К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области



страница1/4
Дата08.10.2012
Размер0.71 Mb.
ТипДокументы
  1   2   3   4





Приложение

к постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области

от 17 мая 2011 г. № 6-01-33


РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

«СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЕ И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ»

(РНГП 9.10-2010)

1. Общие положения
1.1. Региональные нормативы градостроительного проектирования «Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание населенных пунктов Рязанской области» - нормативный документ Рязанской области в сфере обустройства новых или реконструируемых населенных пунктов городских округов и поселений Рязанской области, а также прилегающих к ним межселенных территорий.

1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Рязанской области (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области, регулирующими градостроительную деятельность.

1.3. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в части обеспечения населения объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты соцкультбыта) и доступности их для населения, включая инвалидов и маломобильные группы населения.

1.4. При разработке и утверждении муниципальными образованиями Рязанской области местных нормативов градостроительного проектирования не допускается устанавливать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже расчетных показателей, содержащихся в Нормативах.

1.5. Учет требований Нормативов обязателен при разработке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования и документации по планировке территорий в Рязанской области, а также разрабатываемых на их основе схем планировочной организации территории земельных участков.

1.6. Нормативы используются при принятии решений в области градостроительства и территориального планирования органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора за осуществлением градостроительной деятельности, правоохранительными органами Рязанской области, а также учитываются всеми субъектами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Рязанской области, независимо от форм собственности.

1.7.
Нормативы требуемого количества объектов соцкульбыта, а также общей площади резервируемых для их перспективного размещения земельных участков, рекомендуется использовать для осуществления региональной и муниципальной градостроительной политики путем:

- планирования оптимальной структуры объектов обслуживания населения;

- планирования создания в населенном пункте особо значимых градостроительных комплексов и площадей на основе наиболее крупных общественных зданий;

- оптимизации правил землепользования и застройки поселений с исключением из градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков, не обеспечивающих выполнение требований Нормативов;

- применения принципа «микрозонирования» - детальной разработки схемы градостроительного зонирования на небольшой фрагмент территории населенного пункта (в особой пешеходно-транспортной зоне, зоне общественного центра района, территории группы общественно значимых объектов и т.п.) с ограниченным перечнем (до 2-3х) видов разрешенного использования земельных участков.

1.8. При отмене действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в Нормативах, следует руководствоваться нормами, которые введены взамен отмененных.

2. Термины и определения
В Нормативах используются следующие основные понятия:

  1. жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, 80 - 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения;

  2. земельный участок объекта градостроительного нормирования - часть территории квартала или микрорайона, в границах которого размещается и (или) планируется к размещению объект градостроительного нормирования, площадь территории которого, как правило, не более 8 га. Земельный участок объекта градостроительного нормирования выделяется в границах квартала (микрорайона) в соответствии с планом межевания территории;

  3. микрорайон (квартал) – структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м; границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи;

4) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);

5) улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

3. Общие требования к системам размещения

и доступности объектов соцкультбыта
3.1. Объекты социально-культурного обслуживания населения следует размещать, как правило, по трехступенчатой или трехуровневой системе.

3.1.1. Достоинства ступенчатой системы обслуживания состоят в возможности системного подхода к организации культурного обслуживания, при простоте и четкости расчетов.

3.1.2. Ступени определяются частотой пользования населением различными видами услуг или частотой спроса. Различают учреждения:

1) повседневного пользования (иногда в их составе особо выделяют учреждения первичного обслуживания);

2) периодического (два-три раза в неделю) пользования;

3) эпизодического (два-три раза в месяц) пользования.

Учреждения повседневного пользования размещают в микрорайонах из расчета 5-7 минутной пешеходной доступности от наиболее удаленных жилых домов, что соответствует радиусу доступности - 500 м.

Учреждения периодического пользования располагают на обособленных участках жилых районов из расчета пешеходной доступности или затрат времени на проезд в общественном транспорте (включая подход к остановке) не более 15 минут, что отвечает радиусу доступности - 1500 м.

Учреждения эпизодического пользования размещают на обособленных участках планировочных районов и в общегородском центре. При размещении таких учреждений следует исходить из 20-30-минутной транспортной доступности.

3.1.3. Некоторые виды обслуживающих объектов могут располагаться на всех ступенях, другие лишь на одной-двух, в зависимости от состава объектов и характера оказываемых ими услуг.

3.1.4 К учреждениям культуры и искусства повседневного обслуживания относятся клубные помещения в составе жилого микрорайона, т.е. клубы по интересам, читальные уголки, библиотеки-передвижки, детские комнаты и т. п.

3.1.5. К учреждениям периодического обслуживания относятся: клубы, библиотеки, кинотеатры, дома молодежи или школьников.

3.1.6. К учреждениям эпизодического обслуживания - дома культуры, специализированные и публичные библиотеки, театры, концертные залы, цирки, универсальные зрелищно-спортивные залы, специализированные объекты культуры для детей.

3.2. В современных рыночных условиях для градостроительного проектирования рекомендуется и другая трехуровневая система размещения объектов социально-культурного назначения: территориальная, коммуникативная и уникальная.

1) Территориальная система - охватывает объекты:

- повседневного пользования, размещаемые в радиусе пешеходной доступности до 500 м;

- учреждения периодического и эпизодического пользования (спортивные и музыкальные школы, поликлиники, библиотеки, дискотеки, клубы, бани и др.), размещаемые с транспортной доступностью, не превышающей 7-10 минут.

2) Коммуникативная система - включает специализированные поликлиники, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, учреждения культуры (кинотеатры, библиотеки, концертные залы, дворцы культуры), гостиницы.

Данная система формируется в виде центров обслуживания, сосредоточенных у транспортных узлов и входящих в общегородскую систему обслуживания. Каждый центр обслуживания рассчитывают по удельному весу пассажирооборота соответствующего транспортного узла в общем пассажирообороте планировочного района.

3) Уникальная система - предполагает размещение учреждений обслуживания в уникальных зонах - мемориальных, музейно-выставочных, спортивно-зрелищных и др.

3.3. Кроме указанных систем допускается использование и других обоснованных принципов построения сети обслуживания населения. Причем обоснования рекомендуется основывать на сравнении с достоинствами «классической» трехступенчатой системы обслуживания, предусматривая ее развитие и совершенствование в конкретных градостроительных условиях, с учетом платежеспособного спроса отдельных групп населения, которые могут пользоваться услугами учреждений коммерческого и некоммерческого типа.

3.4. При планировании развития территорий и реконструкции населенных пунктов Рязанской области в разрабатываемых документах территориального планирования и проектах планировки территории необходимо соблюдать нормативный уровень обеспечения населения объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания. Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории городских и сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

3.5. Расчет сети учреждений и объектов соцкультбыта должен предусматривать оптимизацию системы социального и бытового обслуживания, а также учитывать количество мигрантов и населения, приезжающего в областной или районные центры, исходя из условий транспортной доступности не более 1 часа. В исторических поселениях следует учитывать показатели посещаемости конкретного населенного пункта туристами.

3.6. Расчет учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания территорий населенных пунктов Рязанской области осуществляется как для населенного пункта в целом, так и для отдельных элементов планировочной структуры каждого населенного пункта, таких как жилой район, квартал (микрорайон), земельный участок объекта градостроительного нормирования.

3.7. Для укрупненного расчета сети объектов соцкультбыта при разработке проектов планировки элементов планировочной структуры населенного пункта (жилого района, микрорайона) следует использовать нормативные показатели, приведенные в соответствующих разделах Нормативов.

Для детального расчета сети объектов социально-бытового обслуживания следует дополнительно использовать статистические данные по удельной численности людей соответствующего возраста, а также маломобильных групп населения (включая инвалидов).

3.8. Расчет обеспеченности объектами социально-бытового обслуживания проектируемого земельного участка, занимающего часть территории квартала или микрорайона, выполняется только на основе расчетных показателей обеспечения объектами социально-бытового обслуживания, выполненных в составе проекта планировки квартала (жилого района, микрорайона), в границах которого размещается планируемый земельный участок, при этом размер территории квартала, микрорайона, жилого района должен составлять не менее 30 га.

3.9. Радиус пешеходной доступности объектов соцкультбыта, размещаемых на селитебной территории, следует принимать не более указанного в таблице № 3-1.

Таблица № 3-1


Учреждения и предприятия
обслуживания населения

Радиус доступности, (м)

Дошкольные учреждения

300

Общеобразовательные учреждения

500

Помещения и местные центры для
физкультурно-оздоровительных занятий

500

Амбулаторно-поликлинические учреждения

1000

Аптеки III категории

300

Раздаточные пункты молочной кухни

300

Финансово-кредитные организации

500

Предприятия торговли, питания и
бытового обслуживания

500
  1   2   3   4

Похожие:

К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconВедомственный перечень государственных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) находящимися в ведении главного архивного управления Рязанской области государственными учреждениями в качестве основных видов деятельности
Приложение к постановлению главного архивного управления Рязанской области от 18 марта 2011 г. №2
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconВыступление начальника гуаиг ко н. Н. Маркова Итоги деятельности органов архитектуры и градостроительства Кемеровской области в 2008 году, основные задачи на 2009 год
Основная деятельность органов архитектуры и градостроительства Кемеровской области в 2008 году была направлена на актуализацию градостроительной...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconV международный Форум градостроительства, архитектуры и дизайна “A. City”
Программа поездки составлена специально для участников и посетителей V международного Форума градостроительства, архитектуры и дизайна...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconГрадостроительного проектирования «улично-дорожная сеть населенных пунктов рязанской области»
Рязанской области нормативный документ Рязанской области в сфере градостроительного проектирования транспортных систем при обустройстве...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconУправлению заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства
Управлению заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Сергиевский
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconВыступление начальника гуаиг ко н. Н. Маркова Итоги работы органов архитектуры и градостроительства в 2007 году, перспективы развития градостроительной деятельности в Кемеровской области
В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности документы территориального планирования и градостроительного...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconГородского поселения мытищи в части населенного пункта город мытищи
Генерального плана городского поселения Мытищи в части насе­ленного пункта город Мытищи Мытищинского района Московской области, утвержденным...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconИнформация Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» о работе с обращениями граждан, поступившими в 2011 году
Одним из приоритетных направлений в деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconРегиональные нормативы градостроительного проектирования инженерное обеспечение и защита территории населенных пунктов рязанской облас
«Инженерное обеспечение и защита территории населенных пунктов Рязанской области» нормативный документ Рязанской области в сфере...
К постановлению главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области iconПрограмма-минимум кандидатского экзамена по специальности 18. 00. 01 «Теория и история архитектуры, реставрации и реконструкция историко-архитектурного наследия»
Программа разработана экспертным советом Высшей аттестационной комиссии Минобразования России по строительству и архитектуре при...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org