Советская Гавань



Скачать 232.72 Kb.
Дата08.10.2012
Размер232.72 Kb.
ТипДокументы

Советская Гавань


Целью управления собственностью муниципального образования «Городское поселение «Город Советская Гавань» является эффективное использование муниципального имущества для решения социально-экономических программ города, повышения благосостояния и жизненного уровня населения, создание благоприятной для проживания городской среды, обеспечение доходной части бюджета, минимизации затрат по содержанию и эксплуатации объектов, принадлежащих на праве собственности МО «Городское поселение «Город Советская Гавань».

Исполнение бюджета по расходам в разрезе решения вопросов, находящихся в компетенции отдела, для осуществления задач и функций по управлению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в 2011 г. представлено в таблице. В структуре расходов городского бюджета в отчетном периоде бюджетные ассигнования на решение вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, составили менее 1%.

1 Наименование показателей

план 2011г., тыс.руб.

факт 201 1г., тыс.руб.

% выполнения










от годовых

1







бюджетных










назначений

Оценка недвижимости, признание прав и

300,0

433,44

144%

регулирование отношении по










государственной и муниципальной собственности (вкл. тех.
инвентаризацию нежилого фонда)










Мероприятия по землеустройству и

200,0

149,425

66%

землепользованию










Мероприятия в области жилищного хозяйства (тех. инвентаризация жилья)

200,0

15,5

7,7%

Межбюджетные трансферты из бюджетов поселений бюджету муниципального района и из бюджета муниципального района бюджетам поселений в соответствии с

120,0

60,0

50%

заключенными соглашениями










ИТОГО

820,0

658,365

80,2 %

В текущем году была произведена оплата по договорам на оценку муниципального имущества за период 2010-2011г.г., получены отчеты об оценке следующих объектов:

1.Объект, незавершенный строительством: производственная база с земельным участком, в районе городского кладбища.

2. Объект «Водонапорная башня №2» по ул.Гончарова.

3.Функциональное помещение №1 I (1-5,7,8,11,20,21,23) по ул.Пугачева, д.9а.

4.Функциональное помещение №7 I (63-72) по ул.Чкалова, д.32.

5. Функциональное помещение по ул.Советская, д.29, каб. 12,15. 6.Земельный участок площадью 2400 кв.м. по ул.Расковой, д. 14.

7. Земельный участок площадью 1500 кв.м. по пер.Советский, д.7.

8. Земельный участок площадью 1500 кв.м. по ул.Набережная, д.4

9. Нежилое здание «Склад» площадь 229,7 кв.м., с земельным участком площадью 2463,6 кв.м., по ул.Авиационная , 40 м на юг от дома 14.


  1. Земельный участок площадью 1300 кв.м по ул.Рабочая, 15 а.

  2. Земельный участок площадью 1500 кв.м по ул. Папанина, 16.

12. Земельный участок площадью 500 кв.м по ул. Гончарова (под водонапорной башней №2).

В 2011г. заключено 3 договора на инвентаризацию жилых помещений с КРУ «Хабкрайинвентаризация» на сумму 33,698 тыс.руб., из них на 01.12.2011 оплачено 9,1 тыс.руб.; по инвентаризации нежилого фонда заключено 5 договоров на сумму 191,8 тыс.руб., из них на 01.12.2011 оплачено 154,4 тыс.руб.

1.Основные источники поступления неналоговых доходов бюджета

Основными источником пополнения бюджета города в части неналоговых доходов являются доходы от сдачи в аренду муниципального нежилого фонда, плата за наем жилья, аренда земельных участков, рекламных мест для установки и эксплуатации рекламных конструкций, доходы от приватизации имущества.

Основные источники поступления неналоговых доходов бюджета ; г.Советская Гавань в 2011г.

Наименование показателей

план 2011г., тыс.руб.

факт 2011г. тыс.руб.

% выполнения от годовых бюджетных назначений

1 .Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества

3100

3074,8

99%

2.Доходы от реализации имущества, находящегося в собственности поселения (продажа муниципального имущества)

2526

2160,1

85,5%

3. Доходы в виде арендной платы за земли после разграничения

518

93,4

18%

4.Доходы по пр. поступлениям от использования имущества в части платы за размещение и эксплуатацию рекламных конструкций на муниципальном имуществе

349,9

178

50,8%

5. Доходы по прочим поступлениям от использования имущества в части найма жилфонда

1635

1126,6

69%

б.Доходы от аренды за земли, государственная собственность на которые не разграничена

9371

t.

9694,9

103,4%

7.Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

150

746,4

497,6%

8. Доходы от продажи(приватизации) квартир

120

77,7

64,7%

9. Доходы от сезонной мелкорозничной торговли

0

84,7

-


За 12 месяцев 2011г. в бюджет города от аренды нежилых помещений поступило 3074,848 тыс.руб., что составляет 99 % от планового задания 2011г. (3100 тыс.руб.), 111,5% от факта 201 Ог. и 205 % от факта 2009г.

Размер базовой ставки арендной платы за 1 кв.м. общей площади арендуемого имущества в год составлял: 2009г. -270 руб./кв.м; с 01.06.2010-405 рубЛкв.м.; с 01.01.2011-466 руб./кв.м.

Ежегодно годовая ставка арендной платы индексируется с учетом коэффициента инфляции в соответствии с рекомендациями Министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края на соответствующий финансовый год.

По состоянию на 01.01.2012 действует 29 договоров аренды и 6 договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом. За 2011г. в отдел поступило 18 заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства о заключения договоров аренды на основании процедуры проведения торгов, 8 заявлений о заключении договоров аренды без проведения процедуры проведения торгов сроком не более 30 дней, 2 заявления на продление договорных отношений от субъектов малого и среднего предпринимательства без проведения торгов (в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» для договоров, заключенных до 01.07.2008).

В 2011г. отделом обеспечено заключение 16 договоров аренды муниципального имущества (нежилые помещения, комплексы имущества), из них 9 по результатам проведения торгов, 6- на срок 30 дней (без проведения процедуры торгов), продлен срок действия 2 договоров, заключенных до 01.07.2008 с субъектами малого и среднего предпринимательства (ООО «Аркос», ООО «Квадро-М» по ул.Киевская, 13).

В 2010г. заключено 15 договоров аренды имущества, 2 из них-безвозмездного пользования, 5 - по результатам торгов, 7- на основании предоставления муниципальной преференции, 1- в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» с субъектами малого и среднего предпринимательства без проведения торгов (для договоров заключенных до 01.07.2008).

Все свободные помещения, не востребованные субъектами малого и среднего бизнеса, передаются в аренду через торги на право заключения договоров аренды, что влечет за собой увеличение доходов в бюджет в виде поступлений платы за право заключения договоров аренды, которая складывается в результате аукциона.

В текущем году подготовлено и проведено 4 аукциона и 1 конкурс на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества по следующим объектам:

-водонапорная башня №2 по ул.Гончарова;

-два парковочных места для размещения такси по ул.Пионерская

-нежилые помещения по ул.Пугачева 9 а, ул.Чкалова 30, ул.Колесниченко 18;

-комплексы имущества по ул.Пограничная 22, ул.Гончарова 15 Б, ул.Первомайская 45, ул.Уссурийская 6.

Плата за право заключения договоров аренды по результатам торгов составила 116,219 тыс.руб., общая сумма договоров, заключенных по результатам торгов на долгосрочный период (5-7 лет), составила 4004,736 тыс.руб.

В 2010г.- проведен 1 аукцион и получено доходов 9.0 тыс.руб.за право заключения договоров аренды.

Информация о проведении торгов своевременно, с учетом требований действующего законодательства, размещается на официальных сайтах торгов РФ и администрации города.

В 2011г. досрочно расторгнуты договоры с ИП Денино.й Т.И., ИП Балабушкиным А.А., ООО «Ванино-Тайрику», с ООО «Квадро-М» в части подвального помещения», ООО «Автоколонна №1», ООО «Городской водоканал», ООО «Городские теплосети».

В 2011г. проводилась претензионная работа по вопросам задолженности арендаторов муниципального имущества.

Направлены служебные записки в юридический отдел с требованиями о взыскании задолженности в судебном порядке в отношении:

  1. ООО «Райводоканал» о взыскании арендных платежей 15277599 руб., иск Администрации удовлетворен.

  2. ООО «Тепловые сети» о взыскании арендных платежей 13 145768 руб., иск удовлетворен.

  3. СРПО «Кооператор» о понуждении к освобождению нежилого помещения (иск удовлетворен) и оплате задолженности по аренде

ООО «Автоколонна № 1» о взыскании задолженности по договору аренды 269,3 тыс. руб. и процентов 21493,72, иск удовлетворен.

  1. .ООО «Совгаванские электросети» о взыскании задолженности по договору аренды №33.1 в сумме 54 940,92 руб., иск в стадии рассмотрения

  2. ООО «Городской ЖЭУ», «Городская АДС», «Городской участок по санитарной уборке», «Городской РСУ», «Городской участок по содержанию придомовых территорий» о включении в реестр требований кредиторов на общую сумму 263,9 тыс.руб.

Достигнуто соглашение о погашении задолженности в кратчайшие сроки с ИП Балабушкиным А.А. -40,8 тыс.руб. (долг погашен 05.12.2011), ООО «Квадро-М» -19,029 тыс.руб. по пене (долг погашен 30.01.2012), СРПО «Кооператор» 24,6 тыс.руб. Направлены уведомления ООО «Городской водоканал»(основная задолженность 494,125 тыс.руб.), «Городские теплосети»(210,9 тыс.руб.), «Городские электросети» (141,8 тыс.руб) об оплате задолженности.

В 2011г. проведено 2 проверки использования муниципального имущества СРПО «Кооператор» по ул.Пионерская, д.23, проверка ООО «ГУК СЗ» по ул.Ленина , д.П. По материалам первых двух проверок направлен иск в арбитражный суд о понуждении к освобождению помещения. По материалам проверки ООО «ГУК СЗ» выдано представление о недопущении нарушения действующего законодательства.

В 2011г. проводилась работа, направленная на получение согласия антимонопольного органа на предоставление муниципальных преференций на 2012г. в отношении ООО «Городской водоканал», «Городские теплосети». С 11.10.2011 имущество, ранее находившееся в аренде у обществ, передано в качестве уставного капитала согласно решению Совета депутатов городского поселения «Город Советская Гавань» от 05.07.2011 №37 хозяйственному обществу в форме открытого акционерного общества.

Сверка задолженности (с начислением пеней за просрочку) за аренду имущества в текущем году осуществлялась ежеквартально, в том числе подготовка квартальных отчетов для ведения сводного бюджета края.

В рамках бюджетного процесса отделом осуществлены мониторинг, анализ и прогнозирование средств из соответствующего доходного источника и представление проектировки поступлений на очередной финансовый год в финансово-экономический отдел Администрации города, а также прогнозирование расходов городского бюджета на государственную регистрацию прав, техническую инвентаризацию, оценку муниципального имущества.

1.2. Доходы от продажи муниципального имущества (нежилой фонд)

За период 2011г. в бюджет города от приватизации имущества поступило 2160,068 тыс.руб., что составляет 85 % от планового задания (2526,0 тыс.руб.), 72% от факта прошлого года (3001,2 тыс.руб.), 73 % от факта 2009г.

За период 2009-2011г.г. заключено 6 договоров на приватизацию муниципального имущества. В 2011г. поступления доходов в бюджет города от приватизации нежилого фонда снижаются, так как доходы по данному источнику поступлений обеспечены в основном тремя договорами купли-продажи и залога, заключенными в 2009 году, одним договором купли-продажи и залога, заключенным в 2010г. Всем приобретателям реализовано преимущественное право на приобретение арендуемого имущества. В 2011г. договоров на приватизацию нежилых помещений не заключалось.

В 2011г. посредством публичного предложения проданы строительные материалы от разборки нежилого здания «Водонапорная башня№2» (29 тыс.руб.). В июне 2011г. зарегистрировано дополнительное соглашение к договору купли-продажи и залога недвижимого имущества от 08.09.2009 №2 с ООО «Квадро-М», что снизило стоимость продажи имущества на 584,5 тыс.руб. (поправка на сумму НДС, включенную ранее в стоимость продажи объекта), следовательно и поступления по данному источнику доходов сократятся за период с 2011г по 2012г.

В 2012г. в соответствии с действующим законодательством планируется реализация преимущественного права выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества:

  • функционального помещения по ул.Коммунальная, 1а, арендатор ООО «Квадро М»;

  • функционального помещения по ул.Чкалова, 32, арендатор ИП Николаева Г.Ф.;

функционального помещения по ул.Ленина, 26, арендатор ООО «Аркос».



В 2011г. доходы от аренды земельных участков, находящихся в собственности города составили 93,35 тыс.руб., что составляет 18 % от планового задания (518 тыс.руб.), 80,4% от факта 2010г. (116,1 тыс.руб.) В 2009г. поступления по данному источнику не планировались. В 2010г. было заключено 9 договоров аренды доли земельных участков, 8 из которых заключены с арендаторами нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах. Поступления от аренды доли земельного участка под МЖД имеют нестабильный характер, с некоторыми арендаторами договоры аренды земельного участка под МЖД были расторгнуты (ИП Костюков С.В., ООО «Немировская», СРПО «Кооператор»).

В 3,4 кв. 2011г.заключены 3 договора аренды земельных участков под объектами комплексов имущества для электро-, тепло- и водоснабжения на общую сумму 530,3 тыс.руб.(аренда в год).

В декабре 2011г. отделом был объявлен открытый аукцион на заключение договоров аренды в отношении 3 земельных участков. Было подано 6 заявок. По результатам аукциона заключено 2 договора аренды:

1. с Плохотниковым Ю.Б. - земельный участок для малоэтажного жилого строительства площадью 1300кв.м. по ул.Рабочая 15 а, арендная плата составила 7472 руб. в месяц (оценка -3692 руб. в месяц);

2. с ООО «Аврора» - земельный участок 500 кв.м. по ул.Гончарова (под водонапорной башней №2), для деловой застройки, арендная плата составила 25 450 руб. в месяц (оценка •- 5700 руб. в месяц).

В 2012г. планируется проведение землеустроительных работ в отношении 18 земельных участков, оформление в собственность поселения и оценка 14 земельных участков для дальнейшей их сдачи в аренду или продажи.


1.4. Доходы по прочим поступлениям от использования имущества в части платы за размещение и эксплуатацию рекламных конструкций на муниципальном имуществе



За 11 месяцев 2011г. в бюджет города от заключенных договоров на право размещения рекламных конструкций на муниципальном имуществе города поступило 177,952 тыс.руб., что составляет 45,2 % от планового задания (393,0 тыс.руб.), 26% от факта прошлого года (673,1 тыс.руб.), 47,6 % от факта 2009г. Аукционы по продаже рекламных мест в отчетном году не проводились.

Причины снижения поступлений от размещения рекламы на муниципальном имуществе в 2011г.:

Снижение доходов в связи с исполнением постановления Главы Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» от 06.05.2010 № 199 «О приведении в соответствие с законодательством договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций» и переоформлением действующих договоров на ТСЖ или управляющие компании, в отношении рекламных конструкций, установленных на многоквартирных домах. |

В этой связи в 2011г. прекращены договорные отношения с 5 субъектами на общую сумму 68 тыс.руб. В отношении ООО «Траст» готовится уведомление о расторжении договора, сумма неоплаты по договору составляет 54,7 тыс.руб.

В отношении должников ООО «Колизей», «Алло», ИП Костычев Г.И. составлены и направлены уведомления с актами сверки взаиморасчетов. В результате претензионной работы погашена задолженность ООО «Алло» и ИП Костычева Г.И. на общую сумму 260955 руб. (платеж ООО «Алло» от 27.12.2011 на 123958,70 руб.зачислен 25.01.2012). Ведется работа в отношении взыскания задолженности с ООО «Колизей».

1.5. Доходы от сезонной мелкорозничной торговли

В отчетном году проведена работа по заключению договоров на предоставление торговых мест для сезонной мелкорозничной торговли по результатам конкурса на размещение сезонных объектов торговли на территории города, заключено 8 договоров, в доход бюджета получено 84,7 тыс.руб. (в 2010г. заключено 6 договоров, получено 21,5 тыс.руб.)

2. Инвентаризация объектов недвижимости, находящихся в собственности города.

2.1. По состоянию на 10.10.2011 муниципальную собственность города составляли: -530 объектов нежилого недвижимого имущества

-1179 объектов машины и оборудование

-2190 объектов- нежилые здания, строения, сооружения

- 65 земельных участков.

11.10.2011 подписаны передаточные акты о передаче имущества, образующего коммунальную инфраструктуру города, в уставный капитал ОАО «Единая энергетическая компания» в количестве 477 объектов (оценочная стоимость имущества 138 млн.руб.)

Количественные изменения муниципального имущества за 2011г. отражены в таблице:








Нежилое

недвижим ое имуществ

0

Земельны е участки

Машин ы и оборудо вание

Жилые п Всего

'"44

смещения

в том числе выморочны е и бесхозяйны е

Принято в собственность города

23

12

2

Исключено из Реестра муниципального имущества

6







48




Проведена техническая инвентаризация (кол-во техпаспортов/ кадастровых паспортов)

22/113

3




13/13

2/2

Зарегистрировано прав на объекты недвижимости

23

12

.

4

2 '

Информация по объектам дорожного хозяйства, составляющим казну городского поселения, по состоянию на 01.01.2012г., кв.м.


Автодороги общего пользования

Зеленые насаждения

Тротуары

545698,6(131 шт.)

84 444,2

48 198,7

Информация по состоянию жилищного фонда города.

Общая площадь жилищного фонда города составляет 621,4 тыс.кв.м., из нее 205,0 тыс.кв.м. находится в муниципальной собственности. Общее число многоквартирных жилых домов - 682, общей площадью 767,7 кв.м.


Наименование

Общая площадь

В том

числе:

показателей

жилых помещений, тыс.кв.м.

в индивидуальных жилых домах

в многоквартирных жилых домах

Муниципальный жилищный фонд

205,0

1,4

199,6

Значительную часть муниципального жилого фонда составляют дома с 30-процентным и износом и от 30% до 65% износа, что требует финансовых затрат на проведение капитального ремонта.

3. Выморочное и бесхозяйное имущество.

В 2011 году продолжена работа по проверке статуса и оформлению прав муниципальной собственности на выморочные жилые помещения. Результаты работы представлены в таблице ниже.




2011 г.

. 2010г.

2009 г.

Количество жилых помещений, статус которых проверялся

44

45

28

Количество выморочных жилых помещений, по которым велась работа

34

10

10

из них квартиры, на которые зарегистрировано право собственности

2

9

5

Количество бесхозяйных жилых помещений, поставленных на учет в Росреестре

3

3

0

4. Регистрация прав собственности.

Одним из важнейших условий эффективного управления муниципальной собственностью является наличие правоустанавливающих и подтверждающих документов.

Надлежащее оформление права собственности, своевременная техническая инвентаризация объектов недвижимости является залогом целостности муниципального имущества.

За период 2009-2011г.г. зарегистрировано право собственности (получено свидетельство о праве собственности) на 373 (39 из них в 201гг.) объекта, изготовлено 100 технических паспортов (22 из них в 2011г.). Произведенные затраты из городского бюджета на техинвентаризацию:

2009г. -267,3 тыс.руб.

2010г.-252,7 тыс.руб.

2011г.- 100,1 тыс.руб.( в том числе жилые помещения -9,1 тыс.руб.)

На оценку муниципального имущества в 2011г. было затрачено 337,4 тыс.руб. (в том числе 90 тыс.руб. -- оценка объектов коммунальной инфраструктуры в целях передачи имущества в качества уставного капитала ОАО).

Техническая паспортизация (инвентаризация, постановка на кадастровый учет) нежилых объектов и рыночная оценка, в том числе земельных участков, требует значительных финансовых средств, недостаток которых препятствует работе по оформлению права муниципальной собственности на объекты имущества.

Своевременное проведение вышеуказанных мероприятий позволяет оперативно передавать права пользования на объекты имущества на конкурсной основе с проведением государственной регистрации права пользования, что ведет к росту поступлений в доходную часть бюджета города, способствует развитию предпринимательства на территории города, соблюдению порядка использования имущества, а также позволяет обосновывать взыскание недоимок и пеней в судебном порядке в случае задолженности арендаторов.

5. Муниципальный земельный контроль

В текущем году подписано Соглашение о сотрудничестве с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в целях профилактики и пресечения земельных правонарушений, отделом разработан Регламент по муниципальному земельному контролю.

На 2012 г. разработан план проверок в целях выявления муниципальных земельных участков, неоформленных договорными отношениями. При тесном взаимоотношении с отделом по Советско-Гаванскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю проведен ряд проверок по обращениям граждан и юр.лиц о соблюдении земельного законодательства. Нарушения не выявлены.

В июне текущего года специалисты отдела участвовали в краевом семинаре по вопросам имущественных и земельных отношений.

6. Документооборот

По итогам 2011 года документооборот: по входящей корреспонденции составил 487 документов, по исходящей корреспонденции -488, в том числе 132 адресных ответа.

Подготовлено и исполнено 77 постановление и распоряжение Главы Администрации города.

Отделом проведена работа по подготовке проекта бюджета города на 2012 год и среднесрочного финансового плана на 2011-2013 годы в части неналоговых поступлений. Проводилась работа совместно с финансовым отделом по уточнению бюджета на 2011 год в части неналоговых поступлений, администратором которых является отдел имущественных и земельных отношений.

7. Другие направления работ.

1. В течение 2011 года велась работа по согласованию приема передачи объектов жилищного фонда, принадлежащего Министерству Обороны РФ. Одновременно проводилась работа по поводу приема-передачи бывших очистных сооружений, принадлежащих ИК-5.

Кроме того, велись переговоры с представителями Министерства Обороны по поводу

передачи в собственность городского поселения земельного участка по ул.

Сахалинская.

Достигнуть окончательных соглашений по данным вопросам в 2011 году не

представилось возможным. В связи с этим, работа в этих направлениях будет

продолжена в 2012 году.

Продолжается работа по резервированию земельных участков под строительство

очистных сооружений в городе Советская Гавань, а также резервированию земельного

участка, занимаемого городской лыжной трассой.

Окончательное резервирование земельных участков под данные нужды будет

произведено в 2012 году.

2. Отделом ведется активная работа по поддержанию Товариществ собственников жилья.

В 2011 году от ТСЖ «Север» в собственность городского поселения были переданы участки тепловых и канализационных сетей. Это позволило с одной стороны -уменьшить затраты ТСЖ на обслуживание данных сетей, с другой стороны -обеспечить нормализацию теплоснабжения путем привлечения для облуживания сетевой организации.

В 2012 году планируется аналогичным способом принять в муниципальную собственность часть сетей электроснабжения от ТСЖ «Советская 28», ТСЖ «Темп», сеть теплоснабжения от ТСЖ «Знаменка».

3. В течение 2011 года сотрудники отдела принимали участие в работе различных комиссий (межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным и непригодным для проживания, комиссия по перепланировкам, комиссия по предоставлению жилья и др.)

На основании выданной доверенности сотрудники отдела представляют интересы Администрации на собраниях учредителей различных обществ, учредителем которых является Администрация города Советская Гавань.

4. Отделом велось активное сотрудничество с Ассоциацией сибирских и дальневосточных городов. В результате данного сотрудничества удалось направить необходимые рекомендации в Государственную Думу РФ, Правительство РФ по решению неурегулированных вопросов в сфере земельного законодательства, в частности, вопрос об ускорении разграничения государственной собственности на землю, вопроса исчисления земельного налога для собственников помещений в многоквартирных жилых домах, вопроса расширения перечня оснований для изъятия земельных участков для муниципальных нужд, вопрос о делегировании полномочий ОМС по наложению административных взысканий за нарушение земельного законодательства и др.

5. В 2011 году отдел подготовил для рассмотрения на Совете Депутатов вопрос об отмене льгот по оплате земельного налога для организаций, финансируемых из краевых и местных бюджетов. Соответствующее решение было принято Советом Депутатов, что позволило увеличить доходную часть бюджета поселения в 2012 году.

  1. В течение 2011 года отделом были разработаны и направлены в органы прокуратуры для согласования 3 административных регламента на муниципальные услуги предоставляемые отделом гражданам и юридическим лицам.

  2. Продолжилось освоение сотрудниками отдела программы «Saomi», внедрение которой позволит значительно упростить пользование реестром муниципального имущества.

8. Для введения электронного документооборота отделом подготовлена соответствующая информация о контактах с различными органами, взаимодействие с которыми осуществляется отделом при оказании муниципальных услуг.

На 2012г. определены следующие основные направления деятельности отдела:

- Организация и проведение торгов на право аренды имущества, находящегося в собственности городского поселения «Город Советская Гавань» (далее - муниципальное имущество), а также на право размещения и эксплуатации рекламных конструкций на муниципальном имуществе.

- Разграничение государственной собственности на землю путем регистрации прав собственности городского поселения «Город Советская Гавань» на земельные участки, занятые недвижимым муниципальным имуществом.

- Подготовка и реализация проекта приватизации муниципального имущества.

- Организация работ по проведению оценки муниципального имущества, землеустроительных работ в отношении земельных участков, > занятых недвижимым муниципальным имуществом.

- Организация работ по технической инвентаризации недвижимого муниципального имущества, ведение учета договоров и контроль их исполнения.

- Получение согласия антимонопольного органа на предоставление муниципальных преференций.

- Составление актов сверки взаиморасчетов по договорам аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков), размещения и эксплуатации рекламных конструкций на муниципальном имуществе, начисление пеней, претензионная работа, подготовка отчетов для ведения сводного бюджета края.

- Проверка использования муниципального имущества, осуществление муниципального земельного контроля.

- Обеспечение приема-передачи имущества в муниципальную собственность.

- Учет муниципального имущества в рамках ведения Реестра муниципального имущества.

- Оформление в муниципальную собственность выморочных жилых помещений. f Обеспечение постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в

соответствии с законодательством.

- Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним.

- Подготовка материалов для работы комиссии по списанию муниципального имущества.

- Формирование базы по земельным участкам на территории города Советская Гавань.

- Разработка и внесение проектов муниципальных нормативных правовых актов, распорядительных актов по вопросам своей компетенции.

Похожие:

Советская Гавань iconСоветская Гавань
«Город Советская Гавань» от 03. 02. 2011 №3 «Об утверждении структуры Администрации муниципального образования городского поселения...
Советская Гавань iconВниманию руководителей проектных и изыскательских организаций!
Администрация города Советская Гавань Хабаровского края планирует проектирование морской набережной в заливе Советская Гавань
Советская Гавань iconСоветская гавань
Советская Гавань сообщает Вам, что на протяжении 2010 года перевозку пассажиров в границах муниципального образования на 3 муниципальных...
Советская Гавань iconСоветская Гавань Символика
Герб города представляет собой щит, имеющий сине-зеленое поле, на нем изображен фрегат «Паллада» серебристого цвета, который повернут...
Советская Гавань iconКраевые государственные учреждения, подведомственные министерству
Хабаровский край, Советско-Гаванский район, г. Советская Гавань, ул. Советская
Советская Гавань iconПеречень фондов
Районное производственное объединение бытового обслуживания населения г. Советская Гавань
Советская Гавань iconСоветская гавань
А1, и А2 Глобальной морской системы связи при бедствии и для обеспечения безопасности
Советская Гавань iconСоветская Гавань моя Родина
Районный литературный конкурс «Мой любимый край», посвященный памяти детского писателя Рыбина В. С
Советская Гавань iconСообщение об утверждении годового отчета и годовой бухгалтерской отчетности по результатам финансового 2007 года
Место нахождения эмитента: 682880, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Морская, 4
Советская Гавань iconКонкурсная документация открытого конкурса на право заключить государственный контракт по теме
Лот №1: «Проведение детального объектного сейсмического районирования и сейсмического микрорайонирования пос. Ванино, г. Советская...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org