Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований



Скачать 484.6 Kb.
страница1/4
Дата12.04.2013
Размер484.6 Kb.
ТипПамятка
  1   2   3   4
ПАМЯТКА ПО ОФОРМЛЕНИЮ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
1. Общие положения

Понятие МП

п. 2 Требований

Документ, который составлен на основе КПТ или КВ о ЗУ и в котором воспроизведены определенные внесенные в ГКН сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях ЗУ, либо новые, необходимые для внесения в ГКН сведения о земельном участке или земельных участках.

п. 3

Сведения,

включаемые в МП

1) о ЗУ, образуемых при разделе, объединении, перераспределении ЗУ (преобразуемые (исходные) ЗУ) или выделе из ЗУ;

2) о ЗУ, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

3) о ЗУ, из которых в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образованы новые ЗУ, а также о ЗУ, которые в соответствии с законодательством после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее учтенных ЗУ, представляющих собой ЕЗ.

4) о ЗУ, в отношении которых осуществляются КР по уточнению сведений ГКН о местоположении границ и (или) площади (уточняемые земельные участки).

п.4-5

Структура МП

Текстовая часть

1) Титульный лист - О

2) Содержание - О

3) Исходные данные - О

4) Св. о выполненных измерениях и расчетах - О

5) Св. об образуемых ЗУ и их частях

6) Св. об измененных ЗУ и их частях

7) Св. о ЗУ, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным ЗУ

8) Св. об уточняемых ЗУ и их частях

9) Св. об образуемых ЧЗУ

10) Заключение КИ

11) Акт согласования МП границы ЗУ

Графическая часть


  1. схема геодезических построений - О

  2. схема расположения ЗУ - О

  3. чертеж ЗУ и их частей - О

  4. абрисы узловых точек границ




Разделы, обозначенные «О» - обязательны для включения в МП во всех случаях, кроме случая объединения ЗУ.

Порядок комплектования составных частей МП

п.14

1. Титульный лист

2. Содержание

3. Разделы текстовой части

4. Разделы графической части

5.
Документы приложения

Случаи включения отдельных разделов и документов в состав МП

Заключение КИ (п.12)

Включается в состав МП, если:

1) в ходе КР выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных ЗУ, границ МО или н.п. их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых ЗУ на ГКУ или для КУ изменений в отношении существующих ЗУ;

2) имеются неснятые возражения по поводу местоположения ЗУ, выделяемого в счет доли (долей) в праве на ЗУ из состава земель сельскохозяйственного назначения, или возражения о местоположении границы ЗУ;

3) в иных случаях, в т.ч., если по усмотрению лица, выполняющего КР, необходимо дополнительно обосновать результаты КР (например, необходимо обосновать размеры образуемых ЗУ).

Оформляется в виде связного текста. Если в ходе КР выявлены ошибки в местоположении ранее установленных границ смежных ЗУ, границ МО или н.п., в разделе приводятся предложения КИ по устранению выявленных ошибок, в т.ч. результаты необходимых измерений.






Абрисы узловых точек границ ЗУ

(п.13, п.87)

включается в состав МП в случае, если КР осуществлялись в целях образования ЗУ или уточнения МП границ ЗУ при соблюдении следующих условий:

если границы ЗУ содержат узловые точки (характерные точки, являющиеся общими для границ 3-х и более ЗУ) при наличии в радиусе 40 м. от такой узловой точки не менее 3-х долговременных, четко опознаваемых объектов местности (элементов зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.).

На абрисе указывают значения измеренных расстояний до указанных объектов местности.

Включение документов в состав Приложения

Документы, включаемые, если

МП составлен в целях уточнения местоположения границ ЗУ

или в рез-те КР по образованию ЗУ уточнено МП границ смежных с ним ЗУ

п.25

  1. Документы, свидетельствующие о соблюдении порядка извещения заинт.лиц о проведении собрания о согласовании границ – если отсутствует подпись заинт.лица в Акте согласования границ.

Это, в зависимости от способа извещения:

- извещения и расписки об их вручении (в оригинале),

- копия печатного издания, в котором опубликовано извещение о проведении согласования (вместо экз-ра печатного издания - копия страницы печатного издания, содержащей описание местоположения ЗУ, и копия первого листа, с реквизитами издания);

  1. копии документов, подтверждающих полномочия представителей на участие в согласовании – если в согласовании уч-т представитель;

  2. обоснованные возражения заинт.лиц по поводу местоположения границы ЗУ (при наличии) - в оригинале;

  3. документы, свидетельствующие о снятии возражений (в оригинале, за искл. решения суда) или копии документов о разрешении зем.спора - при наличии.







Документы, включаемые, если

МП, подготовлен в рез. КР по образованию ЗУ, в случаях, предусмотренных ЗК РФ - п.26

Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных ЗУ на образование из них ЗУ (письменное)





Документы, включаемые, во всех случаях, если

они использованы при подготовке МП

п.23, 27
(копии)

1. Схемы расположения ЗУ на кадастровых картах или кадастровых планах территорий, утвержденные органами МСУ;

2. проекты границ ЗУ, проекты организации застройки территорий сад., огор., д.н.о. граждан, проекты перераспределения сельхозугодий и иных земель с/х-назначения (м.б. включены извлечения, копии отдельных состав.частей);

3. решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, решения о предоставлении ЗУ, иные документы о правах на ЗУ;

4. вступившие в силу судебные акты.





Документы, на основании которых сведения внесены в МП

(копии)
1. о присвоении адреса (п.56)

2. о категории земель (п.57)

3. о разрешенном использовании ЗУ (п.58)

4. об обеспечении доступа к ЗУ (путем ограничения прав смежных землепользователей) (п.64)

5. копии документов, на основании которых внесены сведения о ЧЗУ.



1. Акт органа власти о присвоении адреса ЗУ

2. Акт органа гос.власти или МСУ об отнесении ЗУ к определенной категории земель,

3. документы, на основании которых внесены сведения о разрешенном использовании ЗУ.

4. документы, на основании которых внесены сведения об обеспечении доступа к ЗУ (путем ограничения прав смежных землепользователей) – акты органов гос.власти или МСУ, соглашения об установлении сервитута, решения суда об установлении сервитута и т.п.

5. Акты органов гос.власти или МСУ, договоры, решения суда, вступившие в законную силу




Документы, включаемые, если

ЗУ образован при выделе ЗУ в счет доли (долей) в праве ОДС на ЗУ из состава земель с/х-назначения (п.24, п. 27)
(копии)

1) протокол общего собрания участников долевой собственности на ЗУ из состава земель с/х-назначения об утверждении границ части такого ЗУ, предназначенной для выделения ЗУ в счет земельных долей, в т.ч. для выделения в первоочередном порядке;

2) извещение о намерении выделить ЗУ в счет земельной доли, содержащее описание местоположения такого ЗУ, направленное участникам долевой собственности с соблюдением сроков, установленных Законом 101-ФЗ;

3) экземпляр печатного издания, в котором опубликовано сообщение, содержащее описание местоположения выделяемого в счет земельной доли ЗУ (вместо экз-ра печатного издания - копия страницы печатного издания, содержащей описание местоположения ЗУ, и копия первого листа, с реквизитами издания);

4) вступивший в законную силу судебный акт (если основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей в отношении земельного участка является такой акт);

5) документ, свидетельствующий о разрешении спора о местоположении ЗУ, выделяемого в счет доли (долей) в праве на ЗУ из состава земель сельскохозяйственного назначения (если имел место соответствующий спор).





Документ, включаемый, если

МП оформляется в рез. перераспределения


Протокол образования ЗУ

Составляется в отношении всех ЗУ, образуемых в рез-те перераспределения.

В Протоколе приводятся кадастровые номера и площади исходных ЗУ, участвующих в перераспределении.

Если при перераспределении ЗУ образуются из земель, находящихся в гос.или мун.собственности, в Протоколе указываются: номер КК, в границах которого располагаются указанные земли, их категория и площадь.

Протокол должен содержать описание последовательности образования ЗУ (раздел исходных ЗУ на части, а затем объединение таких частей в целях образования новых ЗУ).








Обозначения, используемые в Протоколе (и на Чертеже):

Части исходных ЗУ, включаемых в состав образуемых ЗУ:

двоеточие, номер исходного ЗУ в КК, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами

«:222:п1».

Территории, включаемые в состав образуемых ЗУ из земель, находящихся в гос. или мун.собственности:

двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами

« :п1».

Для обозначения всех одновременно образуемых частей каждого исходного ЗУ применяется сквозная нумерация

«от :222:п1 до :222:пi»

Если среди ЗУ, участвующих в перераспределении, встречаются ЗУ с одинаковыми номерами в пределах соответствующего КК, в качестве обозначения частей таких исходных ЗУ, включаемых в состав образуемых ЗУ, применяются:

двоеточие, номер КК в кадастровом районе, двоеточие, номер исходного ЗУ в КК, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами

«:010101:222:п1».

Состав образуемых ЗУ приводится в виде совокупности частей исходных ЗУ и (или) территорий, входящих в состав земель, находящихся в гос. или мун. собственности

«:ЗУ1 = :222:п1 + :12:п6 + :98:п4 « или

«:ЗУ1 = :п1 + :222:п1»

Дополнительно указываются площади частей исходных ЗУ и (или) территорий, входящих в состав земель, находящихся в гос. или мун.соб-ти и включаемых в состав образуемых ЗУ

«:ЗУ1 = 456 м2 + 178 м2 + 996 м2»


П.28

Копии документов, включаемых в Приложение, заверяются подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати КИ.

П.29

Если в рез-те КР сохраняются неснятые возражения о МП границы ЗУ или возражения о МП ЗУ, выделяемого в счет доли (долей) в праве на ЗУ из состава земель с/х-назначения, МП оформляется для передачи Заказчику КР в целях снятия возражений в установленном законом порядке.


Форма межевого плана

П.16

- на бумажном носителе (обязательно во всех случаях, кроме постановки на ГКУ)

- в виде электронного документа (без представления в ОКУ МП на бумажном носителе допускается только при постановке на ГКУ)


Кол-во экземпляров

П.16

Не менее 2-х (1 – в ОКУ, остальные – Заказчику)

Общие требования к оформлению
п.17-19, 21

- на бум.носителе – д.б. прошит и скреплен подписью и оттиском печати КИ (на титульном листе, на обороте последнего листа МП, в Акте согласования границ);

- на эл.носителе – д.б. заверен ЭЦП,

- заполнение МП м.осуществляться – средствами компьютерной графики, комбинированным способом. Текстовые сведения вручную вносятся разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.

- подчистки, приписки, зачеркнутые слова и исправления д.б. заверены подписью (с указанием фамилии И.О.) и оттиском печати КИ.

- оформление разделов карандашом не допускается.

- записи производятся на русском языке

- цифры – арабские.

- Формат листов – А4. Разделы «Схема геодезических построений», «Схема расположения ЗУ» и «Чертеж ЗУ» м.б. оформлены на листах больших форматов.

- нумерация листов – сквозная в пределах документа. Документы приложения не нумеруются.

- Если раздел размещается на нескольких листах – на каждом листе либо на каждой странице раздела воспроизводится: «Межевой план» и название соответствующего раздела».

- Если разделы размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита «Лист №__» дополнительно через запятую приводится номер страницы.

- общее кол-во листов МП (включая кол-во листов документов Приложения) указываются на ТЛ.

- незаполненные реквизиты разделов текстовой части МП не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак «-».

Случаи оформления МП в виде одного документа

П.20

в результате раздела одного исходного (измененного) ЗУ образуются один или одновременно несколько ЗУ;

в результате перераспределения нескольких исходных ЗУ образуются несколько ЗУ;

в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на измененный ЗУ образуются один или одновременно несколько ЗУ;

одновременно образуются ЗУ и части ЗУ либо одновременно с образованием ЗУ уточняются сведения о существующих частях исходных ЗУ;

одновременно образуются несколько частей одного ЗУ;

одновременно уточняется местоположение границы ЗУ и уточняются сведения о ЧЗУ;

одновременно образуются один или несколько ЗУ и в результате таких КР уточнено описание местоположения границ смежных с ними ЗУ.

Если образование ЗУ сопровождалось проведением КР по уточнению местоположения границы исходного (измененного) ЗУ, оформляются: межевой план по уточнению местоположения границы ЗУ и межевой план по образованию ЗУ.
  1   2   3   4

Похожие:

Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconИнструкция по ветеринарной отчетности общие положения
Настоящая Инструкция определяет требования к составлению и оформлению ветеринарных
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconБухгалтер (по зарплате) общие положения
Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconМетодические рекомендации по оформлению наследственных прав раздел II. Принятие наследства Глава Общие положения
...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconРуководство по оформлению тезисов докладов
Авторские оригиналы тезисов будут объединены в сборники с минимальной правкой; этим объясняются настоящие жесткие требования к оформлению...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconПамятка для студентов по оформлению письменных работ
При выполнении дипломных, курсовых и контрольных работ, а также при написании рефератов необходимо соблюдать идентичные требования...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconПоложение о ведении и проверке ученических тетрадей Общие положения
Тетрадь обязательный атрибут обучения школьника. По каждому предмету учебного плана школьник имеет тетрадь
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconОписание формата представления файлов обмена информацией
Данные межевого плана в электронном виде представляются в виде файла формата xml в кодировке ansi (Windows-1251). Один межевой план...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconДолжностная инструкция Общие положения
Гпд, библиотекаря, старшего вожатого, лаборанта, секретаря. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований icon4 сапр. Общие положения 1 Задачи автоматизации технологического проектирования
К такому виду необходимо привести всю информацию о детали: описание ее конфигурации, размерных связей, технических требований. Следовательно,...
Памятка по оформлению межевого плана общие положения Понятие мп п. 2 Требований iconТребования к файлам Общие положения
При несоблюдении Вами данных требований, мы не можем гарантировать высокое качество печати. Также следует отметить, что стандартный...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org