /собственности объектом культурного наследия, сдачи в аренду объекта или его части, «Пользователь»/ «Собственник» обеспечивает соблюдение указанными лицами условий данного охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права собственности / аренды, требований о соблюдении условий данного охранного обязательства, требований о заключении охранного обязательства на арендуемые помещения.

3.3.8. Немедленно извещать «Госорган» о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб объекту культурного наследия, своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению его в порядок. За свой счет и в срок, установленный Госорганом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пп.3.3.4, 3.3.5 настоящего охранного обязательства.

3.3.9. Не сдавать памятник в аренду другим организациям без письменного разрешения «Госоргана».

3.3.10. При изъятии памятника истории и культуры у «Пользователя» / «Собственника» передать здание в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками, согласно Приложению к охранному обязательству.

3.4. Требования к ремонтным, ремонтно-реставрационным и другим работам по памятнику.

3.4.1. Своевременно производить поддерживающий текущий ремонт объекта культурного наследия и работы по благоустройству прилегающей территории, а также ремонтно-реставрационные работы, предусмотренные в Акте (Приложение 1 к настоящему Приложению).

3.4.2. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.

3.4.3. Производить все ремонтно-реставрационные и другие работы на предмете охраны за свой счет и своими материалами по предварительному письменному разрешению «Госоргана».

3.4.4. В случае обнаружения в процессе работ археологических или иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в 3-х дневный срок со дня их обнаружения письменное уведомление в «Госорган».

3.4.5. Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией: обмерами, проектами и научными исследованиями объекта культурного наследия и предоставить экземпляр в «Госорган».
4. Санкции

4.1. В случае обнаружения самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид объекта культурного наследия, предметов охраны, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет «Пользователя» / «Собственника» в срок, определяемый предписанием «Госоргана».

4.2. В случае нарушения «Пользователем» / «Собственником» обязательства, при котором объект культурного наследия содержится не в соответствии с режимом его использования и ему наносятся повреждения, в результате чего объекту культурного наследия угрожает частичная порча или полное разрушение, здание подлежит изъятию у «Пользователя»/ «Собственника» в установленном законом порядке.

4.3. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов и (или) элементов интерьера памятника (при их наличии), «Пользователь» / «Собственник» обязан в срок, установленный Госорганом восстановить утраченный элемент. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Госоргана либо «Пользователя» / «Собственника».

4.4. Независимо от взыскания стоимости работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного (устранения повреждения) элемента, Госорган вправе взыскать с «Пользователя» / «Собственника» административный штраф в размере с физических лиц от 20000 до 50000 рублей за каждый утраченный (поврежденный) элемент, с юридических лиц от 50000 до 100000 рублей за каждый утраченный (поврежденный) элемент.

4.5. В случае невыполнения «Пользователем»/ «Собственником» ремонтно-реставрационных, консервационных и иных видов работ в установленные сроки или нарушения правил содержания памятника, предметов охраны, территории и зон охраны, а также в случае использования памятника не по прямому назначению «Пользователь» / «Собственник» обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб и уплатить неустойку в сумме от 10000 до 50000 рублей за каждый случай нарушения.

4.6. В случае если «Пользователь» / «Собственник» не содержит памятник истории и культуры в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не обеспечивает уборку прилегающей территории от бытовых и промышленных отходов, «Госорган» вправе взыскать с «Пользователя» / «Собственника» штраф в размере с физических лиц от 2000 до 5000 рублей, с юридических лиц от 5000 до 10000 рублей.

4.7. В случае если «Пользователь» / «Собственник» не приступил к выполнению любого из видов работ на дату истечения срока, указанного в плане акта технического состояния, «Госорган» вправе взыскать с «Пользователя» / «Собственника» штраф в размере с физических лиц от 3000 до 5000 рублей, с юридических лиц от 50000 до 100000 рублей

4.8. В случае необеспечения допуска представителя «Госоргана» для научного обследования и контроля за выполнением данного охранного обязательства в отношении содержания объекта культурного наследия, необеспечения охраны объекта культурного наследия и его территории, несообщения «Госоргану» о выполнении работ, либо факте причинения ущерба, или обстоятельствах, угрожающих причинением такого ущерба объекту культурного наследия или территории, «Госорган» вправе взыскать с «Пользователя» / «Собственника» штраф в размере с физических лиц от 3000 до 15000 рублей, с юридических лиц от 15000 до 50000 рублей.

4.9. В случае неустранения «Пользователем» / «Собственником» в установленный срок обнаруженных нарушений, Госорган обращается в суд с иском о понуждении «Пользователя» / «Собственника» выполнить условия охранного обязательства в натуре и (или) о взыскании с него штрафа в размере с физических лиц от 5000 до 10000 рублей, с юридических лиц от 50000 до 100000 рублей, причиненных нарушением условий охранного обязательства.

4.10. Неисполнение или ненадлежащее исполнение «Пользователем» / «Собственником» условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых «Пользователь» / «Собственник» возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности за нарушение условий охранного обязательства.

4.11. Уплата штрафа не освобождает «Пользователя» / «Собственника» от исполнения обязательств охранного обязательства.
5. Особые условия

5.1. Охранное обязательство подлежит регистрации с присвоением номера и даты в книге учета охранных обязательств Госоргана, со дня подписания его сторонами. «Пользователь»/ «Собственник» обязан в течение месяца со дня получения охранного обязательства обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области зарегистрировать охранное обязательство. После регистрации «Пользователь»/ «Собственник» обязан предоставить в Госорган зарегистрированный экземпляр охранного обязательства.

5.2. Охранное обязательство вступает в силу с момента его подписания и регистрации в соответствии с п.5.1 настоящего охранного обязательства и действует все время нахождения объекта у «Пользователя»/ «Собственника». Акт технического состояния объекта культурного наследия и план ремонтно-реставрационных работ подлежит переоформлению один раз в пять лет или в случае существенных изменений состояния объекта культурного наследия.

5.3. При передаче объекта культурного наследия в установленном порядке другому «Пользователю»/ «Собственнику» охранное обязательство подлежит переоформлению.

5.4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права «Пользователя»/ «Собственника» на памятник истории и культуры, со дня передачи по акту от «Пользователя»/ «Собственника» третьему лицу, а также в случае исключения памятника истории и культуры из числа объектов культурного наследия.

5.5. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.6. Охранное обязательство заключается в _____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.


Юридический адрес «Пользователя»/ «Собственника»:










Контактный телефон:










Юридический адрес «Госоргана»:







Контактный телефон:




Приложения:


1) Акт технического состояния

на ____ лл;


2) Опись предметов охраны

на ____ лл;


3) ____________________________________

(наименование правоустанавливающих документов)


на ____ лл;


4) Поэтажные планы

на ____ лл;


5) Генплан земельного участка, на территории которого расположен памятник

на ____ лл;

6) Фотофиксация

на ____ лл.



Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Охранного обязательства

«Пользователь» / «Собственник»








МП






Представитель «Госоргана»







МП


Приложение 1 к Приложению № 4 (а)
УТВЕРЖДАЮ

Председатель комитета культуры

Новгородской области

«___»____________ 20__ г.

__________________

(подпись)
АКТ

технического состояния памятника архитектуры и градостроительства и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории
Великий Новгород « ____» ____________ 20__ г.














наименование организации, обладающей правом работы на объектах культурного наследия

с одной стороны и представитель «Собственника» / «Пользователя»




наименование предприятия, учреждения, организации, использующих объект культурного наследия

с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведён осмотр технического

состояния и определён план ремонтно-реставрационных работ объекта культурного наследия







наименование и адрес памятника




Основание пользования /собственности


I. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА

1. Общее состояние памятника:

(краткое историческое описание памятника истории и культуры: дата и история его сооружения, архитектурная характеристика памятника истории и культуры в целом, современное использование)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:

а) общее состояние:_______________________________________________________________

б) фундаменты: __________________________________________________________________

в) цоколи и отмостка: ____________________________________________________________

г) стены: ________________________________________________________________________

д) крыша (мауэрлаты, стропила, обрешётка, подкосы, затяжки, кровля, водосточные желоба и трубы): _______________________________________________________________________

е) главы, шатры: _________________________________________________________________

ж) козырьки, их конструкции: _____________________________________________________

з) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах): _________________________________________

и) оконные и дверные проёмы: _____________________________________________________

к) площадки входов в здание: ______________________________________________________

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника:

а) общее состояние: ______________________________________________________________

б) стены, их состояние: ___________________________________________________________

в) перекрытия (плоские, сводчатые): ________________________________________________

г) столбы, колонны: ______________________________________________________________

д) полы: ________________________________________________________________________

е) внутренние двери: _____________________________________________________________

ж) лестницы: ____________________________________________________________________

з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: ___________________________

4. Живопись (монументальная, станковая): ______________________________________

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.): _______________________________________________________________

6. Печи, камины: ____________________________________________________________

7. Сад, парк, двор, ворота и ограда: ____________________________________________
II. ПЛАН РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ И БЛАГОУСТРОЙСТВА

ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

В целях сохранения памятника и создания нормальных условий для его использования «Собственник»/ «Пользователь» обязан провести следующие работы:


1№ п/п

Наименование исследовательской, проектно-сметной документации и производственных работ

Сроки

выполнения

1.







2.







3.







4.







5.








Рекомендации при проведении ремонтных работ:

Производство работ вести в соответствии с согласованной документацией и с организацией архитектурного надзора, при наличии письменного разрешения комитета культуры Новгородской области.

Работы конструктивного характера (элементов конструкций) проводить только после предварительного обследования лицензированными организациями или специалистами состояния конструкций и получения положительного заключения на производство работ при соблюдении обязательного авторского надзора.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Примечание: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается производство работ в соответствии с согласованной документацией «Госоргана»)


Представитель «Собственника» / «Пользователя»

______________________________

Исполнитель:
_____________________________

Приложение 2 к Приложению № 4 (а)
УТВЕРЖДАЮ

Председатель комитета культуры

Новгородской области

«___»____________ 20__ г.

__________________

(подпись)
ОПИСЬ ПРЕДМЕТОВ ОХРАНЫ

памятника архитектуры и градостроительства

по адресу: ___________________________________________________


№ п/п

Местоположение

объекта

Наименование, описание предметов охраны

Техническое

состояние


Фотофиксация

1

2

3

4

5

А. Градостроительная охрана

1.













2Б. Архитектурная охрана

2.













3.













4.













5.













6.













7.














Опись предметов охраны выполнена на основании результатов натурных исследований, проведённых в _________________, и использования следующей документации:

  1. ________________________________________________________________________;

  2. ________________________________________________________________________.




Представитель «Собственника» / «Пользователя»

_______________________________


Исполнитель:


__________________________









1 Сроки выполнения ремонтно-реставрационных работ расписывать по видам на срок до 5 лет, а в случае, если состояние памятника неудовлетворительное или аварийное в срок до 6-ти месяцев.

2 Указывается наименование предмета охраны детально, прописывается архитектурная охрана, указывается подробно техническое состояние каждого предмета охраны с фотофиксацией на момент описания.

Похожие:

Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение №10 к Административному регламенту

Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение n 1 к Административному регламенту
Имя, другие имена, отчество (согласно паспорту)/ али
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение n 1 к Административному регламенту
Прошу оформить (продлить, восстановить) визу │ для │ в связи с │фотографии│
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение №3 к Административному регламенту
О местонахождении и контактных телефонах центрального аппарата и территориальных органов ростехнадзора
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение n 1 к Административному регламенту
Прошу оформить (продлить, восстановить) визу │ для │ в связи с │фотографии│
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение n 8 к Административному регламенту
Общие положения и требования при осуществлении идентификации опасных производственных объектов
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение №1 к Административному регламенту
...
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение 2 к Административному регламенту
Прошу Вас подготовить заключение о возможности быть усыновителем (усыновителями) ребенка, оставшегося без попечения родителей
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconПриложение №2 к Административному регламенту
Заявитель представляет в Роснедра или территориальный орган Роснедр заявление о выдаче разрешения на строительство, а также прилагаемые...
Приложение №4 (а) к Административному регламенту iconМесто для индивидуального номера анкеты Приложение №1
Административному регламенту Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по оформлению и выдаче приглашений...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org