Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения



Скачать 246.14 Kb.
Дата18.04.2013
Размер246.14 Kb.
ТипДокументы
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения.


  1. Принцип свободы формы договора (п.1 ст. 159, п. 1 ст. 434 ГК РФ).


В отличие от древнего римского права, где исковой защитой обычно обеспечивались только формальные договоры1 и лишь при условии соблюдения установленной формы порождались к жизни правовые последствия, современные правопорядки мира исходят из принципа свободной формы совершения сделок2. Гражданское право Российской Федерации не является исключением. Принцип свободы формы сделки нашел свое отражение в п. 1 ст. 159 ГК РФ: «Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно». Эта норма фиксирует приоритет применения устной формы сделки перед остальными формами. Устная форма является самой простой формой совершения сделок, так как никаких формальных требований в отношении устного волеизъявления не установлено.

Законодатель особо подчеркивает действие принципа свободной формы применительно к договорам. Абз. 1 п. 1 ст. 434 ГК РФ гласит: «Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма».

Следует отметить, что ГК РФ не устанавливает замкнутого перечня форм сделок. Участники договора могут не только избрать одну из форм, предусмотренных законом, но и вправе выразить свою волю способом, который законом не урегулирован, не закреплен. Главное, чтобы содержание изъявленной таким образом воли достоверно могло быть воспринято партнером по сделке, а также другими лицами.

Устный способ волеизъявления олицетворяет собой свободу формы сделок, которая проявляется в отсутствии специальных требований относительно этого способа выражения воли. Ограничивает свободу сторон в выборе формы сделки установленное законом требование оформить договор письменно: в простой или квалифицированной письменной форме. Поэтому в дальнейшем внимание сосредоточивается на письменных формах сделок.

2. Функции письменной формы сделки.

Письменная форма договора может быть установлена законом или соглашением сторон (п. 1 ст. 158 ГК РФ). Обязательное письменное оформление договора призвано реализовать ряд функций, одной из которых является ясность факта заключения сделки (Abschlußklarheit). Письменное оформление сделки позволяет сторонам точно разграничить процесс ведения переговоров и факт заключения сделки3. Простая письменная форма считается соблюденной, а договор заключенным с момента подписания сторонами документа, содержащего их волеизъявления. Исключения составляют реальные договоры, а также сделки, подлежащие государственной регистрации. До подписания документа, оформляющего сделку, договор не считается заключенным.


Необходимость составления письменного документа побуждает стороны более четко формулировать договорные условия. Обычно к содержанию документа, оформляющего волеизъявление, стороны относятся более внимательно чем к устным заявлениям. Письменное оформление сделки может также побудить стороны согласовать те условия, которые при заключении сделки устно не были бы оговорены4. Данная функция называется четкость содержания (Inhaltsklarheit).

Другой целью установления письменной формы для определенного круга сделок, является защита участников сделки от необдуманных, поспешных волеизъявлений (Übereilungsschutz). В том случае, когда для совершения сделки законом или соглашением сторон определена письменная форма, ее участники вынуждены затратить на оформление определенное время и усилия (составить и согласовать текст соглашения, подписать его, в некоторых случаях заверить у нотариуса). Предполагается, что это обстоятельство удерживает участников гражданского оборота от совершения опрометчивых волеизъявлений и необдуманного заключения сделок 5.

Одной из главных функций письменной формы сделки является доказательственная (Beweisfunktion). При составлении письменного документа воля сторон находит свое объективное выражение и одновременно получает закрепление на длительный период времени. Содержание волеизъявления может быть установлено по прошествии даже длительного времени после его совершения. Документ, созданный сторонами и отражающий волю участников договора, является доказательством совершения сделки, подтверждающим не только факт ее заключения, но и согласованные сторонами условия6.

В некоторых случаях для оформления сделки закон предписывает обязательное участие лица, имеющего специальные юридические знания, нотариуса. Его участие в оформлении сделки направлено на защиту прав и интересов сторон. Нотариус обязан разъяснить участникам сделки значение и последствия совершаемого ими волеизъявления, убедится в том, что им ясны все условия сделки. Особенно важно это для юридически менее грамотного участника, так как участие независимого и беспристрастного лица позволяет избежать злоупотреблений со стороны более грамотного участника сделки. Требование нотариального удостоверения сделки в целом направлено на предотвращение возможных юридических ошибок при совершении сложных сделок7 и играет важную роль в предупреждении возможных споров между участниками гражданского оборота8. Эта функция присуща исключительно самой строгой форме сделки - нотариальной и называется консультативной (Beratungsmöglichkeit).

3. Правовое значение письменных форм сделок.

Письменная форма сделки вообще и простая письменная форма в частности часто рассматривается в российской литературе как одно из условий действительности сделки9, что не всегда верно. Действительно, ГК РФ нередко признает форму сделки ее «корпусом»10. Если это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон, несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки, ее ничтожность (п. 2 ст. 162 ГК РФ). В этих случаях закон обуславливает действительность договора соблюдением письменной формы и до момента письменного оформления договора между сторонами не возникает обязательственного правоотношения.

Иначе обстоит дело с нотариальной формой сделки. Согласно п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы совершения сделки независимо от того, является ли требование о нотариальном удостоверении договора легальным или установлено соглашением сторон, всегда влечет ее недействительность11. Такая сделка считается ничтожной. Следовательно, соблюдение нотариальной формы всегда является обязательным условием действительности сделки.

Однако закон не всегда связывает действительность сделки с соблюдением определенной формы. Порой требование о соблюдении формы имеет своей целью облегчить процесс доказывания факта совершения сделки и ее условий, а, следовательно, и форма приобретает не конститутивное, а доказательственное значение. Именно такое доказательственное значение как правило имеет простая письменная форма договора. Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ ее несоблюдение лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

При несоблюдении требования о совершении волеизъявления в простой письменной форме закон не лишает сделку юридической силы, не отказывает сторонам в возможности получить защиту своих прав, в этом случае стороны лишь ограничены в приведении отдельного вида доказательств: свидетельских показаний.

Таким образом, п. 1 ст. 162 ГК РФ связывает с нарушением норм материального права процессуально-правовые последствия. Доказательства, приводимые сторонами в суде для подтверждения своих доводов, должны обладать качествами относимости и допустимости, то есть иметь отношение к делу (ст.67 АПК РФ, 59 ГПК РФ) и быть разрешенными законом для подтверждения обстоятельств дела (ст.68 АПК РФ, 60 ГПК РФ). В случае, если стороны нарушили требование закона о совершении сделки в простой письменной форме, и закон или соглашение сторон не устанавливают специальных последствий несоблюдения данной формы, свидетельские показания не могут использоваться сторонами при доказывании факта заключения сделки и ее условий, как недопустимые.

Важно различать такие два понятия, как «недействительность» и «недоказанность» сделки. Если в случае возникновения спора участник сделки, совершенной с нарушением предусмотренной законом простой письменной формы, не сможет представить суду письменных и иных доказательств, отличных от свидетельских показаний (например, аудио- и или видеозапись, вещественных доказательств), то сделка становится недоказуемой. Однако если стороны добровольно признают сделку заключенной на определенных условиях, каждая из них будет вправе требовать в судебном порядке надлежащего исполнения в соответствии с ее условиями.

«Недействительность сделки» и «недоказанность сделки» относятся к разным правовым сферам и приводят к наступлению разных правовых последствий. «Недействительность сделки» (ничтожность) принадлежит к сфере материального права, и свидетельствует о том, что действия, которые стороны (одна из сторон) считали сделкой, юридическим фактом, на самом деле таковым не являлись и не привели к наступлению каких-либо правовых последствий, кроме тех, которые закон связывает с недействительностью. «Недоказанность» относится к сфере процессуального права и означает, что доказательства, которые согласно закону обладают качествами относимости и допустимости, не были достаточными, чтобы суд убедился в возникновении соответствующих прав стороны (сторон) и предоставил им законную защиту. Однако недоказанная в суде сделка не становится недействительной.
4. Виды форм сделок в современном российском праве

4.1. Простая письменная форма сделок (ст. 160 ГК РФ)
Правила относительно способов волеизъявления, действующие в настоящее время в российском праве, сформировались, как и многие другие его институты, под влиянием советского права. Так, ГК РФ, как и Гражданские кодексы РСФСР 1922 и 1964 г.г.12, предусматривает три основные формы совершения договоров: устную (ст. 159), простую письменную (ст. 160) и нотариальную, так называемую квалифицированную письменную форму (ст. 163). Молчание и конклюдентные действия также могут выражать волю участников договора и являются самостоятельными видами форм сделок (п.2, 3 ст. 158 ГК РФ), однако они в настоящей статье не рассматриваются.

Закон устанавливает два основных требования к простой письменной форме сделки. Согласно ст. 160 ГК РФ простая письменная форма считается соблюденной, если стороны объективировали свою волю на письме, а также скрепили волеизъявление собственноручными подписями. До подписания сторонами письменно составленного документа простая письменная форма не считается соблюденной, а документ пусть даже и собственноручно написанный участником сделки, является только ее проектом, но не надлежаще оформленным волеизъявлением13.

ГК РФ закрепляет два способа заключения договора в простой письменной форме: составление одного документа и обмен письмами, содержащими волеизъявления сторон (п. 2 ст. 434)14. Оба эти способа согласно закону отвечают требованиям простой письменной формы и участники договора вправе выбрать любой из них по своему усмотрению. Однако составление одиного документа при оформлении сделки в большей степени защищает интересы участников договора. Знакомясь с одним документом, легче уяснить содержание договора, а также оценить его преимущества и недостатки. Поэтому для некоторых договоров закон предписывает их обязательное оформление посредством составления одного документа. Например, договор продажи и аренды недвижимого имущества (ст. 550, 651), предприятия (ст. 560, 658), а также передачи недвижимости в доверительное управление (ст. 1017) следует совершать в простой письменной форме в виде одиного документа. Так как для оформления иных договоров с недвижимостью (договоров дарения, мены и залога) закон не закрепляет обязательного составления одного документа, то они в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ могут заключаться посредством обмена письмами. Думается, что такой подход к регулированию формы сделок с недвижимым имуществом не вполне логичен. Ведь все договоры с недвижимым имуществом имеют особое значение в гражданском обороте из-за большой экономической ценности их предмета. Поэтому обоснованно было бы требовать оформления всех сделок с недвижимостью составлением одного документа. В Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе предлагается закрепить правило об оформлении всех сделок с недвижимым имуществом в форме одного письменного документа15.

В ГК РФ нормы о сделках, заключаемых в простой письменной форме, содержатся как в первой, так и во второй части. Ст. 161 ГК РФ определяет общий круг сделок, совершаемых в простой письменной форме, в зависимости от круга субъектов и цены сделки. Во второй части ГК РФ требование простой письменной формы устанавливается применительно к отдельным видам договоров.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны заключаться в простой письменной форме. Традиция установления письменной формы в зависимости от суммы сделки восходит к праву Юстиниана: все крупные дарения (сначала – превышающие 300, а позднее [с 530 г.] – 500 солидов) должны были совершаться в письменной форме и подлежали внесению должностным лицом в протокол16. Этот способ определения круга сделок, совершаемых в письменной форме, используется в ГК Франции (ст. 1341), в гражданском праве США17, ГК Италии (ст. 2721), а также в законодательных актах некоторых стран СНГ (п. 1 ст. 152 ГК Республики Казахстан, п. 1 ст. 208 ГК Украины)18.

Предписание письменной формы сделок, совершаемых на крупные суммы, вполне оправдано. Такие сделки имеют большую экономическую ценность для сторон и обычно являются более сложными по содержанию. А письменная форма сделки направлена на защиту интересов участников сделки и предупреждает их от совершения опрометчивых волеизъявлений, обеспечивает четкость содержания сделки и создает доказательства ее совершения. Нарекание может вызвать, пожалуй, лишь сумма, которую современный российский законодатель устанавливает в качестве «границы» между устными и письменными сделками, совершаемыми гражданами. Сегодня 10 МРОТ в соответствии с абз. 2 ст. 5 Закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 г.19 составляют 1000 рублей (около 30 евро). Для большинства субъектов гражданского оборота сделка на эту сумму вряд ли является крупной. В действительности многие договоры, которые совершаются даже на большую сумму, не оформляются гражданами письменно. При возникновении спора многие сделки, требующие по закону письменного оформления, но совершаемые устно, станут недоказуемыми в силу недопустимости использования свидетельских показаний (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Вероятность того, что устное соглашение сторон – физических лиц найдет подтверждение в каких-либо иных письменных документах, кроме самого договора, крайне мала. В отличие от юридических лиц, граждане (не предприниматели) не обязаны вести бухгалтерский и налоговый учет. Поэтому правило абз. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ в действующей редакции скорее ущемляет, чем защищает интересы граждан. Целесообразно было бы установить обязательную письменную форму для сделок, имеющих более высокую сумму, например, 10 000 – 15 000 тысяч рублей.

По общему правилу все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме (абз. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Обоснованность этого требования также не является бесспорной. Предписание закона письменно оформлять сделку, участниками которой являются юридическое лицо и гражданин, можно аргументировать стремлением законодателя защитить гражданина, как заведомо экономически более слабую сторону, часто не имеющую специальных юридических знаний и легче поддающуюся влиянию. В то время как положение, обязывающее совершать все сделки юридических лиц в простой письменной форме, скорее заслуживает критики по следующим основаниям.

Во-первых, юридические лица являются профессиональными участниками гражданского оборота и несут риск, связанный с осуществлением ими предпринимательской деятельности (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ), поэтому не нуждаются в отличие от физических лиц в дополнительной защите своих интересов со стороны государства. Руководствуясь такими аргументами, немецкий законодатель, например, напротив, ослабляет требования письменной формы для предпринимателей в отношении некоторых категорий сделок (§ 350 Торгового уложения)20.

Во-вторых, профессиональные участники гражданского оборота, как правило, заинтересованы в быстром оформлении заключаемых ими сделок. В этой связи требование заключения всех сделок письменно можно рассматривать как существенное усложнение гражданско-правовых отношений между юридическими лицами, прежде всего потому, что оно связано с дополнительными затратами времени.

В-третьих, для юридического лица представление иных письменных доказательств, кроме подписанного сторонами договора, не является затруднительным. Как правило, в ходе переговоров стороны ведут переписку, подтверждающую намерение заключить договор на определенных условиях, а расчеты ведутся в безналичной форме, что позволяет при необходимости проследить движение денежных средств по счетам. Поэтому простая письменная форма сделок между юридическими лицами обычно не является единственным письменным доказательством, как в отношениях между физическими лицами.

Исторически введение положения абз. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ относится к Кодексу 1964 г., в котором данная норма появилась впервые (ст. 44). В те годы отношения, регулируемые гражданским правом, характеризовались тотальным хозяйственным планированием и административным контролем за деятельностью предприятий со стороны государства. Поэтому необходимость письменного оформления сделок с участием юридических лиц была вызвана скорее стремлением осуществлять контроль за совершаемыми предприятиями сделками со стороны государственных органов21.

В современных условиях гражданский оборот характеризуется свободным и равноправным положением всех его участников (п. 1 ст. 1, абз. 1 п. 2 ст. 1 ГК РФ). Контроль со стороны государства осуществляется способами и в формах предусмотренных законом. Поэтому контрольная функция простой письменной формы сделок, совершаемых юридическими лицами между собой, утратила былое значение.

Представляется, что требование заключения всех сделок между юридическими лицами в простой письменной форме не вполне соответствует современным потребностям гражданского оборота. Целесообразно de lege ferenda в ближайшей перспективе изменить правило абз. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ, сохранив требование письменной формы только для некоторых сделок, совершаемых юридическими лицами, а именно для тех, для которых она предусмотрена нормами части второй ГК РФ. Требование второй части ГК РФ заключать сделку в простой письменной форме объясняется не субъектным составом лиц, заключивших сделку, а видом договора, поэтому и распространяется на отношения с участием любых субъектов гражданского оборота.
4.2. Нотариальная форма сделок (ст. 163 ГК РФ)
Правила, регламентирующие нотариальное удостоверение сделок, содержатся в ГК РФ (ст. 163), а также в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате22 (далее – Основы).

Особенностью нотариальной формы сделки является обязательное участие в оформлении лица, имеющего специальные юридические знания, нотариуса. В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариус или иное должностное лицо, уполномоченное к совершению нотариального действия, удостоверяют сделки путем совершения на документе удостоверительной надписи.

При удостоверении сделок нотариус обязан установить личность обратившегося (ст. 42), проверить дееспособность граждан и юридических лиц (ст. 43 Основ).

Одной из главных обязанностей нотариуса при удостоверении сделки является разъяснение участникам ее содержания и последствий совершения, а также установление того, соответствует ли содержание представленного для удостоверения документа истинной воле сторон и закону (ст. 54 Основ). Участие нотариуса в оформлении сделки имеет большое значение для предупреждения возможных споров между участниками гражданского оборота и играет важную роль для повышения юридической грамотности граждан23. Нередко лица, обращаясь к нотариусу, хотят достичь определенного правового результата, но не знают, какие именно юридические действия им следует совершить24. В этом случае, нотариус, установив намерения обратившихся к нему лиц, разъясняет, что им следует делать и какие правовые последствия породят их действия.

Привлечение нотариуса к оформлению сделки призвано обеспечить ее законность: нотариус обязан отказать в удостоверении, если сделка не соответствует законодательству РФ и международным актам (ст. 16 Основ). Нотариальная форма сделок является обязательной в тех случаях, когда она прямо предусмотрена в законе либо установлена соглашением участников сделки (п. 2 ст. 163 ГК РФ). В соответствии с ГК РФ в нотариальной форме должны совершаться следующие сделки: доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 185 ГК РФ); доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (п. 3 ст. 187); договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339); уступка требования, как и договор о переводе долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391); договор ренты (ст. 584, 601). Кроме этого по общему правилу в нотариальной форме совершается завещание (п. 1 ст. 1124, ст. 1125)25.

Привлекает внимание тот факт, что нотариальная форма не является обязательной в силу закона для сделок, предметом которых является недвижимое имущество, между тем как по дореволюционному русскому и по советскому праву нотариальное оформление сделок с недвижимым имуществом было традиционным26.

Современный российский законодатель, регулируя оборот недвижимого имущества, создал систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но отказался от нотариальной формы этой категории сделок. Поэтому сделки, предметом которых выступает недвижимое имущество, за исключением договора ренты, могут быть совершены сегодня в простой письменной форме (ст. 550, 560, 651, 658, 1017 ГК РФ).

Отказа от нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом воспринят в юридической литературе России неоднозначно. Одобрения заслуживает мнение тех авторов, которые, не умаляя значимости института государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, говорят о неодинаковом правовом значении нотариальной форы сделок и государственной регистрации27. Хотя оба указанные правовые института имеют общую цель –обеспечение стабильности и законности оборота недвижимости, однако механизмы достижения этой цели у них различны.

Государственная регистрация направлена на обеспечение публичности и достоверности сведений о сделках и правах на недвижимость. Открытость сведений, содержащихся в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), позволяет каждому субъекту оборота получить полную, достоверную информацию о правовом состоянии объекта недвижимости.

Нотариус как независимое лицо, представитель государственной власти обязан проверить дееспособность участников сделки, установить их истинные намерения и разъяснить ее правовые последствия. Нотариус также обязан помочь обратившимся к нему лицам грамотно и юридически корректно сформулировать свою волю, изложить ее способом, указанным в законе, при этом проверив права отчуждателя на объект недвижимого имущества. Нотариус обладает более широкими полномочиями при проверке законности сделки с недвижимым имуществом, чем органы государственной регистрации.

Несмотря на то что закон не требует нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом, стороны вправе по собственной инициативе согласовать нотариальную форму таких сделок (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Однако отмена обязательной нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом привела к существенному сокращению числа обращений субъектов оборота к нотариусу при подготовке и проведении сделок с недвижимостью. Сегодня, желая получить юридическую помощь при заключении сделки с недвижимостью, лица часто прибегают к помощи частных фирм (риэлтеров, юрисконсультов, ипотечных брокеров и т.д.). При этом преимущества нотариального удостоверения сделок перед деятельностью таких частных фирм очевидны: уровень профессиональных знаний и подготовки нотариуса проверяется при его назначении на должность (ст. 2, 4 Основ), обязанности нотариуса при удостоверении сделок определены законом (гл. X Основ), за их неисполнение он несет установленную законом ответственность (ст. 17 Основ), тарифы для совершение нотариальных действий определяются законодателем (ст. 22, 22.1 Основ). Немаловажно также и то, что нотариус обязан страховать свою ответственность (ст. 18 Основ) и несет дополнительную ответственность всем своим имуществом.

Принимая во внимание все изложенное выше, полагаю, что возврат к обязательной нотариальной форме сделок с недвижимым имуществом оказал бы положительное влияние на оборот недвижимого имущества России и способствовал бы его более стабильному развитию. При этом особенно остро вопрос о необходимости введения нотариальной формы сделок с недвижимостью стоит применительно к сделкам с участием физических лиц. Эта категория участников оборота a priori является наименее защищенной как в юридическом, так и экономическом смысле и нуждается в дополнительной поддержке государства.

В литературе высказываются и иные предложения о необходимости установления обязательной нотариальной формы для ряда сделок, помимо тех, о которых говорилось выше. Так, например, некоторые исследователи считают целесообразным установление нотариальной формы для сделок, оформляющих участие субъектов оборота в юридических лицах28. Очевидно, что потенциал института нотариата в России в настоящее время не используется в полной мере. Поэтому оправданным было бы расширение круга сделок, подлежащих обязательному нотариальному оформлению.
5. Конвалидация сделки, ничтожной вследствие неисполнения требования о письменной форме (п. 2 ст. 165)
Как уже отмечалось, по ГК РФ несоблюдение установленной формы сделки влечет наступление негативных последствий: несоблюдение нотариальной формы всегда приводит к недействительности, ничтожности сделки (п. 1 ст. 165 ГК РФ); нарушение требования оформить сделку в простой письменной форме обычно имеет своим следствием невозможность доказывать сделку свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 162 ГК РФ), а в случаях прямо установленных законом или соглашением сторон – недействительность сделки (п. 2 ст. 162 ГК РФ). Ничтожность сделки является наиболее строгим последствием несоблюдения формы, так как в данном случае сделка не порождает тех правовых последствий, на которые рассчитывали стороны при ее заключении.

ГК РФ предусматривает возможность конвалидации недействительной вследствие порока формы сделки. Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ: «Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной». В случае же, когда сделка в силу закона или соглашения сторон признается ничтожной вследствие несоблюдения простой письменной формы, ГК РФ не предусматривает возможности восстановления ее действительности.

Для конвалидации ничтожной вследствие несоблюдения нотариальной формы сделки необходимо наличие двух оснований: одна сторона должна полностью или частично исполнить сделку, а другая – уклоняться от ее надлежащего оформления. При наличии этих обстоятельств суд по заявлению стороны, чьи права нарушаются, вправе признать сделку действительной и без нотариального удостоверения. При этом последующего нотариального удостоверения сделки не требуется.

Обоснованность и справедливость правила п. 2 ст. 165 ГК РФ не раз обсуждалась советскими и российскими цивилистами29. Так, например, И.Б. Новицкий высказывался категорически против законодательного закрепления возможности признать действительной сделку, совершенную с нарушением нотариальной формы, утверждая, что «санкционировать несоблюдение требуемой законом формы – значит в серьезной мере подрывать авторитет и самой нормы закона»30. Ф.С.Хейфец также полностью отвергает возможность признания действительной нотариально не удостоверенной сделки. Он пишет, что «включение в ГК РСФСР (1964 г. – К.Т.) ч. 2 ст. 47, а тем более п.2. ст. 165 ГК РФ не только нельзя оправдать, но следует признать их алогичными, непоследовательными и являющимися легальными лазейками для обхода закона»31.

С таким суждением трудно согласиться. Цель нормы п. 2 ст. 165 ГК РФ – защитить интересы субъекта, который из-за недобросовестного поведения контрагента не может нотариально удостоверить сделку, но предоставил полностью или в части исполнение по ней. При этом необходимость конвалидации ничтожной сделки остается на усмотрение суда. Суд, тщательно исследовав все обстоятельства дела, должен установить, была ли заключена сделка, и следует ли ей придавать юридическую силу. Восстановление действительности сделки является не обязанностью, а правом суда.


1 D.2.14.7.1; Сентенции Павла II, XIV, 1 См.: Памятники римского права: Юлий Павел. Пять книг сентенций к сыну. Фрагменты Домиция Ульпиана: Пер. с латинского Е.М. Штаерман. – М.: ЗЕРЦАЛО, 1998. – С. 35

2 См.: Цвайгерт К., Кетц Х. Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права. – М.: Международные отношения, 2000. – Т.2. – С. 61

3 Plewe L. – I. Die gesetzlichen Formen des Rechtsgeschäfts. – Aachen: Schacker Verlag, 2003. – S. 16.

4 Черемных И.Г. Теоретические основы независимого нотариата России. – М.: Буквоед, 2006. – С. 36.

5 Bernard K. – H., Formbedürftige Rechtsgeschäfte. – Berlin: Duncker & Humblot, 1979. – S. 27.

6 Bernard K. – H. Указ. соч. – S. 28.

7 Plewe L. – I. Указ. соч. – S . 12.

8 Черемных И.Г. Указ. соч. – С. 195

9 Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом праве. – М.: Изд-во акад. наук СССР, 1954. – С. 230; Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Проспект, 2002. - Т. 1. – С. 288 – 293.

10 Термин «корпус» сделки для определения значения ее формы использовался многими дореволюционными российскими цивилистами. См., например: В.И. Синайский Русское гражданское право. – Киев: Типография Р.К. Лубковского. –1914.–С. 162, Д.И. Мейер Русское гражданское право. Издание десятое. – Петроград: Издание юридического книжного магазина Н.К.Мартынова,1915. – С.132

11 Исключение предусмотрено только п. 2 ст. 165 ГК РФ, который закрепляет возможность восстановления действительности ничтожной вследствие порока формы сделки. Подробнее об этом смотри ниже.

12 Правила относительно формы сделок и последствий их несоблюдения закреплялись в ст. ст. 27 - 29 ГК РСФСР 1922 г., ст. ст. 42 – 47 ГК РСФСР 1964 г.

13 Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 18.01.2005 № 11809/04 // СПС «КонсультантПлюс».

14 См.: п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.01.2002 № 67 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» // СПС «КонсультантПлюс»

15 См.: Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исслед. центр частного права; Под ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковского. – М.: Статут, 2004. – С. 85.

16 См.: Азаревич Д. Система римского права: Университетский курс. – СПб: Типография А.С, Суворина, 1887. – Т. I. – С. 245; Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник для вузов. – М.: Инфра М – Норма, 1996. – С. 610.

17 См.: Совершение договоров продажи товаров на сумму, превышающую 500 долларов, в письменной форме предусматривается действующим во всех штатах США, кроме Луизианы, английским Статутом об обманных действиях (1667 г.), а также разделом 2 Единообразного торгового кодекса. См.: Бернам В. Правовая система США. – М.: Новая юстиция, 2006. – Вып. 3. – С. 644, 662.

18 Такое же правило содержит также п. 1 ст. 160 Модельного гражданского кодекса стран СНГ.

19 О минимальном размере оплаты труда: Федеральный закон Рос. Федерации // Рос. газ. - № 118. – 21.06.2000; СЗ РФ. - № 26. – 26.06.2000. – Ст. 2729.

20 См.: Plewe L.- I. Die gesetzlichen Formen des Rechtsgeschäfts. – Aachen: Schacker Verlag, 2003. – S. 8

21 См.: Советское гражданское право / Под ред. В.А. Рясенцева. – М.: Юрид. лит., 1975. – Т 1. – С. 207.

22 Рос. газ. – 1993.- 11января.

23 См.: Черемных И.Г. Теоретические основы независимого нотариата России. – М.: ООО «Издательский дом «Буквоед», 2006. – С. 195, 196.

24 Об особенностях формирования воли и совершения волеизъявлений лиц, обратившихся к нотариусу, см.: Андронатий А.А. Воля и волеизъявление в системе нотариата. Практический аспект // Нотариус. – 2006. - № 6. – С. 15 - 24

25 Следует отметить, что нотариальное удостоверение сделок предусматривается не только ГК РФ. Семейный кодекс РФ (далее - СК РФ) также в некоторых случаях предписывает совершать сделки в нотариальной форме. Например, согласно п. 2 ст. 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Так как вопрос о соотношении отраслей гражданского и семейного права остается дискуссионным, в настоящей статье рассматриваются только те виды сделок, которые традиционно в российском частном праве относились к числе гражданско-правовых.

26 Не смотря на то что в советском праве понятие «недвижимого имущество» отсутствовало, по ГК РСФСР 1964 г. в нотариальной форме заключались договоры купли-продажи жилого дома (его части), а также дачи (ст. 239); дарения жилого дома (ст. 257); залога жилого дома (ст. 195 ГК) и мены жилого дома (ст. 255).

27 См.: Черемных И.Г. Теоретические основы независимого нотариата России. – М.: ООО «Издательский дом «Буквовед», 2006. – С. 215, 216; Певицкий С.Г. Место нотариата в гражданском обороте // Юстиция. – 2006. – № 2. – С. 69, 70; Бирченко Л.Л.О необходимости обязательной нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом // Нотариус. – 2004. – № 3. – С. 36.

28 См.: Черемных И.Г. Теоретические основы независимого нотариата России. – М.: Буквовед, 2006. – С. 210, 221.

29 Ст. 47 ГК РСФСР 1964 г. также закрепляла подобное основание конволидации ничтожной по общему правилу сделки.

30 Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. – М.: Госюриздат, 1954.- С. 62

31 Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. - М.: Юрайт, 1999. – С. 33-34




Похожие:

Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconЭволюция института усыновления в российском праве IX-XX вв. (Историко-правовое исследование)
Эволюция института усыновления в российском праве ix–xx вв. (Историко-правовое исследование)
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconРазрешение коллизий в российском праве
Нормативно-правовое и индивидуальное (судебное) регулирование общественных отношений
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconВенская конвенция о праве международных договоров
...
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconАгентский договор: английское и российское право
В российском праве есть несколько видов договоров, которые опосредуют посредническую деятельность, — договор поручения, договор комиссии...
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconОбязательность договоров и компенсаторная справедливость: к вопросу о морально-философских основах западноевропейской доктрины частного права раннего нового времени
Ила «договоры следует соблюдать» (или pacta sunt servanda) в гражданском праве принято ставить в заслугу ведущим представителям школы...
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconЧто такое экстремизм? Определение в российском праве. Длительное время в российском праве не существовало легального термина «экстремизм»
Федеральным законом от 27. 07. 2006 №148-фз понятие экстремизма было расширено: при определении экстремистской деятельности после...
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconИ виды нормативного регулирования общественных отношений
Правовая система РФ и значение в ней принципов и норм международного права и международных договоров
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconДипломная работа посвящена такому понятию как «юридический факт в гражданском праве»
Охватывает собою все явления, приобретает юридическое значение согласно предписаниям закона; отражала бы в своих рубриках и подразделениях...
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения iconПравовой обычай в современном российском праве
Специальность 12. 00. 01 теория и история права и государства; история учений о праве и государстве
Формы договоров в российском гражданском праве: виды, функции, правовое значение и последствия несоблюдения icon"Защита добросовестного владения в гражданском праве"

Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org