Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения



Скачать 170.21 Kb.
Дата30.11.2012
Размер170.21 Kb.
ТипДокументы
Приложение №1 к Постановлению

Главы местного самоуправления

Динского района

от __________2004 №_______

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке присвоения адресов объектам недвижимости

в Динском районе

1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает на территории Динского района единый порядок присвоения адресов земельным участкам, зданиям, сооружениям и домовладениям.

1.2.Каждый земельный участок, здание, сооружение и домовладение должны иметь уникальный адрес на территории Динского района.

1.3.Присвоение адреса представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр Динского района сведений из правоустанавливающих документов, дающих право на присвоение адреса в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе.

1.4.Адресный реестр Динского района представляет собой информационную базу данных, содержащую сведения о названиях населенных пунктов, улиц, переулков и т.п., и всех адресах земельных участков, домовладений, зданий и сооружений на территории Динского района.

1.5.Присвоение, регистрацию, подтверждение и аннулирование адресов на территории Динского района и ведение адресного реестра Динского района обеспечивает МУ «Управление архитектуры и градостроительства Динского района».

1.6.Адресный реестр Динского района является муниципальной собственностью Динского района. Положение о порядке ведения адресного реестра Динского района утверждается МУ «Управление архитектуры и градостроительства Динского района».

1.7.При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями Динского района, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов земельных участков, зданий и сооружений.

1.8.Настоящее Положение обязательно для исполнения всеми органами государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, расположенными на территории Динского района.

2. Используемые термины, определения и понятия
2.1.Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

2.2.Адресная единица – уникальный номер, состоящий из цифр, например, 172, или цифр и строчной буквы, например: 45а, 76г, присвоенных строению или домовладению. Буква, входящая в адресную единицу, пишется слитно с цифрой. В отдельных случаях адресная единица может содержать дробь в виде двух цифр, например, 45/1 . Каждая адресная единица принадлежит только одному адресному объекту.

2.3.
Адресный объект - совокупность строений, отдельные домовладения, расположенные в непосредственной близости друг от друга, конфигурация расположения которых представляет единую геометрическую форму.

2.4.Адресный реестр - банк данных о названиях населенных пунктов, адресных объектах населенных пунктов (улиц, переулков и т.п.), адресах объектов недвижимости и земельных участков.

2.5.Домовладение - земельный участок с замкнутым контуром границ и прочно связанными с ним жилыми зданиями и другими объектами недвижимости, находящимися в частной собственности.

2.6.Здание – часть адресного объекта.

2.7.Земельный участок - участок, имеющий замкнутый контур границ, без капитальных построек.

2.8.Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.9.Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами. Границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

2.10.Населенный пункт - совокупность строений, расположенных на одной ограниченной территории и имеющих одно общее название, присвоенное в установленном действующем законодательством порядке.

2.11.Площадь - градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющим замкнутые границы.

2.12.Сооружение – строение, предназначенное для технологических функций.

2.13.Улица, переулок, проезд - градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

3.Правила присвоения адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям:
3.1.В соответствии с настоящим Положением присваиваются адреса следующим объектам:

- свободным от застройки земельным участкам, имеющим замкнутый контур границ;

- земельным участкам, с расположенными на них зданиями и сооружениями;

- зданиям;

- сооружениям.

3.2.Адрес содержит следующие реквизиты: наименование улицы; номер здания, сооружения, земельного участка.

3.3.Наименование улицы (переулка, проезда, площади и т.п.), составляющей часть адреса объекта, принимается в соответствии с адресным реестром Динского района и уточняется в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на дежурном адресном плане территории квартала.

3.4.Присвоение адреса и нумерация зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производится от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.5.Присвоение адреса и нумерация зданий, образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра населенного пункта) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.6.Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.7.Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта.

3.8.Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.9.На застроенном земельном участке определяется основное здание, относительно которого осуществляется присвоение адресов зданиям, сооружениям, расположенным на его территории. Адрес основного здания определяется с учетом магистральных улиц.

3.10.Прочим зданиям, расположенным на земельном участке, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель «корпус» или «строение» в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.11.Нумерация зданий производится от главного въезда на земельный участок по мере удаления от него.

3.12.Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами («вставки» объектов) рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч). Буква, входящая в обозначение уникального номера, пишется слитно с цифрой, например, ул. Ленина, 45а.

3.13. В отдельных случаях адресная единица может содержать дробь в виде двух цифр, например, ул. Ленина, 45/1. Такие номера присваиваются в случаях разделения домовладения или комплексов зданий и сооружений на отдельные части.

3.14. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют иное функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.

3.15.Сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя «соор.» и номера сооружения.

3.16.Присвоение адреса зданиям и сооружениям в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится в направлении с юга на север и с запада на восток, в отдельных случаях от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

3.17.Зданиям и сооружениям, не являющимся объектами недвижимости присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного участка.

3.18.3емельным участкам присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, устанавливаемый в соответствии с п.3.

3.19.Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

3.20.Присвоение новых адресов производится в следующих случаях:

-предоставления земельного участка для строительства объектов недвижимости;

-ввода зданий и сооружений в эксплуатацию;

-признания права собственности на объекты недвижимости по решению суда;

-разделения домовладения и комплексов зданий и сооружений на отдельные части;

-образования новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;

-в целях упорядочения изменения нумерации при сносе строений;

-по заявлению собственника.

3.21.Подтверждение адреса представляет собой проверку данных правоустанавливающих документов, предоставленных Заявителем и информации, имеющейся в адресном реестре Динского района, графической базе градостроительного кадастра и архивных материалах, на соответствие заявленным данным и настоящему положению.

Подтверждение производится по заявке физического или юридического лица, при этом на руки Заявителю выдается справка о подтверждении адреса, а в адресном реестре делается соответствующая запись (раздел 4).

3.22.Аннулирование адреса производится на основании акта БТИ о сносе здания. Результатом аннулирования адреса является запись в адресном реестре Динского района – недействующий (раздел 3).

3.23. Новые адреса не присваиваются части здания или сооружения, за исключением ситуаций, обозначенных в п. 3.19.

3.24. Каждый адресный объект (улица, переулок, проезд, и т.д.) принадлежит только одному населенному пункту.

4. Порядок присвоения адреса земельным участкам, зданиям и сооружениям:

4.1. Адреса, присвоенные земельным участкам, зданиям и сооружениям до 01.01.2004 г., и противоречащие данному Положению, в реестр вносятся, но считаются временными. Изменение адреса таких объектов недвижимости производится на момент осуществления сделки купли-продажи или в случае переименования адресного объекта (улицы, переулка и т.п.), а также в соответствии с п.4.2.

4.2. Юридические и физические лица, собственники и владельцы объектов адресации, далее «заявители» обращаются в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Динского района» имея при себе следующие документы:

1.заявление о регистрации, установлении, изменении адреса (заполняется на месте), с указанием:

  • для юридических лиц – наименования и организационно-правовой формы, копии лицензии и других реквизитов

  • для физических лиц – фамилии, имени, отчества, паспортных данных

2.технический паспорт на объект недвижимости

3. Правоустанавливающие документы (справка о присвоении кадастрового номера земельному участку, свидетельство о праве собственности на землю, решение суда и т.п.)

4. другие документы (акт сдачи объекта в эксплуатацию)
4.3. МУ «Управление архитектуры и градостроительства Динского района» производит установление, изменение и последующую регистрацию адреса:

-строительного, в случае предоставления земельного участка для строительства;

-почтового (административного или постоянного) при наличии акта сдачи объекта в эксплуатацию, признания права собственности на объекты недвижимости по решению суда, разделение домовладения и комплексов строений на отдельные части.

-временного, для павильонов, киосков и т.п., установленных на арендуемых землях администрации сельского округа.

4.4. Присвоение адреса земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям включает следующие виды работ:

-подбор и изучение архивных, проектных материалов и правоустанавливающих документов, необходимых для установления и оформления адресных документов;

-обследование территории на месте, где расположены строения, для которых устанавливаются адреса;

-проверку устанавливаемых и существующих адресов близлежащих строений соответствию п.3. настоящего Положения;

-оформление адресных документов;

-регистрация присвоенного адреса в электронной информационной базе адресного плана и информационной базе градостроительного кадастра, в том числе графически (дежурный план).

4.5. При присвоении адреса используется следующее написание: «вид адресного объекта», «название адресного объекта», «адресная единица».

При присвоении адресов принято полное либо сокращенное написание видов адресных объектов:

-улица (ул.)

-переулок (пер.)

-проезд (пр.)

-площадь (пл.)

-квартал (кв.)

-проспект (пр-т.)

-тупик (туп.)

-имени (им.)

-городок (гор.)

-бульвар (бул.)

-набережная (наб.)

Пример: улица Красная, 102; ул. Красная, 102

4.6. Название видов адресных объектов вводится по правилам русского языка - первая буква заглавная, остальные строчные. Название записывается в именительном падеже, кроме случая наличия в названии имени собственного. Название - имя собственное вводится в родительном падеже. При наличии в названии имени и фамилии сначала записывается первая буква имени с точкой, а затем фамилия в родительном падеже.

Пример:

ул. Есенина

пер. Трудовой

пр-т. 30-летия Победы

ул. им. К. Маркса
4.7. Между словами в словосочетании ставится только один пробел. Составные слова по правилам русского языка пишутся через дефис.

Пример:

ул. Рабоче-Крестьянская

Если словосочетание начинается с цифры, необходимо вводить её арабской без тире и окончания, через пробел продолжить название.

Пример:

ул. им. 26 Бакинских комиссаров

4.8. При присвоении адресов в соответствии с п.4.9. для обозначения видов населенных пунктов используются полные написания или следующие сокращения:

-хутор (х.)

-село (с.)

-станица (ст.)

-поселок (п.)

-город (г.)

-разъезд (раз.)

-полустанок (пол.)

-совхоз (совх.)

-отделение (отд.)

-лесничество (лес.)

Пример: село Красносельское; и с. Красносельское.
4.9. В случае, когда имеется несколько однородных адресных объектов с одним названием, после названия адресного объекта необходимо указывать вид объекта и название населенного пункта:

«вид адресного объекта», «адресный объект», «адресная единица», «вид населенного пункта», «название населенного пункта».

Вид адресного объекта и вид населенного пункта допускается указывать в сокращенной форме в соответствии с п.4.3. и 4.4., например: улица Красная, 10, хутор им. Ленина; и ул. Красная, 10, х. им. Ленина.
4.10. После присвоения, изменения или подтверждения адреса, информация о включении в адресный реестр выдается на руки в бумажном виде Заявителю и рассылается в электронном, соответствующим организациям Динского района (Приложение №2).
4.11. Новый адрес принимается на обслуживание организациями и предприятиями Динского района только при предоставлении адресных документов (справки о присвоении или подтверждении адреса).

Главный архитектор Динского района В.М. Алексеев

Приложение №2 к Постановлению

Главы местного самоуправления

Динского района

от __________2004 №_______


СПИСОК

предприятий и организаций, которым рассылается информация об изменениях в адресном реестре Динского района



п.п.

Краткое наименование предприятия (организации)

наименование предприятия

(организации)



РУФПС

Динской районный узел факсимильной и почтовой связи



БТИ

ФГУП «Бюро технической инвентаризации» КК, филиал по Динскому району



РАЙГАЗ

ОАО «Динская райгаз»



ТЕПЛОСЕТИ

МП «Динские тепловые сети»



МУП ЖКХ

МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство»



РОВД

РОВД Динского района



ФГУП ЗКП

ФГУП Земельно-кадастровая палата КК, филиал по Динскому району



Юстиция

Государственное учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, филиал по Динскому району Краснодарского края



Администрация сельского округа

Согласно принятому делению на сельские округа.



КИО Динского р-на

Комитет имущественных отношений администрации Динского района

Похожие:

Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПоложение о порядке присвоения (изменения) наименований улицам, площадям, другим объектам и частям муниципального образования город Нягань
Положение разработано в соответствии с требованиями федерального законодательства о местном самоуправлении, Устава города Нягани
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconOriginal: russian, only 15 September 2008 «Положение о полномочиях, порядке создания и функционировании Бассейнового Комитета» Проект, версия «В» Раздел I. Общие положения
Настоящее Положение о полномочиях, порядке создания и функционировании Бассейнового Комитета (далее – Положение) составлены в соответствии...
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПоложение о порядке оказания платных образовательных услуг в маоу дод дюц «Спектр» Общие положения
Настоящее Положение о порядке оказания платных услуг населению муниципальным автономным образовательным учреждением дополнительного...
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconРегламент по предоставлению муниципальной услуги «Присвоение адресов объектам недвижимости на территории городского округа «город Клинцы Брянской области»
...
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПоложение о порядке присуждения ученых степеней и присвоения ученых званий
Настоящее Положение устанавливает порядок присуждения ученых степеней доктора и кандидата наук и присвоения ученых званий профессора,...
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПравила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Династия Четвертый фонд недвижимости» I. Общие положения
Полное название паевого инвестиционного фонда (далее фонд): Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Династия – Четвертый...
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПоложение о порядке присвоения учебным изданиям грифа межвузовского научно-методического совета по новой экономике

Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПравила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Земельный базовый» Москва, 2012 г. Общие положения
Полное название паевого инвестиционного фонда: Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Земельный базовый» (далее Фонд)
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconПравила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Земельный базовый» Москва, 2011 г. Общие положения
Полное название паевого инвестиционного фонда: Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Земельный базовый» (далее Фонд)
Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в Динском районе Общие положения iconО порядке регистрации компаний в Китае Общие положения
Положения кнр об управлении регистрацией компаний –
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org