Нотариальная форма гражданско-правовых сделок



Скачать 293.33 Kb.
страница3/3
Дата18.04.2013
Размер293.33 Kb.
ТипДокументы
1   2   3

В заключении хотелось бы отметить, что нотариальная форма гражданско-правовых сделок в соответствии со ст.163 Гражданского кодекса РФ может устанавливаться законом в качестве обязательной формы для некоторых видов сделок, несоблюдение нотариальной формы влечет недействительность для подобных сделок, либо факультативной формы, избираемой сторонами для сделок, в отношении которых требование об обязательном нотариальном удостоверении закон не устанавливает, в данном случае несоблюдение формы не влечет недействительности сделки.

Нотариальная форма гражданско-правовых сделок отличается от простой письменной формы и устной формы сделок тем, что несет в себе не только доказательственную функцию, связанную с подтверждением юридического факта заключения сделки и ее условий, но также консультативную функцию и функцию предупреждения.

Консультативная функция обеспечивается благодаря участию нотариуса в оформлении сделки и состоит в том, что участникам сделки разъясняются положения действующего законодательства применительно к правовым последствия заключаемой ими сделки.

Функция предупреждения также обеспечивается участием нотариуса и состоит в предотвращении участников сделки от непродуманного поведения при заключении сделки, выяснении подлинной направленности их воли на получение определенного правового результата и соотнесение его с условиями конкретной сделки.

Одним из основных правовых последствий применения нотариальной формы гражданско-правовых сделок является то, что нотариально удостоверенная сделка обладает в силу факта ее нотариального удостоверения официальной гарантией ее юридической действительности, которая не нуждается в доказывании другими средствами, так как является публичной.

Кроме того, стороны нотариально удостоверенной сделки получают гарантии возмещения убытков, причиненных вследствие допущенной нотариусом ошибки, в том числе и за счет обязательного страхования нотариусов, занимающихся частной практикой.

Использование нотариальной формы при удостоверении гражданско-правовых сделок несет и другие правовые последствия для участников сделки. Так, в силу ст. ст. 121, 122 Гражданско-процессуального кодекса РФ взыскание денежных средств и истребование движимого имущества по нотариально удостоверенным сделкам осуществляется по упрощенной процедуре, установленной для вынесения судебного приказа.

Таким образом, использование нотариальной формы при заключении гражданско-правовых сделок направлено на повышенную защиту имущественных и личных неимущественных прав граждан и юридических лиц и, тем самым, на обеспечение правовыми мерами правопорядка в стране и государстве.


В условиях развития в России различных форм товарно-денежных отношений и становления гражданского общества расширение участия института нотариата в оформлении гражданско-правовых сделок, предоставляющего гражданам и юридическим лицам дополнительные гарантии стабильности, представляется вполне оправданным.

Мировая практика показывает, что все модели регистрации, существующие в настоящее время в странах с континентальной правовой системой, основаны на том, что регистрации подлежит не сама сделка с недвижимостью, а право на объект недвижимого имущества и именно запись о регистрации права вносится в специализированный реестр (поземельную книгу).

Следуя логике развития российского законодательства как страны с континентальной правовой системой, представляется необходимым внести изменения и дополнения в законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с тем, чтобы отменить государственную регистрацию для нотариально удостоверенных сделок с недвижимым имуществом, как излишнюю для сделок, публичная достоверность и юридическая действительность которых подтверждена официально удостоверительной надписью нотариуса.


(1) Богатых Е.А. Гражданское и торговое право. – М.: Инфра-М, 1996, с.180.

(2) Джурович Р. Руководство по заключению внешнеторговых контрактов. – М.: Российское право,1992, с.46-47.

(3) Гражданское и торговое право зарубежных государств: Учебник. Отв. Ред. Е.А. Васильев, А.С. Комаров. – Т I. – М.: Международные отношения, 2004, с.535.

(4) Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный) – М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ; ИНФРА-М, 2002, с. 411.

(5) Шапп Я. Основы гражданского права Германии. Учебник. – М.: Издательство БЕК, 1996, с.219.


6 Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, утв. Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, Москва 2003 г.

1   2   3

Похожие:

Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconМинистерство финансов российской федерации
Действие указанного Федерального закона распространяется на отношения, возникающие при совершении гражданско-правовых сделок и в...
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconГражданское право. Общая часть Глава Гражданско-правовые системы
Для современного развития гражданско-правовых систем характерна унификация национально-правовых систем путем сглаживания наиболее...
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconЗакон об электронной подписи принят Государственной Думой
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения в области использования электронных подписей при совершении гражданско-правовых...
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconЗакон Российской Федерации от 6 апреля 2011 г. N 63-фз "Об электронной подписи"
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения в области использования электронных подписей при совершении гражданско-правовых...
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconМетодические рекомендации по защите дипломных работ обсуждены и рекомендованы к изданию на заседаниях кафедр государственно-правовых, гражданско-правовых, уголовно-правовых и международно-правовых дисциплин
Программы итоговых государственных экзаменов: Теория государства и права, Гражданское право, Уголовное право, Международное право....
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconКлассный час гражданско правовой направленности. Класс: Тема классного часа : Азбука права. Направление : гражданско-правовое. Форма проведения: путешествие
Из опыта работы учителя начальных классов моу-сош №1 г. Петровска Марковой И. А. Классный час гражданско правовой направленности
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconКафедра «Гражданско-правовых дисциплин»

Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconМорального вреда л. Н. Симанович
Симанович Л. Н., кандидат юридических наук, зав кафедрой гражданско-правовых дисциплин Серпуховского филиала ниев
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconGeneral ciсудебный контроль в системе разделения властей
Кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Коломенского государственного педагогического института;...
Нотариальная форма гражданско-правовых сделок iconАктуальные проблемы международной охраны авторских прав
Пантелеева З. Ю., преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Самарского филиала Саратовского юридического института мвд...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org