Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики)



страница3/4
Дата30.03.2013
Размер0.5 Mb.
ТипДиссертация
1   2   3   4

Существенное влияние на объем предложения первичного рынка жилой недвижимости оказал мировой финансовый кризис, который привел к резкому снижению спроса на жилье, увеличению процентных ставок по "строительным" кредитам и падению рынка ипотеки. В результате чего в КБР в 2009 году общая площадь жилых домов, находящихся в незавершенном строительстве составила 58,23 тыс. кв. м., что на 42,3% больше, чем в 2008 году. В 2010 году по данному показателю наблюдалась отрицательная тенденция. Общая площадь жилых домов, находящихся в незавершенном строительстве составила 24,9%, что меньше уровня 2009 года на 57,2%.

В соответствии с вышеуказанным в регионе почти не ведется индустриальное жилищное строительство. Соответственно нет предложения на рынке первичного жилья.

Для того, чтобы реально оценить сложившуюся на рынке жилой недвижимости КБР ситуацию определим степень доступности жилья для населения республики. Для этого воспользуемся Коэффициентом доступности жилья (КЖД).

Проведенные в диссертационной работе расчеты для КБР выявили, что если КЖД без учета минимальных потребительских расходов показывает возможность покупки жилья 54 кв.м. семьей из трех взрослых человек через 4,7 лет, то КЖД, учитывающий минимальные потребительские расходы семьи показывает более реальную картину - динамику полной недоступности приобретения жилья для населения Кабардино-Балкарской Республики 11,4 лет, что полностью противоречит ФЦП «Жилище» и международным стандартам, по которым данный показатель должен равняться трем.
Таблица 3

Расчетные данные для вывода КЖД с учетом и без потребительских расходов в КБР, 2001-2011 гг.*

 

Средняя стоимость 1 кв.м. в РФ, вторичный рынок, руб.

Стоимость жилья, руб.

Среднедушевые доходы /год, руб.

Среднедушевые потребительские расходы / год, руб.




gif" name="object5" align=absmiddle width=33 height=21>

 

2001

4002,04

216110,16

1625,1

984,0

3,6

9,3

2002

4574,68

247032,72

2269,4

1244,0

3,0

6,6

2003

5136,74

277383,96

2877,1

1651,0

2,6

6,2

2004

6764,3

365272,2

3515,6

1862,0

2,8

6,1

2005

9969,3

538342,2

4653,3

2331,0

3,2

6,4

2006

12748,1

688397,4

5851,4

2820,0

3,2

6,3

2007

14760,35

797058,9

7213,9

3501,0

3,0

5,9

2008

25840,34

1395378,4

9033,9

4402,0

4,2

8,3

2009

38393,18

2073231,7

10777,4

5957,7

5,3

11,9

2010

38935,51

2102518

11215,5

6010,2

5,6

13,4

2011

33964,0

1834055

11541,6

6204,3

4,7

11,4

* рассчитано автором с использованием данных Федеральной службы статистики РФ

Из вышесказанного следует, что только на доходы среднестатистической семье, состоящей их трех человек за 3 года жилье в КБР не купить, что предопределяет поиск новых механизмов увеличения платежеспособного спроса населения.

Наряду с другими регионами России в Кабардино-Балкарии одним из способов, призванных решить жилищную проблему, является ипотечное жилищное кредитование. В республике действует ряд кредитных организаций, предлагающих ипотечные программы. Ставки по ипотеке в КБР находятся в диапазоне 8,0 – 19,50 % годовых по рублевым кредитам и 8,0 – 18,75 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Республике составляет 0 %. Срок ипотечного кредитования может достигать от 1 года до 30 лет.

Для оценки доступности жилья с использованием ипотечного кредита для населения КБР мы воспользовались коэффициентом доступности жилья, который широко используется в международной практике (англ. - Housing Affordability Index). Проведенные в диссертационной работе расчеты показали, что даже с точки зрения возможности использования ипотечных программ доступность жилья в КБР остается низкой.

В 2010 году Индекс доступности жилья с кредитом в КБР составил 39,6 %. То есть на сегодняшний день среднестатистическая семья в КБР располагает 39,6 % дохода для приобретения жилья с кредитом.

Полученные данные позволили сделать следующие выводы:

Во-первых, даже с точки зрения возможности использования ипотечных программ доступность жилья в КБР остается весьма низкой.

Во-вторых, механизм ипотечного жилищного кредитования в КБР пока недостаточно развит, что выражается в высоких процентных ставках.

Рис. 4- Изменение значения Индекса доступности жилья с ипотечным кредитом в КБР, 2001-2010 гг.

(рассчитано автором с использованием данных Федеральной службы статистики РФ)

Вместе с тем, само по себе предоставление ипотечных жилищных кредитов населению не способно решить проблему фундаментальной неразвитости регионального рынка жилой недвижимости. Недостаточное количество жилья на продажу при увеличении объемов денежных вложений в собственно ипотечное жилищное кредитование населения без создания условий для опережающего ввода жилой недвижимости может привести к дисбалансу спроса и предложений на рынке жилья.

В связи с вышеизложенным мы выявили ряд факторов, воздействующих на функционирование рынка жилой недвижимости региона и результаты отразили в Таблице 4.

Таблица 4

Система факторов, определяющих функционирование регионального рынка жилой недвижимости *

п/п

Наименование фактора

Влияние фактора на рост цен на жилье

Влияние фактора на снижение цен на жилье

1

2

3

4

Внешние факторы

1

Политические

Предвыборная кампания: дополнительное финансирование президентской кампаний, повышение платежеспособного спроса за счет гонораров политтехнологов, СМИ, деятелей шоу-бизнеса.

Некоторый риск усиления напряженности в обществе в период президентских выборов, смены губернаторов в некоторых регионах, формирования правительства.

2

Макроэкономические


Продолжение (увеличение на 16,3% в 2010 году по отношению к 2009 году) роста ВВП, рост бюджетных расходов и реального располагаемого уровня доходов населения.

Продолжение роста притока капитала (в сентябре 2010г., по оценке, использовано 897,9 млрд. рублей инвестиций в основной капитал, или 109,4% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-сентябре 2010г. - 5566,2 млрд. рублей, или 103,8%.).


Продолжение укрепления рубля и повышение темпов инфляции.

Снижение темпов роста ВВП, ограничивающее возможности властей по решению социально-экономических задач, сохранению темпов роста доходов населения.

Продолжение роста объемов вывоза капитала с целями прямых инвестиций.

Двухвалютность рынка жилой недвижимости. Привязка цены объекта недвижимости к американской валюте приводит к образованию зависимости цены от изменений курса доллара, его покупательной способности в России. Рост курса доллара приводит к снижению стоимости на жилье.

1

2

3

4

3

Факторы взаимодействия со смежными рынками.

Развитие фондового рынка РФ, расширение практики выхода компаний на IPO, получения облигационных займов и использования других способов внешнего и внутреннего заимствования, увеличивающих приток инвестиций на рынок недвижимости.


Развитие фондового рынка РФ, появление разнообразных финансовых инструментов с высокой доходностью, приводящее к перетоку капиталов с рынка недвижимости на смежные рынки (частично – возврат капитала через ПИФы недвижимости).

Продолжение потребительского бума, способствующего сокращению объемов сбережений населения, направляемых на приобретение жилья.

Увеличение невозврата задолженности по потребительским кредитам, что может привести к трудностям с ликвидностью у банков и снижению темпов роста объемов ипотечного кредитования.

Внутренние факторы

4

Взаимодействие со смежными сегментами рынка недвижимости.


Продолжение опережающего роста инвестиций в ритейл и строительства объектов коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры, повышающие привлекательность рынка жилья.


Переток инвестиций на рынок коммерческой недвижимости в условиях снизившейся доходности жилищного строительства.

5

Повышение жилищной мобильности населения



Во многие крупные города устремляются очень большое количество населения. Значительная часть этих людей либо обладают необходимыми для покупки квартир средствами, либо готовы покупать их с помощью кредитов. Естественно, что всё это - мощные пружины, толкающие вверх цены.

Отток населения из региона приводит к снижению платежеспособного спроса и как следствие к снижению цен на жилую недвижимость.

Конкурентоспособное предложение для высокодоходного слоя населения в северной и южной столицах (Санкт-Петербург и Сочи), приводящее к снижению платежеспособного спроса в регионе.


6

Микроэкономические факторы

Развитие региона, создание нормальных условий для жизни и работы.

Рост ВРП (в 2009 году в КБР составил 63 млрд. руб., что на 1% больше чем в 2009 году).

Рост численности населения. КБР демонстрирует положительный прирост численности населения (рост в 2010 году по отношению к 2009 году составил 0,16%). Естественный прирост в 2010 году по отношению к 2009 году увеличился на 20,3%).

Рост численности занятых в экономике населения. (В КБР в 2010 году – 351,4 тыс. чел., что больше чем в 2008 году на 6,2%).

Нестабильная экономическая и политическая ситуация в регионе. Низкая инвестиционная активность и инвестиционный голод.

Низкая относительная производи­тельность труда в экономике (объем ВРП по отношению к численности населения, занятого в экономике) (в КБР – 188,4 тыс. руб./чел. в 2009 году (в целом по РФ этот показатель составляет – 462,9 тыс. руб./чел.).

Убыль населения в связи с трудовой миграцией (9,5% от общего числа жителей в КБР).

Снижение численности экономически активного населения. (в 2010 году – 402,5 тыс. чел., что меньше, чем в 2009 году на 2,3%).

Рост уровня безработицы. Уровень безработицы находится в КБР на высоком уровне (в 2011 году – 11,8 тыс. чел., что на 16,9% меньше, чем в 2010 году).

7

Развитие системы ипотечного жилищного кредитования

Понижение ставки по кредитам. В таких условиях любые государственные или муниципальные программы льготного кредитования объективно способствуют увеличению платежеспособного спроса и удорожанию жилья. 1% роста ипотечных займов приводит в среднем к увеличению цены на недвижимость на 0,2%.

Замораживание государственных и муниципальных программ льготного кредитования, ужесточение условий кредитования приводит к снижению спроса и стагнации рынка недвижимости.

Замедление темпов роста объема ипотечных сделок и доли ипотечных сделок от общего объема продажи квартир в связи с началом активного роста спроса и вымыванием предложения, а также с ростом банковских ставок на 1–2%.

1

2

3

4

8

Динамика объема и соотношение спроса и предложения.

Рост доходов населения увеличивает платежеспособный спрос на жилье, что в условиях превышения спроса над предложением, приводит к росту цен на жилье. Заметим, что среднемесячная заработная плата в расчете на одного работника в КБР в 2010 году составила 11645,6 рублей, что больше, чем в 2009 году на 8,1%.

Запущенные в стране масштабные ипотечные проекты.

На повышение цен влияет также недостаточный объем предложения в сегменте недорогого комфортабельного жилья небольшой площади.

Сохранение или даже снижение объемов предложения жилья в КБР, за счет того, что большая часть возводимого жилья – индивидуальные проекты, около половины индустриальных площадей будут переданы на муниципальные программы.

Чем ниже платежеспособный спрос, тем ниже стоимость на жилье. Не смотря на то, что среднемесячная заработная плата в расчете на одного работника в КБР ежегодно увеличивается, она все равно остается низкой на фоне среднероссийской.

Большое количество жилья эконом-класса на рынке недвижимости способствует снижению цен на жилье.

Ориентация на строительство целых микрорайонов со своей инфраструктурой, привлечение мощных иностранных строительных компаний.

Увеличение объемов жилищного строительства в регионах (всего в КБР в 2009 году – 255 тыс. кв. м., что больше чем в 2008 году на 3,1%).


9

Соотношение цен первичного и вторичного рынка

Рост либо падение цен сначала происходит на вторичном рынке, и лишь потом на него реагирует первичный (учитывая себестоимость строительства, ценовая динамика на вторичном рынке, а также наценка).

Застройщики одномоментно поднимают цены. Когда одна из крупных компаний увеличивает стоимость, за ней, по эффекту домино, идут и остальные застройщики.

Общий размер вторичного рынка региона во много раз больше первичного (объем и количество сделок), что естественно, делает его «более главным» по отношению к первичному. Если на вторичном рынке цена опустится ниже себестоимости, то первичного рынка просто не станет. Просто невыгодно будет строить.

10

Информационная обеспеченность и открытость рынка

Информационная закрытость регионального рынка жилой недвижимости, долгосрочность предоставления информации, безответственность должностных лиц ведут к недостаточной разъяснительной и просветительской работе среди населения и тем самым способствуют росту цен на региональном рынке жилья.

Качественная информационная обеспеченность рынка, информационная прозрачность, активизация разъяснительной и просветительской работы среди населения, дает участникам возможность осознанного выбора в ходе принятия решений и тем самым влияет на снижение цен на рынке жилой недвижимости.

*составлено автором по материалам исследования
Проведенный в диссертационной работе анализ факторов, влияющих на функционирование регионального рынка жилой недвижимости показал, что сегодняшняя сложившаяся ситуация в Кабардино-Балкарии и на рынке жилой недвижимости региона представляют собой косвенную политику противодействия развитию рынка жилой недвижимости на локальном уровне, что в дальнейшем может привести к замедлению темпов его становления, стагнации цен, снижению доходности, увеличению риска инвестиций в жилье и как следствие полной недоступности приобретения жилья для населения.

С учетом вариантов изменения цен на рынке жилой недвижимости КБР в связи с влиянием внешних и внутренних факторов и индивидуальных особенностей функционирования с помощью теории вероятности и математической статистики разработаем четыре сценария развития функционирования регионального рынка жилья на ближайшие четыре года. Для этого определим основную тенденцию в изменении стоимости жилой недвижимости в КБР в зависимости от предложения на первичном рынке жилья и спрогнозируем изменение параметра на ближайшие три года с помощью уравнения прямой.

Для этого воспользуемся уравнением парной регрессии, которое имеет вид:

(1)
Таблица 5

Расчетные данные для определения параметров парного линейного уравнения регрессии*

Год

Ввод в действие жилых домов в КБР за год, тыс. кв. м., X

Стоимость 1 кв. м. жилья в КБР, тыс. руб., X




xy




2005

229,10

11238,24

52486,81

2574680,78

13517,39

2006

229,30

13516,91

52578,49

3099427,46

13684,77

2007

237,00

20027,91

56169,00

4746614,67

20128,90

2008

247,30

32890,71

61157,29

8133872,58

28748,97

2009

255,57

38164,79

65316,02

9753775,38

35670,13

2010

264,20

38935,51

69801,64

10286761,70

42892,58

Итого

1462,47

154774,07

357509,25

38595132,60

154642,74

* составлено на основе расчетов автора
Отсюда = -178216,4; = 836,9

Следовательно, =836,9*x – 178216,4. Таким образом, заметим прямую зависимость увеличения стоимости жилья на рынке от общего количества квадратных метров возведенного жилья. Если увеличение возведенного жилья за год составило 1 кв.м., то цены на рынке жилой недвижимости увеличиваются на 836,9 рублей за кв.м. Отсюда мы спрогнозируем четыре сценария развития функционирования регионального рынка жилой недвижимости КБР до 2014 года с учетом увеличения и сокращения ввода кв. м. жилья в республике.

Сценарий №1: «мягкий» переход к стабилизации по аналогии с 2009 годом – до 3 квартала 2012 года, а затем новая стадия роста цен. Возможен ценовой пузырь 1 рода по аналогии с предыдущим периодом. Современная структура рынка сохраняется без существенных изменений. Кризис и трансформация рынка, таким образом, отсрочены и будут происходить медленно, 5-10 лет. Общая макроэкономическая ситуация – в целом благоприятная. Развитие региона идет стремительными темпами, созданы нормальные условий для жизни и работы. Банкротства на рынке – единичные, закрытых проектов тоже крайне мало. Государство ограничивает свое вмешательство в рынок, но поддерживает только крупных застройщиков.

Сценарий №2: «жесткий» переход к стабилизации по аналогии с 2009 годом – до 2 квартала 2011 года, затем спад цен вплоть до 4 квартала 2011 года, затем стабилизация в течение полугода и снова рост. Развитие региона и рынка жилой недвижимости идет низкими темпами (низкая покупательная способность населения, высокий уровень безработицы, миграционный отток) но все же заметны положительные сдвиги (увеличение ВРП, незначительный приток инвестиций). Естественный спад спроса в 2011 году после бурного роста в 2008 году вызвало 40–50% падение объемов продаж в новостройках, финансовые затруднения у застройщиков, и одновременно – кризис неликвидности в банковской системе, которые взаимно усиливали друг друга.

Сценарий №3: Несмотря на объявленные властями решения, финансовый кризис в России переходит в экономический – через сокращение персонала в различных отраслях и вместе с тем отток населения из КБР (связанный с нестабильной социально-экономической ситуацией в регионе). В результате падает платежеспособность населения и соответственно – спрос на жилье. Замораживаются государственные и муниципальные программы льготного кредитования. Наше экспертное предсказание: при реализации такого сценария цены на жилье упадут в течение 2011-2012 гг. на 40–50%, а восстановление начнется за пределами 2013 года.

Сценарий №4: несмотря на принятые властями США, Евросоюзом и поддержанные другими странами (в том числе Россией) меры, мировая финансовая система, основанная на долларе, окончательно рухнет, и создание какой-то новой системы потребует значительных усилий и времени.

Рис. 5 - Возможные сценарии развития рынка жилой недвижимости в КБР на ближайшие четыре года

(составлено на основе расчетов автора)
В настоящее время оптимальным на наш взгляд сценарием, отражающим специфику функционирования рынка жилья КБР является Сценарий № 2, реализация которого требует выбора приемлемого варианта стратегии (механизма) развития рынка, сохраняющей эффективное функционирование региональной жилищной системы, адаптированной к современным рыночным условиям и направленной на решение острых социальных задач.

Современный механизм регулирования рынка жилой недвижимости КБР нам представляется в виде синтеза внешних (политических, социально-экономических) и внутренних (управленческих, организационных) инструментов, учитывающих индивидуальную специфику региона, которые, благодаря своему комплексному взаимодействию, способны породить и сформировать рынок доступного жилья в регионе.

Одним из главных принципов данной модели является косвенное влияние внешних факторов на функционирование рынка жилой недвижимости региона, а именно на спрос и предложение, реализация которых позволит обеспечить качественное воздействие параметров механизма на конечный результат и создать условия, позволяющие с максимальной эффективностью использовать ресурсы региона и повысить инвестиционную привлекательность субфедерального образования в интересах его устойчивого социально-экономического развития.

Сегодня КБР, обладающая многими сильными сторонами, такими как высокой долей населения с высшим образованием, уникальным природно-рекреационным потенциалом, наличием значительным запасом полезных ископаемых, большим гидроэнергетическим потенциалом может выйти на новый уровень развития и тем самым сформировать базу для благоприятного развития строительной индустрии и рынка доступного жилья в регионе. В сложившихся условиях ускоренное и устойчивое социально-экономическое развитие КБР может быть обеспечено за счет таких направлений деятельности, как: производство продуктов глубокой переработки сельскохозяйственного сырья (с ориентацией на экспорт продуктов премиум-сегмента); спортивно-оздоровительный туризм; высокотехнологичное производство строительных материалов; генерация электрической энергии.

Кроме того, в механизме предложены внутренние меры и инструменты прямого регулирования рынка жилой недвижимости КБР, ставящие своей целью создание рынка доступного жилья в регионе, такие как:

1. Методы государственного регулирования рынка жилой недвижимости:

- льготное налогообложение и субсидирование компаний, осуществляющих строительство жилья; земель, предоставленных физическим лицам для индивидуального жилищного строительства; граждан, осуществляющих строительство или приобретающих жилье за счет собственных средств, а также за счет целевых кредитов; предприятий, учреждений и организаций, оказывающих помощь своим работникам в жилищном строительстве; предприятий, эксплуатирующих жилищный фонд;

- организационная поддержка и стимулирование со стороны государства участников рынка ипотечного кредитования, разрабатывающих и внедряющих программы ипотечного инвестирования на первичном рынке недвижимости.

2. Инструменты повышения платежеспособного спроса населения.

- использования субсидий совместно с предоставлением помощи на возвратной основе.

- муниципальные жилищные облигации.

- накопительные схемы финансирования строительства жилья.

3. Инструменты повышения предложения жилой недвижимости:

- использование альтернативных источников инвестирования строительства жилья, таких как: использование ипотечных механизмов при инвестировании строительства жилья; введение практики долевого жилищного строительства, построенной через призму непосредственного государственного участия в строительстве; активизация участия в процессе инвестирования строительства институциональных инвесторов, таких как пенсионные фонды, страховые компании, закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.

- аудит городских земель, уже выделенных под застройку; аудит сельскохозяйственной земли и выработка стратегии государства по отношению к крупным землевладельцам, имеющим десятки тысяч гектаров; интенсификация работы по использованию федеральных земель; решение проблемы незаконного распределения земельных участков под застройку путем установления одного режима предоставления земель - проведения торгов (конкурсов, аукционов); решение проблемы спекуляции на земельных участках в КБР путем применения прогрессивной шкалы аренды строительных площадок с небольшими стартовыми взносами и с прогрессивной шкалой оплаты быстрее роста рынка.

- малоэтажное жилищное строительство: внести стратегию развития отрасли малоэтажного строительства в КБР, акцентируя при этом основное внимание на развитие социального строительства; перейти на инновационные технологии малоэтажного строительства при одновременном уменьшении его стоимости;  внедрить арендную систему обеспечения жильем  малоимущих граждан предусмотрев при этом максимальное развитие строительства арендных жилых комплексов.

- совершенствование процедуры капитального ремонта аварийного (ветхого) жилья: разработать порядок информирования жильцов о проведении капитального ремонта и переселении из аварийного (ветхого) жилищного фонда; определить процедуру приоритетной передачи земельного участка тому застройщику, который переселяет граждан из аварийного (ветхого) жилищного фонда; провести работу по созданию ассоциации ТСЖ  (товарищество собственников жилья) или некоммерческого партнёрства; провести инвентаризацию домов, признанных ранее ветхими и аварийными.

4. Инструменты снижения стоимости жилья:

- инновационные технологии в строительстве: отбор и поддержка государством несколько перспективных технологий строительства жилой недвижимости; индустриальные парки - государство выделяет землю, подводит коммуникации и делит на участки, а предприниматели, разворачивают производство; необходимы экспериментальные площадки, где можно апробировать новые строительные технологии.

- оценка жилья: необходимо создать в КБР орган, который занимался бы оценкой рыночной стоимости объектов жилой недвижимости, стоимости их аренды, а также контролем цен на рынке жилья. Собственники жилых объектов имели бы право совершать сделки (продажа, сдача в аренду) с ним только на основании отчета оценщиков.

Таким образом, возможность обеспечения устойчивого и эффективного функционирования рынка жилой недвижимости региона в современных условиях зависит от согласованности действий на всех уровнях народно-хозяйственной иерархии. В этих условиях задача управления во многом сводится к формированию эффективной системы социально-экономических и финансово-правовых рычагов, позволяющих одновременно развивать экономическую базу, повышать жизненный уровень населения и решать острые социальные задачи.

1   2   3   4

Похожие:

Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconРегламент государственного гражданского служащего Кабардино-Балкарской Республики, замещающего должность главного специалиста-эксперта
Кабардино-Балкарской Республики, замещающего должность главного специалиста-эксперта отдела социальной сферы департамента социально-экономических...
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconМинистр экономического развития и торговли кбр
Кабардино-Балкарской Республики, замещающего должность ведущего специалиста-эксперта отдела развития малого предпринимательства департамента...
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconРегиональные особенности развития туристско-рекреационного комплекса кабардино-балкарской республики
Специальность 08. 00. 05 – Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика)
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconЗакон Кабардино-Балкарской Республики от 15 июля 1999 г. N 29-рз "О государственных наградах Кабардино-Балкарской Республики"
Настоящий Закон устанавливает виды государственных наград Кабардино-Балкарской Республики, определяет их правовой статус и регулирует...
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconРешение Об итогах работы Министерства труда и социального развития Кабардино-Балкарской Республики в 2011 году и задачах на 2012 год
Коллегия Министерства труда и социального развития Кабардино-Балкарской Республики решает
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconПарламента Кабардино-Балкарской Республики по взаимодействию с Ассоциацией "Совет муниципальных образований Кабардино-Балкарской Республики" на осеннюю сессию 2009 года
Об организации горячего питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях республики: состояние, проблемы, перспективы
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconСтратегия развития средств массовой информации Кабардино-Балкарской Республики до 2017 года I. Общие положения
Кабардино-Балкарской Республики по развитию средств массовой информации республики
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconЗакон Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 1993 г. N 1547-xii-з "О молодежной политике в Кабардино-Балкарской Республике"
Настоящий Закон определяет правовые основы формирования и реализации государственной молодежной политики в Кабардино-Балкарской Республике...
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconЗакон об утверждении республиканской целевой программы
Статья Утвердить прилагаемую Республиканскую целевую программу "Программа Президента Кабардино-Балкарской Республики по подготовке...
Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории (на материалах кабардино-балкарской республики) iconЗакон об утверждении республиканской целевой программы
Статья Утвердить прилагаемую Республиканскую целевую программу "Программа Президента Кабардино-Балкарской Республики по подготовке...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org