Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем



Скачать 51.89 Kb.
Дата24.07.2013
Размер51.89 Kb.
ТипДокументы
ЛИЗИНГ
Более тесные связи между продавцом и потребителем продукции - появление и развитие принципиально новых источников финансирования и кредитования.

Лизинг происходит от to lеаsе - сдавать внаем.

1877 г. - телефонная компания "Белл" принимает решение не продавать свои тел.аппараты, а сдавать их внаем.

Термин "лизинг" используется для обозначения различного да сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. В зависимости от срока договора аренды различают три вида арендных раций:

- рентинг (краткосрочная аренда)- 1 день - 1 год,

- хайринг (среднесрочная аренда) - 1 год - 3 года,

- лизинг (долгосрочна аренда) - 3 года - 20 лет (и более).

ЛИЗИНГ - долгосрочная аренда машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, пр. сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора.

Поскольку лизинговая компания фактически кредитует арендатора, лизинг имеет краткое определение "кредит-аренда". В отличие от договора купли-продажи, при лизинге право собственности на товар не переходит от продавца к покупателю, а сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает его лишь во временное пользование. По истечении срока контракта предмет аренды сохраняется за арендо­дателем, а лизингополучатель может приобрести объект сделки по за­ранее согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом на покупку оборудования, но только сходство.

Основные элементы Л. операции:

  • объект сделки: любой вид материальных ценностей, не уничтожающийся в производственном цикле,

  • субъект сделки (стороны Л. договора): прямые

    1. лизинговые фирмы и компании (лизингодатели) - узкоспециалированные и универсальные,

    2. производственные (промышленные и с/х), торговые и транспортные предприятия и население - лизингополучатели.

    3. поставщики объектов сделки - производственные и торговые компании,

  • срок Л. договора (период лиза). Период лиза - срок действия договора, определяемый:

  1. срок службы оборудования, определяемый его технико-экономическими данными (для Австрии колеблется в пределах 40-90% от срока, принятого для начисления амортизации),

  2. периодом амортизации, определяемым правительственными органами;

  3. циклом_ появления более дешевого или более производительного аналога сделки.

  4. динамикой инфляционных процессов

  5. конъюнктурой - рынка ссудных капиталов и тенденции его развития.

  • Л. Платежи.
    Самое трудное - определить величину Л-платежа:

    1. амортизация,

    2. плата за ресурсы, привлекаемые Л-дателем для осуществления сделки,

    3. Л. маржа, включающая доход Л-дателя за оказываемые им услуги (1-3%)

    4. рисковая премия, величина которой зависит от уровня разл. рисков, которые несет Л-датель.

Последние 3 слагаемых = Л. процент. Для расчета суммы аренных платежей используется формула аннуитетов (ежегодных платеже;, по конкретному займу).

Р - сумма арендных платежей,

А - сумма амортизации или стоимость арендуемого имущества,

П - срок контракта,

И - Л.процент,

Т - периодичность арендных платежей.

Но! Это формула в общем виде. Полная амортизация стоимости арендованного имущества, как правило, не предусматривается, и общая сумма износа не должна превышать разность между начальной и ликви­дационной стоимостью. Для определения суммы платежей, -корректиро­ванного на величину выбранной клиентом остаточной стоимости, приме­няется формула дисконтного множителя

ОС - остаточная стоимость (в процентном выражении)

В тех случаях, когда первый арендный платеж осуществляется авансом, т.е. в момент подписания протокола о приемке оборудования, следова­тельно, не в конце, а в начале процентного периода при четкой пери­одичности уплаты последующих процентов, то в расчет суммы платежа вносится ещё один корректив:

  • услуги, предоставляемые по Л. Технические и консультационные.


Виды лизинга

Оперативный - арендные отношения, при которых расходы арендодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предме­тов, не покрываются арендными платежами в течение одного Л.периода. Длится не более 2-5 лет. Оборудование приобретается для сдачи внаем на заранее неизвестном рынке. Включает наиболее популярные виды ма­шин и оборудования. Помогает избежать морального износа оборудова­ния.

Финансовый- соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные из­держки и прибыль лизингодателя. Основные черты:

- участие третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки)

- невозможность расторжения договору в течение так называемого срока аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя.

- более продолжительный срок периода лиза,

- более высокая стоимость объекта сделки,

- более низкая величина остаточной стоимости (1-10%),
Существующие формы сделок:

  • Л «стандарт» - поставщик продает об'ект сделки финансирующему об­ществу, которое через свои Л.компании сдает его в аренду.

  • Возвратный Л. - собственник оборудования продает его Л.фирме и одновременно берет его у нее в аренду,

  • Л. поставщику - повторяется вариант возвратного Л., но при этом поставщик использует его не сам, а сдает в субаренду.

  • Компенсационный Л. - арендные платежи осуществляются поставками продукции, изготовленной на оборудовании, являющемся объектом сделки

  • возобновляемый Л. - предусматривает периодическую замену оборудо­вания на более современные образцы.

  • Л. с привлечением средств - предусматривает получение Л-дателем долгосрочного займа у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сдаваемых в аренду активов.

  • Групповой Л. - когда Л-дателями выступают несколько компаний.

  • Контрактный наем - при получении в аренду комплектный парк машин или оборудования.

  • Генеральный Л. — право получателя дополнить список оборудования без заключения нового контракта.



ФАКТОРИНГ
В переводе с англ. - агент, посредник - есть разновидность торгово-комиссионной операции, сочетающейся с кредитованием оборот­ного капитала банка.

В основе Ф.операции (факторной операции) лежит покупка банком счетов-фактур (платежных требований) поставщика на отгруженную про­дукцию и передача поставщиком банку права требования платежа с покупателя продукции. Поэтому Ф. операции также называют кредитование продаж поставщика или предоставлением факторингового кредита

Похожие:

Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем icon«Элемент Лизинг» предлагает максимально простые и удобные условия для клиента
Компания «Элемент Лизинг» предоставляет финансирование на покупку любых автомобилей и спецтехники для юридических и физических лиц,...
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconРубрика лизинг-инфо история возникновения
Принято считать, что все экономико-правовые отношения, связанные с лизингом, относятся к новому или новейшему периоду истории хозяйственных...
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем icon«Финансовая аренда (лизинг)») Глава 34 параграф Финансовая аренда (лизинг) Статья 665. Договор финансовой аренды
Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconКакой результат для меня желателен, и какой приемлем?
Однако любому человеку, чтобы получить образование, приходится сдавать сотни экзаменов и зачетов. Поэтому самое разумное – научиться...
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconСдавать егэ в этом году придется по нынешним правилам, заявил Фурсенко
Существенных изменений в правилах егэ до 1 февраля 2012 года не произойдет, а значит сдавать экзамены придется по действующим правилам,...
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconЕжеквартальныйотче т общество с ограниченной ответственностью «Пром Тех Лизинг» Код эмитента: 36330-R

Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconСемнадцатый арбитражный апелляционный суд
Ооо "Лизинг-Капитал": не явились, извещены, рассмотрев апелляционную жалобу ответчика
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconСборник программ вступительных испытаний для категорий граждан, имеющих право сдавать вступительные испытания
Вступительных испытаний для категорий граждан, имеющих право сдавать вступительные испытания
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconКоровников а. В. Проблемы использования зарубежного опыта социальной защиты военнослужащих в отечественной практике
Париже и Парижском районе, определяется специальной информационной системой минитель. Пользоваться услугами Бюро и Банка жилья, сдаваемого...
Лизинг происходит от to lеаsе сдавать внаем iconЛизинг как фактор развития предпринимательства (на примере авиакомпании) 08. 00. 05 Экономика и управление народным хозяйством (предпринимательство)
Работа выполнена на кафедре национальной экономики гоу впо «Российская экономическая академия им. Г. В. Плеханова»
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org