Z start конфликт



Скачать 48.38 Kb.
Дата08.12.2012
Размер48.38 Kb.
ТипДокументы
z_start

конфликт

Школу АВС выживают из дома

Пока конфликт рассматривается в суде, владельцы фирмы действуют

n111_abc_school_vd-01.jpgФото автора.Дети в школе чувствуют себя как дома.

Представьте себе, что вы хозяин предприятия, снимающего у меня помещения. Вы мне не нравитесь, и я подаю объявления, в которых, обращаясь к вашим клиентам, пишу, что услуги, которые вы оказываете, больше не производятся. Что мне за это будет? Да ничего. Главное — грамотно выразиться...

Примерно в такую ловушку попала частная школа АВС, заключившая 10 лет назад с АО RER договор об аренде помещений и территории детсада.

Почему в детском саду — школа?

Предприятие RER находится в Саркандаугаве, а садик — в Межапарке. Работников RER в этом ставшем после независимости очень престижном районе мало. Соответственно по назначению его использовать неудобно. Проще — продать. Однако продать детский сад 10 лет назад (1995—1996 годы) было непросто. Здание детского сада и земля под ним не были тогда приватизированы, а принадлежали Рижской думе. RER снимал этот сад и сдавал его в аренду школе АВС. Претендентов на аренду здания было очень много, но по распоряжению тогдашнего Кабинета министров помещения детских учреждений можно было сдавать в аренду только детским учреждениям — садам, школам, поликлиникам. Так что это сотрудничество было взаимовыгодным, а договор, предложенный 10 лет назад акционерным обществом RER частной школе, предельно доброжелательным. В нем предусмотрено право выкупа с привлечением инвесторов. То есть если АО RER захочет продать эту собственность, то в первую очередь оно должно предложить ее частной школе АВС. И только если та откажется письменно, предлагать ее другим людям.

У новых же хозяев детсада появились свои планы на это имущество. Но сначала о том, откуда взялись новые хозяева.

Передаю... себе

12 августа 2002 года совет правления АО RER создал дочернее предприятие ООО RER-Mвja. Основным капиталом общества с ограниченной ответственностью стала недвижимость, принадлежащая АО RER, то есть две базы отдыха, на Гауе и в Юрмале, детский сад в Межапарке и оборудование на общую сумму в 250 латов.
Помимо АО
RER учредителями этого ООО стали три члена правления АО RER — Янис Чакстиньш, Роберт Оганесян и Вячеслав Корек.

Спустя год, 14 октября, эти господа решили сократить основной капитал и вывести АО RER из списка учредителей. То есть, проще говоря, передать две базы отдыха и детский сад обществу с ограниченной ответственностью, то есть себе. Стоимость основного капитала (баз отдыха и сада) было решено вернуть акционерному предприятию. Конечно же, по ценам, обозначенным в уставе. Общая цена трех огромных земельных участков, находящихся в Юрмале, на Гауе и Межапарке, составила... 112 850 латов. Раз в тридцать (!) меньше реальной стоимости! Таким образом ООО, принадлежащее трем членам правления акционерного общества, стало владельцем имущества ценой в несколько миллионов.

Но в их собственности работает школа... Которая мешает новым владельцам распоряжаться имуществом.

Сад преткновения

В сентябре 2006 года истекает срок арендного договора между АО RER и частной школой АВС. Правда, теперь земельный участок с помещением детского сада принадлежит ООО RER-Mвja и выкуплен этим ООО у акционерного общества за 85 700 латов (сумму, меньшую в 25 раз (!) сегодняшней стоимости земли со зданием).

В апреле этого года представитель АО RER Янис Чакстиньш предлагает школе АВС выкупить землю и здание за сумму 2 миллиона 100 тысяч латов. Школа находит инвесторов и соглашается. Еще через месяц он же увеличивает сумму до 2 миллионов 300 тысяч латов, включая в счет «моральный и материальный ущерб». Школа с инвесторами соглашается и на эти условия. Цена растет как на дрожжах!

Тем временем земля и здание детского сада втайне от школы перепродаются фирме, учредителем которой является тот же самый Янис Чакстиньш. Эта фирма продавать сад отказывается. Конфликт сначала разбирается в районном суде, сейчас подано обжалование в окружной суд, и судя по всему, будет обжаловаться во всех судебных инстанциях Латвии.

В марте 2006 года экономическая полиция решила начать уголовное расследование по делу Яниса Чакстиньша и Роберта Оганесяна о незаконном присвоении собственности АО RER.

По словам юриста Иветы Баумане, представляющей интересы школы АВС, разбирательство дела затянется на срок от года до трех лет.

Война публикаций

Пока конфликт между школой и владельцами фирмы рассматривается в суде, школа имеет право находиться в здании. Это не устраивает ООО RER-Mвja. И фирма дает в газеты объявления, в которых сообщает родителям учеников школы следующее: «На 2006/07 учебный год для нужд школы АВС аренда помещений по адресу: Судрабу Эджус, 22а, производиться не будет».

Фраза составлена очень грамотно, — говорит Ивета Баумане. — Ведь если детский сад перейдет во владение школы АВС, то аренда тоже производиться не будет. Но на самом деле объявление читается как предостережение родителям: школу АВС из помещений выкинут.

По телефону, указанному в объявлении, «Часу» рассказали, что школа должна покинуть помещения детского сада, потому что у нее нет никаких прав на эту собственность. Мужчина, сообщивший эту информацию, представился председателем правления ООО RER-Mвja Петерисом Озолсом.

Очевидно, что так же он преподносил эту ситуацию и другим людям. Вероятно, благодаря этому ходу школу покинули пятнадцать человек. Школа понесла убытки около 5 тысяч латов. Руководство думает подать судебный иск о моральном и материальном ущербе.

Ведь у школы АВС хороший имидж. Всего здесь учится 90 человек, в том числе дети работников многих иностранных представительств в нашей стране. Сейчас школа намерена принимать талантливых учеников из пяти европейских стран.

Неужели этим планам не суждено сбыться?

Сергей ЗАГРУДНЫЙ.

Похожие:

Z start конфликт iconВ. А. Семенов «Диалектический метод» в конфликтологии Р. Дарендорфа Одним из представителей традиции, рьяно оценивающей функционализм как консервативный способ анализа, является Ральф Дарендорф известный немецки
Его перу принадлежит целый работ по проблемам конфликта: «Классы и классовый конфликт в индустриальном обществе», «Элементы теории...
Z start конфликт icon1. Определение конфликта (в принципе) Конфликт
Конфликт — ситуация, в которой каждая из сторон стремится занять позицию, несовместимую и противоположную по отношению к интересам...
Z start конфликт icon1. Определение конфликта (в принципе) Конфликт
Конфликт — ситуация, в которой каждая из сторон стремится занять позицию, несовместимую и противоположную по отношению к интересам...
Z start конфликт iconКонфликт? Есть конфликт!
«человек изначальный» учился гасить конфликты в зародыше. Конечно, в позднем палеолите такого понятия, как «конфликтология» ещё не...
Z start конфликт iconАрабо-израильский конфликт и общественное мнение в странах Запада
Все еще продолжающийся арабо-израильский конфликт вызывал (и до сих пор вызывает) значительный по своему объему общественно-политический...
Z start конфликт iconWould you like to start a business?

Z start конфликт iconРыболовный конфликт разгорается, и Канада грозится закрыть свои порты для датских судов Автор: Рэнди Босвелл (Randy Boswell) Служба новостей Canwest
Спор между Канадой и Данией за право обладания крошечным островом Ганса (Hans Island) поостыл в последние годы, но теперь конфликт...
Z start конфликт iconZ start помощь «Праздник с горечью в сердце »

Z start конфликт iconZ start велоспорт Удавка на шее победителя «Большой петли»

Z start конфликт icon###ice#book#reader#professional#header#start### author: Г. А. Литвин

Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org