Социально-экономическая ситуация



Скачать 380.17 Kb.
Дата23.04.2015
Размер380.17 Kb.
ТипДокументы
ООО «ФОЛИАНТ»

Информационно – аналитический центр



Социально-экономическая ситуация


в Санкт-Петербурге и Ленинградской области


Краткий информационно-аналитический обзор

Февраль

Санкт-Петербург


2006 г.


СОДЕРЖАНИЕ:



  1. Основные политические события месяца - 3с.




  1. Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 3с.

    1. 2.1 Экономика - 3с.

    2. 2.2 Строительство - 4с.

    3. 2.3 Транспорт. Связь - 4с.

    4. 2.4 Малый бизнес - 4с.

    5. 2.5 Бюджет. Финансы - 5с.

    6. 2.6 Налоги - 5с.

    7. 2.7 Банки - 5с.

    8. 2.8 Инвестиции - 6с.

    9. 2.9 Ленинградская область - 6с.

    10. 2.10 Экология – 7с.




  1. Социальная ситуация в городе и области - 7с.

    1. 3.1 Денежные доходы. Заработная плата - 7с.

    2. 3.2 Фиксированный набор потребительских товаров и услуг - 7с.

    3. 3.3 Тарифы. Цены - 7с.

    4. 3.4 Жилье - 7с.

    5. 3.5 Образование. Наука - 8с.

    6. 3.6 Занятость - 8с.

    7. 3.7 Здоровье - 8с.




  1. Важнейшие события в городе и области - 8с.

    1. 4.1 Промышленность - 8с.

4.2 Судостроение - 9с.

    1. 4.3 Контракты. Договоры. Кредиты - 9с.




  1. Спрос и предложения на рынках города и области - 9с.

    1. 5.1 Экспорт/Импорт- 9с.

    2. 5.2 Торговля - 10с.

5.3 Продовольствие - 10с.

5.4 Промышленные товары - 12с.

5.5 Услуги - 13с.


  1. Планируемые проекты, программы, мероприятия - 15с.

    1. 6.1 Проекты. Программы - 15с.

    2. 6.2 Ленинградская область - 15с.


Приложение: Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2005 году - 16 с.
***

О Б З О Р.


экономической и социальной ситуации и событиях, влияющих на ее развитие в г. Санкт- Петербург и Ленинградской области.
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений.


1.Основные политические события месяца.
Петербург продолжает расширять экономические и культурные связи с отдельными регионами страны и зарубежными странами:

Подписано соглашение о сотрудничестве по проектам в области науки, образования, жилищно- коммунального хозяйства, бизнеса и культуры с руководством Томской области, которое откроет свое представительство.

Город посетила итальянская правительственная делегация во главе с министром производственной деятельности. Согласно договору между Институтом внешней торговли Италии и КГИОП итальянцы проведут в Петербурге специальные курсы для реставраторов. Итогом работы курсов станет реставрация Петровских ворот Петропавловской крепости.

Соглашение о сотрудничестве подписали председатель петербургского ЗакС и председатель Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которое предусматривает обмен аналитическими информационными материалами, проведение совместных рабочих встреч с трудовыми коллективами и населением. Представители профсоюзов будут иметь возможность участвовать в работе постоянных комиссий ЗакС, то есть участвовать в законотворческом процессе.

Возобновил активную работу Уставной суд Петербурга, который планирует в ближайшее время рассмотреть все старые и новые заявления.



Избирательная комиссия Санкт-Петербурга объявила о финансовом контроле за деятельностью политических партий: проверять сведения о поступлении и расходовании средств на счета политических партий зарегистрированных в Петербурге. Финансовая отчетность политических партий будет прозрачна и подотчетна.

Социологи обобщили мнение горожан о качестве жизни в Петербурге в 2005 году. К проблемам горожане отнесли:

  • низкие доходы населения при увеличении богатства государства;

  • жилищно-коммунальная отрасль, в первую очередь ремонт существующего жилого фонда;

  • санитарное состояние города;

  • трудности со здравоохранением;

  • транспорт, дороги и организация движения;

  • обучение и содержание детей в детских садах, школах;

  • безопасность проживания в городе.


2. Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
(Цифровые показатели февраля даны в сравнении с показателями февраля 2005 г.)

В связи публикацией статистических итогов развития экономики, в данный обзор включены также основные показатели за 2005 г. в сравнении с 2004 годом.

В скобках отражены показатели по Ленинградской области
2.1 Экономика. Петростат опубликовал итоги роста промышленного производства в городе за 2005 год - 104,2% (только по данным «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства», и «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды»). Правительство считает рост промышленного производства по всем видам экономической деятельности - свыше 6%. В областииндекс промышленного производства по тем же показателям равен – 5,9%.

В добывающих производствах города выпуск продукции увеличился в 3.3 раза (-15%), в обрабатывающих – на 3,9% (+7,5%), в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – 1,7% (- 2,5%).

В Администрации города определены основные участники госзаказа – это Комитеты по строительству (18,1 млрд. руб.), энергетике (7,1 млрд. руб.) и транспорту (4,3 млрд. руб.). Общий объем средств, запланированных на 2006 год 27,7 млрд. руб., из них этим трем заказчикам выделено 19,5 млрд. руб.
2.2 Строительство. В истекшем году в городе, введено в эксплуатацию 22 промышленных и складских объекта (18), 445, 8 тыс.кв.м. торговых площадей (36,1 тыс.кв.м.),7 гостиничных комплексов (3), 12 объектов социальной сферы(9)

В Петербурге и области продолжались работы на объектах федеральных инвестиционных программ: в городе из 32 объектов не велись работы только на 11, в области - из 14 объектов – работы не велись на 3-х.

В городе введено в действие 2273,4 тыс.кв.м. жилья, в области – 533,9 тыс.кв.м. Большая часть жилья в обоих регионах построено за счет частных инвесторов. Объем строительных работ в Петербурге выполнен на 92%, в области – на 108%.

Итоги года выявили проблемы строительного рынка, которые оказывают отрицательное воздействие на петербургское строительство:



  • Рентабельность работы застройщиков упала с 20% (в 2004 году) до 10% (в 2005 году);

  • Продано в новостройках лишь 1 млн. 600 тыс. кв. м, преимущественно малогабаритных квартир, квартиры большого метража – неликвидны;

  • В 2005 году запущено в строительство почти в два раза меньше объектов, чем введено, т. е. рынок сократился на 40-50%;

  • В соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ земля под застройку может быть предоставлена инвестору только через торги (по результатам торгов в 2005 году продано только 15 участков);

  • 1 апреля вступил в силу закон о долевом участии, который, по мнению специалистов, оказал негативное воздействие на взаимоотношения дольщиков и застройщиков.


2.3 Транспорт. Связь Объем перевозок грузов всеми видами транспорта (кроме железнодорожного) в городе увеличился на 5,4% (8,5%), общий грузооборот возрос на 2%(15,4%).

Общий объем услуг связи в городе составил 53,3 млрд. руб.(3,0 млрд. руб.), число абонентов, подключенных к сетям терминалов сотовой связи, возросло на 33%.

В 2006 году откроется скоростное железнодорожное сообщение между Петербургом и Хельсинки. Для этих целей намечено создать российско-финское предприятие.

На маршруте будут курсировать 6 составов, время в пути к 2008 году уменьшится в два раза, до 3-х часов.
2.4 Малый бизнес. Бюджет Петербурга в 2006 году позволяет усилить поддержку малого предпринимательства: предусмотрены средства на покрытие синдицированных рисков финансовых организаций, участвующих в программе кредитования малого бизнеса. Разрабатывается адресная программа размещения предприятий.

В целом на поддержку малого бизнеса из госбюджета намечено выделить 50 млн. руб. – в основном в рамках горзаказа.

В 2005 году было подписано соглашение между КЭРППиТ и акционерным коммерческим Сбербанком РФ о поддержке малого бизнеса. За год банком выдано 11 кредитов на сумму 22,7 млн. руб., возмещено по кредитам 1,335 млн. руб.

Предполагается начать вторую программу кредитования – для облегчения выкупа арендуемых малыми фирмами помещений.


2.5 Бюджет. Финансы. Консолидированный бюджет города исполнен с профицитом17,5 млрд. руб.(1,1 млрд. руб.). Доля расходов на социально- культурные мероприятия увеличилась в городе на 6%, в области – на 7%.

Среди крупных и средних организаций города, прибыльными были 80% (62%).Число убыточных организаций в городе уменьшилось на 0,8%(+0,6%) и составило 479 единиц (332 единицы). Кредиторская задолженность увеличилась на 20% (23%).



Кредитные организации предоставили кредитов предприятиям и населению города на 42% больше, в области – на 28%.

2005 год был исключительно доходным для бюджета города, так как, произошло оживление на рынке коммерческой недвижимости:



  • от сдачи в аренду имущества было получено 11,3 млрд. руб.;

  • от продажи пакета государственных акций (особенно гостиниц «Октябрьская» и «Москва», а также Морского порта) получено 4,7 млрд. руб.;

  • от продажи земли – 1,4 млрд. руб.

Всего в бюджет от этих операций поступило 18,1 млрд. руб., что составляет 15 % его доходов. Бюджетное задание по этой статье выполнено на 114 %.
2.6 Налоги. Поступления налоговых платежей в бюджетную систему города увеличились на 44%(5%), в основном – налог на прибыль организаций. Из общей суммы налогов в территориальный бюджет города поступило 59% (54%).
2.7 Банки. По отчетным итоговым данным Ассоциации банков Северо-Запада за 2005 год в номинации «Банк года» первое место занял Северо-Западный банк Сбербанка РФ, а в номинации «Филиал года» - петербургский филиал банка «Югра».

В целом кредитные организации региона показали хорошие результаты по всем основным показателям:



  • Национальный резервный банк в 2005 году выдал предприятиям Петербурга кредитов на 1,65 млрд. руб. Кредиты получили, в частности: ОАО «ЛОМО», группа компаний «ТЕКС», ООО «ТРОЯ-Ультра», ЗАО «Балтийский берег», «АтомЭнергоПроект»;

  • Международное агентство Moody’s повысило рейтинги Промышленно-строительного банка СПБ: по долгосрочным и краткосрочным депозитам в валюте с Ba1/NP до Baa2/Prime-2 уровня потолка страны по депозитам в иностранной валюте;

  • В 2005 году валюта баланса Международного банка Санкт-Петербурга составила 18 млрд. руб. (+21,1% к 2004 году). Ссудная задолженность увеличилась на 432,6%. Средства корпоративных клиентов выросли на 29,3%. Капитал банка превысил 2 млрд. руб.

Рынок ипотеки Петербурга в 2005 году вырос в 2,5 раза по сравнению с 2004 годом, составив почти $150 млн. Темпы превышают средние по РФ, но само количество выданных кредитов остается низким. В 2005 году займами под покупку жилья воспользовались 0,1% населения Петербурга, около 4,5 тыс. человек (1,4 тыс. – в 2004 году).

2005 год был сложным для рынка лизинга строительного оборудования, в тоже время, несмотря на временное снижение спроса и частичное замедление темпов нового строительства, потребность в строительной технике растет. Наиболее крупными лизинговыми сделками в области строительной техники были:




Лизинговая компания

Объект

Сумма,

в млрд. руб.

ООО «Райффайзен-Лизинг»

16 башенных кранов «Либхерр»

226,0

ООО «Райффайзен-Лизинг»

2 башенных крана

70,0

ЗАО «ФК «Балтинвест»

Технологическая линия по производству каркасов зданий, пустотных плит

66,8

ЗАО «ФК «Балтинвест»

Бетонорастворосмесительный завод ELKOMIX 60 с линией разгрузки смеси

18,1

ГК «Интерлизинг»

Экскаватор KAMATSU

16,0

ЗАО «Балтийский лизинг»

Бетононасос и погрузчик

15,3



2.8 Инвестиции. На развитие экономики города в январе – ноябре 2005 года в основной капитал направлено 112,9 млрд. руб. инвестиций, +5%, в области – 50,2 млрд. руб., на 12% меньше.

В экономику города инвестировано внешними инвесторами более $1млрд. Руководство считает, что стабильное развитие городской экономики может быть обеспечено при поступлении не менее $1,5 млрд. в год.

Для привлечения крупных инвесторов, создания им условий наибольшего благоприятствования при КЭРППиТ создано Агентство промышленных инвестиций. Из 155 заявок от компаний, рассматриваемых Агентством, 47 получили положительный ответ, еще 50 - рассматривается.

В стадии реализации находятся сооружения «Ижорского трубного завода» холдинга «Северсталь - групп», завода «Русский стандарт», завода по производству упаковки для табачной продукции «Алкан Пэкеджинг» и завода по производству холодильников компании «Бош и Сименс».

Западные инвесторы заинтересованы в приобретении российского IT-бизнеса – отрасль российской экономики, где начинается массовая интервенция западных компаний.

Потенциальные инвесторы ожидают, когда российские компании дорастут до оборотов около $5-10 млн. Предполагается, что инвесторы будут выкупать компании не для перепродажи, а для участия в управлении.


2.9 Ленинградская область (часть информации об экономической и социальной ситуации в области вошла в другие разделы обзора).

Объем валовой продукции сельского хозяйства вырос на 9,5%: объем продукции растениеводства – на 23%, животноводства – на 1%.

Реализацию сельскохозяйственной продукции осуществляли в основном аграрные предприятия: продажа молока и яиц - увеличилась, картофеля, овощей, скота и птицы – уменьшилась.

В 2006 году в нескольких районах Ленобласти начнется инженерная подготовка территории для жилищного строительства. На это из бюджете выделяется 400 млн. руб. В перечень включены: Всеволожский, Выборгский, Гатчинский и другие районы (всего - 7).

При выделении участков принималось во внимание их расположение недалеко от активно развивающихся промзон или тех мест, где в ближайшем будущем предполагается строить промышленные предприятия. Бюджетные вложения составят порядка 40% от необходимого финансирования. Остальные средства - за счет банковских кредитов и вложения частных инвесторов.

В Ленинградской области (ГПЗ племенной завод «Новоладожский») выведена новая порода коров («Новоладожская»), которая занесена в государственный реестр селекционных достижений. Молоко данной породы отличает большее число витаминов и микроэлементов, которые необходимы для приготовления детского молочного питания.

ООО «Фаэтон - Агро», входящее в холдинговую компанию «Фаэтон» (нефтяной бизнес) взяло под контроль четвертое хозяйство – СПК «Серебрянка». Фирма выплатила долг сельскохозяйственного кооператива в размере $ 7,6 млн.

Основной профиль кооператива является молочное животноводство, «Фаэтон», вкладывая средства, планирует покупку доли перерабатывающего предприятия для расширения сбыта молочной продукции.

ФГУП «Племенной завод «Мыслинский» совместно с ООО «Волховский плюс» на пустующих площадях племзавода планирует выращивать свиней, для чего в конце лета 2006 года будет построен свиноводческий комплекс (до 5 тыс. поголовья свиней).

Правительство области по итогам 2005 года объявило крупнейших налогоплательщиков. Это: ЗАО «Филипп Моррис Ижора», ООО «ПО «Киришнефтеоргсинтез» (КИНЕФ), ОАО «Транснефть», ОЖД, Светогорский ЦБК.


2.10 Экология. В прошедшем году на природоохранные мероприятия в городе израсходовано 4434,0 млн. руб. инвестиций (1508,0 млн. руб.)

3. Социальная ситуация в городе и области
3.1 Денежные доходы. Заработная плата. Реальные денежные доходы населения, рассчитанные с учетом инфляции, в городе выросли на 14%(8,5%).

Средняя номинальная заработная плата в городе составила 11626 руб., в области – 8744 руб. Наивысший показатель - у работников финансовой сферы -25704 руб., наименьший – у работников дошкольного и начального образования. В области – набольшая зарплата – у работников научно – исследовательских организаций -12608 руб., наименьшая – у работников сферы бытовых услуг - 5092 руб.

В 2005 году разрыв между 10% самых богатых горожан и 10% самых бедных вырос с 21,5 раза (в 2004 году) до 21,9 раза (в 2005 году).

В городе более 30 тыс. человек имеют доход на 1 члена семьи менее 1 тыс. руб. в месяц, меньше 1,5 тыс. руб. – 76,9 тыс. человек, меньше 2 тыс. руб. – 119,7 тыс.


3.2 Фиксированный набор потребительских товаров и услуг в ценах декабря 2005 года в городе составил 4894,09 руб., в области – 4703,12 руб. Стоимость набора в городе выросла 13,3%, в области – на15,2%.

По сообщению Петростата стоимость минимального набора продуктов питания составила 1482 руб.29 коп., что на 31 руб.10 коп. выше, чем в декабре 2005 года.

В 2005 году произошло некоторое изменение в структуре стоимости минимального набора продуктов питания: увеличилась на 1,2% стоимость мясопродуктов, на 3% стоимость плодов и овощей.
3.3 Тарифы. Цены Индекс потребительских цен в городе и области составил 112% (по РФ – 110%).Сохраняется тенденция опережающего роста цен и тарифов на платные услуги, прирост в городе составил 23%, в области – 25%. Значительным прирост цен был на жилищные услуги – 32,4% (52,9%), коммунальные – 23,% (31,7%),пассажирский транспорт -32,8% (21,8%). Подорожали медицинские, образовательные, бытовые услуги.

Продовольственные товары в Петербурге подорожали на 9,6%,в области – на 9,1%, непродовольственные товары -5,8% (7,8%).

С 1 февраля 2006 года вырос на 20% тариф на проезд в общественном транспорте.
3.4 Жилье. ЗакС Петербурга принял законопроект «О жилищной политике СПб», который является основополагающим и станет базой для создания последующих законов направленных на решение жилищной политики Петербурга. В нем рассмотрены приоритеты таки:, как расселение аварийного, ветхого жилого фонда и коммуналок.

Сегодня более 60 тыс. петербуржцев живут в аварийном фонде и 16% населения – в коммуналках. При расселении ветхого и аварийного жилья собственники квартир в таких домах могут рассчитывать на компенсации из городского бюджета (в городском бюджете на 2006 год заложено 500 млн. руб. на выплаты жителям домов, подлежащих расселению). Также планируется строительство 125 тыс. кв. м жилья для их переселения.


3.5 Образование. Наука. С 2006 года стоимость рациона школьного питания в Петербурге для льготных категорий составит 36 руб. 27 коп., на 20% больше, чем в 2004 году. На такую же сумму будут кормить учащихся профучилищ. Питание предоставляется детям, проживающим в семьях среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, а также многодетных семей и инвалиды.

Горный институт им. Плеханова получил $1 млн. спонсорской помощи от нефтегазовой компании «Итера», которой обеспечивается научная поддержка проектов и лучшие выпускники в качестве кадрового резерва.


3.6 Занятость. К концу 2005 года в органах государственной службы занятости на учете состояло в Санкт-Петербурге - 47,3 тыс. чел.(11,0 тыс. чел.).

Уровень регистрируемой безработицы составил – 0,8%, в области – 1,1% экономически активного населения.

Исследование, проведенное агентством «РБК. Рейтинг», показало, что наиболее востребованными на рынке труда являются технические специалисты в области информационных технологий и телекоммуникаций – более 4 тыс. вакансий. Вторые по популярности – специалисты по продажам (около 3тыс. мест.) и финансисты - (2,3 тыс. вакансий).


3.7 Здоровье. Правительство Ленинградской области может увеличить налоговые поступления в бюджет от работающего населения на 1 млрд. руб. в год за счет реформы финансирования сферы здравоохранения. Суть вопроса заключается в улучшении системы профилактики заболеваний, в результате чего должен понизится уровень смертности, уменьшится объем субсидий на лечение, а количество работоспособного населения - увеличится.

Впервые в Петербурге открылся Центр спортивной медицины, который создан на базе частной Международной клиники MEDEM.Основное в центре – это отделение спортивной травмы, так как, сезон без травм для футболиста или хоккеиста – исключение. Главная гордость врачей центра – это его комплексность.



4. Важнейшие события в ГОРОДЕ и ОБЛАСТИ
.

Название фирмы

Событие

4.1 Промышленность

ОАО «Кировский завод»

Изготовлен опытный образец эскалатора, предназначенного для петербургского метрополитена. Достоинства: на 40% экономичнее предшественника, данная модель уже, значит, в тоннеле можно смонтировать 4 новых эскалатора , вместо 3-х. Проектировщик – ООО «Конструктор». Промышленный выпуск начнется во второй половине года.

Петербургское ОАО «Восток»

Запущено производство надувных аттракционов, размещенное на арендованных площадях завода им. А.А.Кулакова. Мощность – 15 аттракционов в мес.

4.2 Судостроение

ОАО «Судостроительный завод «Северная верфь»

Заложен новый корабль «Адмирал Горшков» для ВМФ России. Стоимость корабля - $300 млн. Головной корабль нового поколения Российского флота должен быть сдан в 2009 году.

ОАО Холдинговая компания «Ленинец»

Для итальянского аэропорта (город Брешия) и аэропорта Пулково выполнены радиолокационные станции «Атлантика», используемые для слежения за воздушными судами на летном поле.

ОАО «Балтийский завод»

Изготовлен первый противокорабельный ракетный комплекс Ciub-N для ВМС Индии. Изделие будет установлено на фрегатах проекта 17, строящихся на одной из индийской верфей. Второй комплекс предприятие передаст заказчику в апреле, третий – в октябре 2006 года.

4.3 Контракты. Договоры. Соглашения.

ОАО «Силовые машины»

Заключен трехсторонний контракт с лизинговой компанией «ИР-Лизинг» и ОАО «Бурейская ГЭС», предусматривающий проектирование, изготовление, поставку и монтажные работы по установке двух гидравлических турбин и двух гидрогенераторов мощностью 335 МВт. Стоимость контракта $59млн.

ФГУП «Севмормонтаж»

Подписан контракт с ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» на поставку и монтаж четырех портальных кранов «Кировец. Сумма контракта- 1.1 млн. евро.»

Администрация Ленинградской области

С концерном Valio заключено соглашение о строительстве в Гатчине нового молокоперерабатывающего завода для производства продукции недлительного срока хранения

ЗАО «Завод-Измерон»

Подписан контракт с ОАО «Газпром» на поставку продукции, применяемой для ремонта буровых скважин (ловильный инструмент). Стоимость контракта – около 30 млн. руб.

ООО «РосДорСтрой»

Заключен лизинговый договор с ЗАО «Промышленная лизинговая компания» на поставку 10 самосвалов КамАЗ-6520 и двух гусеничных экскаваторов РС 300-7 фирмы Komatsu (официальный дистрибьютор ООО «Инстройтехком»). Сумма сделки больше $1 млн.

ОАО «Северсталь-Авто»

Подписано соглашение с японской фирмой Isuzu о производстве среднетонажного грузовика Isuzu NQR 71 грузоподъемностью около 5 т и тяжелого грузовика Isuzu CXZ 51 грузоподъемностью около 20 т.



5. Спрос и предложение на рынках города и области.
5.1 Экспорт/Импорт. В 2005 году сохранялась ориентация внешнего рынка Северо-Запада на страны Дальнего зарубежья ( их доля в товарообороте составляет 97%).

В товарной структуре преобладала нефть и нефтепродукты, стоимость которых в среднем увеличилась на 49%. Общий объем стоимости этой группы составил $30,8 млн. (+73% по сравнению с 2004 годом).

Снизилось количество вывозимых металлов и изделий из них с 19% до 14% от общего объема экспорта.

Стоимость вывезенной древесины и бумаги выросла на 17%, что объясняется ростом цен на мировом рынке.

Среди ввозимой продукции преобладала продукция машиностроительной и химической промышленности, а также продовольственные товары. Количество ввозимой техники увеличилось на 3%, а стоимость выросла на 52%.

В 2005 году товары ввозились из 167 стран.


5.2 Торговля. Оборот розничной торговли увеличился на 12,9% (18,3%) В товарной структуре оборот розничной торговли города наибольшую долю занимают непродовольственные товары – 59% (в 2004 году – 62%).

Оборот розничной торговли продовольственными товарами в городе вырос на 18,3% (11,4%), непродовольственными товарами – 9,6% (26,6%).

Сумма общего объема товарооборота, включая оборот общественного питания, в Санкт-Петербурге в 2005 году составила 260 млрд. руб. По сравнению с 2004 годом, объем товарооборота вырос на 50 млрд. руб.. Оборот розничной торговли составил 246,5 млрд. руб., оборот общественного питания – 13 млрд. руб., объем бытовых услуг -7,5 млрд. руб.

К концу 2006 года общая площадь крупных торговых объектов в Петербурге может возрасти на 1 млн. кв. м, до отметки 2,5 млн. кв. м. В течение года планируется открыть более 25 крупных торговых объектов, например (показаны объекты с общей площадью более 50 тыс. кв. м):




Название

Адрес

Общая площадь

(кв. м)

Девелопер

Планируемое открытие

ТРЦ «Гранд Каньон»

Пр. Энгельса

73 тыс.

«Соломон»

Февраль

ТРЦ «Континент»

На пересечении ул. М. Казакова и пр. Стачек

56 тыс. 700

«Адамант»

Февраль

ТЦ «Гарден Сити»

Лахтинский пр.

52 тыс.

Первая мебельная фабрика

III квартал

ТРЦ «Мега-Дыбенко»

На пересечении Мурманского шоссе и КАД

145 тыс.

IKEA

IV квартал

ТРЦ «Мега-Парнас»

Пос. Бугры

120 тыс.

IKEA

IV квартал

ТРЦ «Питер Радуга»

Пр. Ю. Гагарина

80 тыс.

VINCI Construction Grands Projets

IV квартал

По мнению аналитиков, в 2006 году уcилится тенденция выхода на петербургский рынок иностранных и московских операторов. Рынок ожидает появление сетей: Billf, Castorama, OBI, Real, Auchan, «Седьмой континент», «Мосмарт», а также брендов, работающих по договору франчайзинга, - Stradivarius, Starducks, Massimo Dutti.


5.3.Продовольствие.
По сообщению Петростата, цены на продовольственные товары в целом в январе 2006 года повысились на 1,6% (по сравнению с декабрем 2005 года). Наибольший прирост цен наблюдался на плодоовощную продукцию и на сахар.

Цены также повысились и на парфюмерно-косметические товары – 1,1%. Из медикаментов наибольший прирост цен отмечался на настойку боярышника – 6,1%, на валидол – 1,6%. Подешевели поливитамины отечественные – на 4,9%, анальгин – на 4,6%.

Доли отраслей в общем обороте пищевой промышленности в Петербурге в 2005 году: пивоваренная – 26%, молочная – 11%, другие – 63%.
Мясо и мясопродукты. Северо-Западный НИИ механизации и электрификации сельского хозяйства России разработал ряд современных проектов для свиноводческой отрасли региона. Среди них – свинокомплекс на 20 тыс. голов, который предполагается построить в Тосненском районе, планы реконструкции и технического переоснащения свинофермы в сельхозАО «Родина» (на 1 тыс. голов с расширением мощности до 5 тыс.), свинокомплекс «Ириновка» во Всеволожском районе (на 27 тыс. свиней).
Ведущий петербургский производитель колбас – ООО «Кронштадский мясоперерабатывающий завод» (КМЗ) планирует в 2006 году строительство новой фермы.

Строительство фермы будет на базе ОАО «Племенной завод «Лесное» (принадлежащего КМЗ), которая позволит увеличить поголовье с 2250 до 3750 голов, а производство молока – на две трети. Инвестиции в проект - $2 млн.


Молочные продукты. Сыры. Масло, майонез. В Ленинградской области ежегодно производится 492 тыс. тонн молока. В последнее время активизировалась деятельность небольших молочных производителей, расширяются линии молочных продуктов: ЗАО «Ручьи», ООО «Волховский плюс», ЗАО «Янино» и др.

ОАО «Севзапмолоко» решило привлечь к продаже молочных продуктов пивных дистрибьюторов. Консолидация пивных производств Петербурга в руках двух компаний – ВВН (пивзаводы «Балтика» и «Вена») и «Heineken» (Завод им. Степана Разина, «Пивоварня Хайнекен») – приведет к существенному сокращению дистрибьюторов этой продукции.


Безалкогольные напитки. Соки. В 2005 году слабоалкогольных коктейлей потреблено в 2 раза больше чем в Москве, в 2006 году ожидается примерно такой же результат.

В структуре потребления напитков прогнозируется увеличение доли «энергетиков» и снижение доли коктейлей на основе джина. Наибольшую долю среди производителей слабоалкогольных коктейлей в Петербурге занимает «Хэппилэнд» - 29%, «Браво» - 13%.

Многие компании опробуют свои новинки в Петербурге в поиске нестандартных способов увеличения доходов. Потребителями этой продукции являются в основном молодежь.
Алкогольная продукция. Пиво. Из-за задержки получения федеральных специальных марок некоторые производители крепкого алкоголя Северо-Запада понесли потери в размере более 100 млн. руб. каждый. По состоянию на 1 февраля марки получили только ЗАО «Веда», ЗАО «ХК «Ладога» и областной завод «Дионис».

Мощности петербургских пивоваров ограничивают возможности для выхода на рынок новых производителей пива.


Сейчас в Петербурге единственным сегментом, из которого гиганты пивоваренной отрасли еще не вытеснили мелких производителей, является разливное нефильтрованное пиво, которое продается только в ресторанах и барах.

В городе работает частная компания ООО «Техноцентр» (бренд «Василеостровская пивоварня») и в Ленинградской области 2 пивоварни, в Выборге и пос. Солнечном.

Петербургский импортер чая компания «Монарх» - планирует начать собственное производство пива. Ранее компания заказывала пиво на английских пивоварнях, которые затем привозили в Петербург. Пиво фирмы будет класса премиум, выпускаться в пластиковых и стеклянных бутылках.

5.4 Промышленные товары.
По сообщению Петростата в январе 2006 года (по сравнению с декабрем 2005 года) из непродовольственных товаров более других подорожали меховые изделия – на 1,5%, одежда – на 1,1%.

Цены на автомобильный бензин оставались без изменения.


Одежда. Швейные изделия. Крупнейший производитель одежды ЗАО «Фабрика одежды Санкт-Петербурга» (ФОС-П) перебазируется из центра города на другую площадку своего партнера ЗАО «Труд». Переезд на новую площадку оценивается в 14 млн. евро.
Обувь. В целом средний прирост российского (и петербургского) рынка обуви составляет 10% в натуральном выражении. Отечественные производители в настоящее время способны обеспечивать лишь пятую часть необходимого количества обуви, причем половина ее – женская.

В Петербурге доля импортной обуви составляла в 2005 году 80%, в основном – итальянской. Зафиксирован также большой объем нелегальной обуви поступающей из Китая, а также частных обувных предприятий юга России.

Наиболее часто покупка обуви совершается на рынках (42%), в специализированных магазинах – 25,4% российских потребителей, в фирменных магазинах – 10,5%, в универмагах – 6,6%.

Для сравнения в США на 1 человека приходится 6,5 пар обуви, в России – 1,8 пар.


Мебель. На петербургский рынок мебели впервые вышла американская компания Paul Robert. Первый салон этой корпорации предлагает от демократичных до очень дорогих выбор аксессуаров мебели, которые доставят заказчику в течение 24 часов.

В планах компании открыть в России еще 19 монобрендовых салонов и создать в Петербурге собственную дистрибьюторскую сеть.


Компьютерная техника. Компания «Apple Computer» активизируется на рынках России, для этого инвестируются средства в сети розничных продаж, открывая специализированные отделы в магазинах, где торгуют компьютерами. В Петербурге – в гипермаркете «Матрица». Основная продукция «Apple Computer» - ноутбуки, на которые несколько снижены цены. Появление фирмы в Петербурге усилило конкуренцию на продаже компьютеров. Основные конкуренты фирмы - компании «Dell» и «ASUSTeK Computer».
Строительные материалы. В Петербурге открылся новый телефонный сервис: «скорая помощь» по доставке бетона. По короткому единому номеру 071 принимаются заказы на поставку бетона в любую точку города, а также будут приниматься претензии заказчиков. Проект стоимостью $350 000 реализовало ОАО «Объединение 45» (входящее в группу ЛСР).
Автодетали. Ведущий продавец автокомпонентов Торговый дом «Пекар», который занимает 3% на российском рынке, планирует резко увеличить ассортимент продукции за счет заказов на ее изготовление на сторонних предприятиях. Изделия для Торгового дома изготавливаются на ООО «Топливные системы » (Петербург), на российских заводах ООО «ШААЗ», ООО «Автоагрегат» и «Дафми» (Украина).
Нефть. Бензин. Несколько известных топливных компаний объявили о своих планах по открытию новых АЗС на территории Санкт-Петербурга и области:

  • ООО «ТНК-ВР» планирует к 2010 году построить сеть АЗС (около 60), вложив в проект $150 млн. 40 АЗС будут работать под брендом ТНК, 20 – под брендом ВР;

  • ОАО «Сибнефть» планирует в 2006 году направить $60млн. на развитие розничной сети.


Рынок недвижимости. Инвесторам в 2006 году будут переданы 23 объекта недвижимости, принадлежащие Минобороны РФ и расположенные на территории Петербурга. Всего на территории Петербурга – 381 федеральный ГУП и 18 175 объектов недвижимости общей площадью 27,8 млн. кв. м. Часть этих объектов рассматриваются по внесению в прогнозный план по приватизации на 2007 год.

В 2005 году стоимость среднестатистического квадратного метра жилья составляет $1090. В 2006 году эксперты считают, что резких скачков цен не будет, а рост ее должен составить около 10-12% в год.


5.5 Услуги.

По сообщению Петростата цены на коммунальные услуги в январе 2006 года (по сравнению с декабрем 2005 года) стали дороже в среднем на 13,1%. Услуги дошкольных учреждений подорожали на 12,1%, экскурсионные – на 10,9%, бытовые – на 6,2%, медицинские – на 5,6%.

Проезд в поездах дальнего следования подешевел на 5%.

Общественное питание. В этой сфере услуг возрождаются кафе, которые предлагают меню, составленное на основе молочных продуктов. Анализ показал, что эта ниша в Петербурге пустует, а ассортимент предлагаемых продуктов имеет четко выраженную, в основном молодежную, детскую аудиторию.
Услуги страхования. Российский рынок реального страхования за последние 3 года показал самый высокий в мире темп роста страховых сборов, что дает возможность прогнозировать потенциал этого финансового рынка на ближайшие 5-10 лет.

Рост премий, собираемых в Петербурге, увеличился в 2005 году с 1,7 млрд. руб. до 15,2 млрд. руб. (данные за 9 мес.2005 года).

Основной прирост страховых премий обеспечено автострахованием. В то же время увеличивается убыточное автострахование, которое может привести, как к укреплению рынка, так и к уходу из него мелких компаний.

В страховой группе «АСК» подведены предварительные итоги 2005 года, которые свидетельствуют о хорошей работе:



  • Общий объем начисленной страховой премии по договорам, подписанным в 2005 году, составил 1 629 млн. руб. (на 58% больше показателя 2004 года);

  • Премия по добровольным видам страхования составила 161,4 млн. руб. (на 28% больше показателя 2004 года);

  • Объем премий по ОМС достиг 1 391 млн. руб. (+71%);

  • Общий объем выплат по добровольным видам страхования составил 83,7 млн. руб. (на 37% превышает уровень выплат 2004 года).

АФК «Система» через компанию РОСНО стала совладельцем петербургского СЗАО «Медэкспресс», другим акционером которого является дочка «Телекоминвеста». Это событие подтверждает тенденцию потеренезависимости крупными страховыми компаниями Петербурга.

Наиболее крупные страховые компании «Генеральная страховая компания», компании: «Класс», «Альма», «Авеста» и др. контролируют менее 10% рынка.

На страховом рынке становится перспективной услуга - страхование ответственности руководителей, что, по мнению экспертов, позволит увеличить приток иностранных инвестиций.
Телекоммуникационные услуги по данным Мининформсвязи в 2005 году по экспорту программного обеспечения уступал только сырьевому сектору – $1 млрд.

Рост российского рынка в 2005 году составил 25% (СЩА и Западной Европе 5%, в Восточной Европе и на ближнем Востоке – 17%).

Отечественная IT- индустрия имеет существенные льготы по аренде и налогам при условиях, что размещается на территории технопарка не менее 11 кв. км, обладает полной инфраструктурой, вплоть до банков и не имеют филиалов за пределами технопарка.

В Петербурге в ближайшем будущем будет построено 5 технопарков: «Северный», на базе СПб ГУ в Петергофе, ОЭЗ «Нойдорф», ОЭЗ у Новоорловского парка и ОЭЗ на базе Университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича.


Транспортные услуги. По итогам конкурса на право пассажирских перевозок выявлено 6 компаний, среди них ОАО «Третий парк», ООО «Петербургская транспортная компания», ООО «Питеравто» и др.

Один из победителей ОАО «Третий парк» выпустил на линию105 автобусов китайского производства, в марте предполагается покупка еще 70. По мнению специалистов, автобусы марки «Золотой дракон», удачно сочетают в себе цену и качество.


Логистические услуги. В 2006 году объем современных складов в Петербурге увеличится вдвое, от 270 тыс. до 480 тыс. кв. м. Доля сегмента аренды в общем объеме ввода складов составит около 82%.

К вводу в 2006 году заявлено более 20 складских объектов, которые будут отличатся высокой технологичностью в обработке и хранении грузов.

Большинство складов строится на промышленных площадках в Ручьях, в зоне «Предпортовая», в Шушарах.
Почтовые услуги. Доходы петербургской почты в 2005 году составили 2,2 млрд. руб. По прогнозам в первом квартале 2006 года доходы составят 590 млн. руб. В Петербурге и области насчитывается 830 почтовых отделений.

В рамках проекта «КиберДеньги» в 2005 году в городе и области было принято и выплачено 7,7 млн. электронных денежных переводов на общую сумму 13,85 млрд. руб.


Туризм. Гостиницы. Развлечения. В Петербурге открылся отель, принадлежащий международной сети «Кемпински».

Постоянно растет доля развлекательной составляющей в торговых центрах. В 2006 году будут открыты развлекательные центры, например семейный развлекательный центр:



  • Crazy Park (ТЦ «Гранд Каньон»);

  • «Дино-Парк» (ТЦ «Планета Нептун»);

  • «Игромакс» (ТЦ «Приморский»);

  • Star Galaxy (ТЦ «Шкиперский молл», «Южный Полюс»);

  • Game Zona (ТЦ «Варшавский экспресс», «Континент»)

Правительство Петербурга отказывается от 22 городских кинотеатров и передает их частным инвесторам, оставляя в государственной собственности 2 – взрослых и 6 – детских кинотеатров, которые будут объединены в единую сеть.

Большинство кинотеатров переходят в ведение московских компаний, таких как «Кронверк Синема».


На рынке ландшафтного проектирования в Петербурге работают около 20 компаний. Самые крупные – ООО «Ромфорд Парк», ООО «Мика», ЗАО «Динос Парк». За год в Петербурге и пригородах создается 200 га газонов и высаживается 3 тыс. деревьев.



  1. Планируемые проекты , программы , мероприятия



Название фирмы

Событие


6.1 Проекты. Программы

Администрация города

Наблюдается рост числа проектов строительства оздоровительных комплексов на месте детских пионерских лагерей, количество которых за последние 5 лет уменьшилось вдвое. В 2006 году город планирует выставить на торги 13 лагерей.

6.2 Ленинградская область

ООО «Кардинал»

В поселке Рощино на месте завода по изготовлению лимонадов и минеральной воды (ООО «Нептун») создается вино - водочное производство. Производство расположено на площади 2 га и предназначено для дальнейшей перепродажи.

Правительство Ленинградской области

В поселке Токсово, на восточном берегу Курголовского и Кавголовского озер, на территории Сосновского лесхоза и учебно-тренировочной базы СПбГУ физической культуры им. П.Ф. Лесгафта будет строительство Центра олимпийских зимних видов спорта. На первом этапе будет построен трамплин и бобслейная трасса Стоимость первой очереди – более $10 млн. Вся площадь центра составляет около 200 га. Планируемое окончание строительства – лето 2008 года.

Компания «Глобал-строй» (организатор выставки)

В мае 2006 года начинается застройка площадей 20 тыс. кв. м на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку в пос. Парголово постоянно действующей выставки «Коттеджи в Озерках».

ЗАО «Волосовский комбикормовой завод»

Планируется реконструкция производства, установка нового оборудования швейцарской фирмы Buhler, в частности, линия смешивания и дозирования. Инвестиции – 2 млн. евро.



При необходимости любой опубликованный тезис может быть развернут в отдельный аналитический обзор.

При подготовке настоящего обзора использовано более 50-ти источников информации (федеральных и региональных)

___________________________________________________________________ Информационно-аналитический центр

ООО «Фолиант»,

E-mail:iac@foliant.org

Февраль, 2006 г.


Приложение.

Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение

Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2005 году

(в сравнении с 2004 годом)




Санкт-Петербург

Ленинградская область




2005

в % к

2004

2005

в % к

2004

Оборот организаций* (в действующих ценах), млрд. руб.

1555,6

118,0

400,3

124,7

Индекс промышленного производства**

х

104,2

Х

105,9

Объем работ по виду деятельности «строительство»***, млрд. рублей

103,7

91,7

27,6

107,9

Инвестиции в основной капитал (январь- ноябрь), млрд. руб.

112,9

105,3

50,2

88,0

Ввод в действие жилых домов, тыс. кв. м

2273,4

111,9

533,9

104,5

Продукция сельского хозяйства****, млрд. руб.

Х

Х

30,9

109,5

Объем услуг организаций транспорта (в действующих ценах), млрд. руб.

100,2

127,5

48,9

120,1

Объем услуг связи (в действующих ценах), млрд. руб.

53,3

127,0

3,0

115,7,:

Оборот розничной торговли

млрд. руб.



246,1

112,9

50,4

118,3

Оборот общественного питания

Млрд. руб.



13,1

104,0

1,6

99,5

Объем платных услуг населению, млрд. руб.

124,1

101,2

14,8

106,2

Средняя численность, работающих в экономике*****

(в январе- ноябрь), тыс. чел.



1331

102, 1

401

100,2

Численность официально зарегистрированных безработных на конец периода, тыс. человек

19,4

97,2

9,7

96,0

Реальные денежные доходы населения

Х

114,0

Х

108,5

Начисленная средняя заработная плата одного работника (за январь-август) номинальная, руб.

  • Реальная




10498

х


123,6

107,9



8323

х


125,9

108,4


Индекс потребительских цен

( сентябрь 2005 г. в % к декабрю 2004 г.)



112,0

Х

112,0

Х

*.Оборот организаций отражает их коммерческую деятельность, включает стоимость отгруженных товаров собственного производства, выполненных собственными силами работ и услуг, а также выручку от продажи приобретенных на стороне товаров.

**. Показатель «Индекс промышленного производства» приведен по видам экономической деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства», и «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды».

*** Соответствует понятию «объем работ, выполненных по договорам строительного подряда».

**** Суммарный объем продукции по видам деятельности «растениеводство», «животноводство», «растениеводство в сочетании с животноводством».



*****По крупным и средним организациям

Похожие:

Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
Приложение: Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 1 полугодии...
Социально-экономическая ситуация iconОбщественно-политическая и социально-экономическая ситуация в Беларуси в преддверии парламентских выборов

Социально-экономическая ситуация iconИнформационный материал
Общественно -политическая и социально-экономическая ситуация в Беларуси в преддверии парламентских выборов
Социально-экономическая ситуация iconАналитическая записка «Социально-экономическая ситуация в Республике Бурятия в январе-декабре 2009 года»
Оборот организаций республики в 2009 году
Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений
Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений
Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений
Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений
Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений
Социально-экономическая ситуация iconСоциально-экономическая ситуация
В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org