Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5



страница1/22
Дата11.07.2014
Размер1.27 Mb.
ТипПравила
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22


Инв. № несекретно

ПРОЕКТ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

муниципального образования

«Город ГАТЧИНА»

Санкт-Петербург

2011


Преамбула 5

Часть 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки МО «Город Гатчина» и внесения в них изменений 5

Глава 1. Общие положения 5

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 5

Статья 2. Цели Правил застройки 8

Статья 3. Область применения Правил застройки 8

Статья 4. Общедоступность информации о землепользовании и застройки 9

Статья 5. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом МО «Город Гатчина» и документацией по планировке территории 10

Статья 6. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления МО «Город Гатчина» в области землепользования и застройки 10

Статья 7. Комиссия по землепользованию и застройке 11



Глава 2. Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль 11

Статья 8. Формирование земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства 11

Статья 9. Основания для изъятия земель для муниципальных нужд МО «Город Гатчина» 14

Статья 10. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд 14

Статья 11. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд МО «Город Гатчина» 15

Статья 12. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории муниципального образования 16

Статья 13. Развитие застроенных территорий 21

Статья 14. Земельный контроль 22



Глава 3. Планировка территории 23

Статья 15. Общие положения о планировке территории 23

Статья 16. Подготовка документации по планировке территории 25

Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства 29

Статья 17. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 29

Статья 18. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 30

Глава 5. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 32

Статья 19. Проектная документация 32

Статья 20. Разрешение на строительство 33

Статья 21.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 34

Статья 22. Строительный контроль и государственный строительный надзор 34

Глава 6. Ответственность за нарушение Правил. Внесение изменений в Правила 35

Статья 23. Ответственность за нарушение настоящих Правил 35

Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 35

Часть 2. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории 38

Статья 25. Карта градостроительного зонирования МО «Город Гатчина» 38

Статья 26. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования 38

Статья 27. Карта зон с особыми условиями использования территории МО «Город Гатчина» 40



Часть 3. Градостроительные регламенты 40

Статья 28. Градостроительный регламент 40

Статья 29. Застройка земельных участков и использование объектов капитального строительства на территориях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются 43

Статья 30. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 44

Статья 31. Согласование параметров вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства 48

Статья 32. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительного регламента 49

Статья 33. Общие требования градостроительного регламента в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 50

Статья 34. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства 52

Статья 35. Земельные участки и объекты капитального строительства, не соответствующие градостроительному регламенту 54

Статья 36. Местные нормативы градостроительного проектирования МО «Город Гатчина» 55

Статья 37. Ж.1 Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки 55

Статья 38. Ж.2 Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки 57

Статья 39. Ж.3 Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки 58

Статья 40. Ж.4. Зона жилой застройки повышенной этажности 59

Статья 41. Ж.5 Зона индивидуальной жилой застройки 61

Статья 42. ОД.1. Зона общественно-деловой застройки 62

Статья 43. ОД.1.1 Подзона обслуживания селитебных территорий 64

Статья 44. ОД.1.2 Подзона обслуживания производственных территорий 65

Статья 45. ОД.2 Зона объектов здравоохранения 66

Статья 46. ОД.3 Зона объектов образования 67

Статья 47. ПК.3 Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности 68

Статья 48. ПК.4 Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности 69

Статья 49. ПК.5 Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности 71

Статья 50. ПК. Зона коммунально-складских объектов 72

Статья 51. ПИЯФ. Зона института ядерной физики 73

Статья 52. Р.1 Зона городского озеленения 73

Статья 53. Р.2 Зона исторических парков 73

Статья 54. Р.3 Зона городских лесов 74

Статья 55. СН.1 Зона кладбищ 74

Статья 56. СН.2 Зона теплиц, питомников 75

Статья 57. СН.3 Зона технических сооружений инженерного обеспечения 75

Статья 58. СХ. Зона сельскохозяйственных угодий 75

Статья 59. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон 76

Статья 60. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон 76

Статья 61. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия 78

Статья 62. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства 78

Приложение 1 к Правилам землепользования и застройки «Карта градостроительного зонирования МО «Город Гатчина» 82

Приложение 2 к Правилам землепользования и застройки «Карта зон с особыми условиями использования территории МО «Город Гатчина» 83

Приложение 3 к Правилам землепользования и застройки «Классификатор видов использования земельных участков и объектов капитального строительства» 84




Состав проектных материалов

  1. Текстовая часть.

    Наименование материала

    Инвентарный номер

    Гриф

    Проект Правил землепользования и застройки МО «Город Гатчина»




    Несекретно

  2. Графическая часть.

Наименование материала

Инвентарный номер

Гриф

Масштаб

Карта градостроительного зонирования




Несекретно




Карта зон с особыми условиями использования территории




Несекретно





Авторский коллектив


Руководитель КАПМ-4

Юденич Е.В.

Главный архитектор проекта

Зыкина В.Е.







Авторы проекта:




Юридическая часть

Черненков А.А.







Графическая часть. Градостроительные регламенты

Шаркова Д.И.

Сырвачёва Е.Н.





  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22

Похожие:

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки магаданская область муниципальное образование «город магадан» градостроительные регламенты территории муниципального образования
Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки: теория и практика разработки
Модельные правила землепользования и застройки городского и сельского поселения
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconКраснодарский край
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт сочи
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки города александрова г. Александров 2009 г
Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования 3
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconТворческой мастерской «Улан-Удэархпроект» был выполнен проект размещения многоуровневых подземных и надземных автостоянок на территории города
«Внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ» в связи с несоответствием существующих...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconКнига Положение о территориальном планировании Москва 2012 г
Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Коровий Ручей» Усть-Цилимского района Республики Коми и Правила...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравил а землепользования и застройки с. Неткачево части территории Мокроольховского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области
Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Градостроительные регламенты в 1 томе
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПояснительная записка к отчету по выполнению основных показателей экономического и социального развития за 1 полугодие по мо «Город Гатчина»
Муниципальное образование "Город Гатчина" находится в 45 километрах к югу от Санкт-Петербурга. Современная территория города составляет...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconКомиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт сочи
Калиниченко Юрию Викторовичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в районе санатория «Белые Ночи»,...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconКомиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт сочи
Местной религиозной организации Древне- восточного православия церковь «Сурб Хач» (Святой Крест) города Сочи Армянской Апостольской...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org