Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область



страница2/6
Дата09.12.2012
Размер0.63 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6

РЕГИОНЫ



Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев поставил задачу восстановления цементной промышленности в России. Медведев подчеркнул, что при создании новых производств следует в первую очередь обращать внимание на использование новых технологий. "Мы хоть и очень богатая страна, но такой энергобаланс не потянем, должны осваивать энергосберегающие технологии", - сказал Медведев. Он также не исключил возможности предоставления кредитов с государственным субсидированием предприятиям стройиндустрии.

DAILYSTROY
Спрос и цены на областную землю стремительно растут: рекорд был установлен на последнем открытом аукционе, который провел Фонд имущества Ленинградской области. Торги длились больше часа и за это время стартовая цена лота была поднята почти в 14 раз. На торги было выставлено право на заключение договора аренды земельного участка сроком на три года в городе Кировске Ленинградской области. Площадь участка - 10540 кв м, целевое использование - жилищное строительство. Победителем стало ЗАО “ИВИ-93”, которое предложило за лот 12 млн руб, что почти в 14 раз больше стартовой стоимости объекта и является своеобразным ценовым рекордом последних лет.

bpn
Руководство обанкротившейся "Строительной фирмы "Нева" судят за получение кредитов по поддельным документам и продажу оборудования, взятого в лизинг. Оно обвиняются в том, что в 2004 и 2005гг незаконно получили несколько кредитов на общую сумму 50 млн руб, представляя в банки поддельные финансовые документы. Генеральному директору вменяется также растрата чужого имущества.

Строительная фирма "Нева" - крупный холдинг, занимавшийся строительством жилья, дорог, мостов, других сооружений, а также риэлторскими операциями. Компания была одним из генеральных подрядчиков Комитета по дорожному хозяйству и транспорту Ленинградской области.

С 2005 года "Нева" находится в стадии ликвидации.

dp
В Екатеринбурге состоялось открытие форума "Девелопмент будущего: новые концепты и финансовые решения". Глава французского архитектурного бюро "Valode& Pistre" Жан Пистр рассказал о своих проектах в Екатеринбурге. Первый из них - гостинца "Hayatt" на берегу реки Исеть. "Это будет большая стеклянная коробка из прозрачных материалов, похожих на лёд. Три слоя стекла обеспечат комфортное пребывание в ней. Внутренняя отделка будет напоминать русский стиль. Вся концепция построена на плавности линий. На 20 этаже отеля будет расположен бассейн", - рассказал Жан Пистр. Второй проект - "Екатеринбург-Сити". В этот проект входит несколько башен. Башня "Урал" высотой 380 м будет напоминать медь, а её окончание - спираль. Кроме того, башня будет менять свой цвет, вечером - красная, днём - зелёная. Выполнена она будет из металлических конструкций из русского профиля. У подножия сооружения откроется большой торговый центр, где летом можно будет пройтись по террасам и садам.
Также в Екатеринбурге в течение шести лет возведут две башни кристаллической формы, которые назовут в честь отцов-основателей города - "Татищев" и "Де Генин". "Толчком к созданию этого проекта стала скульптура в форме людей, напоминающая одновременного одного человека и мужчину с женщиной. Башни будут неодинаковой формы. Общий проект получит название "Стражи Урала", которые как бы охраняют Екатеринбург", - отметил Жак Пистр. "Valod & Pistre" - самое большое во Франции Архитектурное бюро, которое является лидером в Европе и имеет около 400 архитекторов. Собственные представительства компании есть в Екатеринбурге, Москве, Пекине, Шанхае, Испании, Польше.

DAILYSTROY
Итоги инвестиционного форума в Сочи: 169 соглашений, $22,2 млрд. На форуме "Сочи-2007" заключили 169 соглашений и меморандумов на сумму 560 млрд руб., или $22,2 млрд, оценило Минэкономразвития. Это много больше результата XI Петербургского форума - $13,5 млрд. Если к "Сочи-2007" приплюсовать проходивший там же российско-китайский форум, в копилке будет $23 млрд, сообщил и. о. министра экономического развития Герман Греф. Львиная доля - инвестиции в Краснодарский край; регион подписал 132 соглашения и протокола о намерениях на $17 млрд. $8 млрд из общей суммы - инвестиции на подготовку Сочи к Олимпиаде. Крупнейшим называют соглашение с "Базэлом" о проектах и социально-экономической программе на 200 млрд руб. Компания застраивает 220 га в Имеретинской долине, инвестиции в проект могут достичь $4 млрд. 21 сентября "Базэлцемент" подписал соглашение о строительстве цементного завода в Туапсинском районе стоимостью 6,3 млрд руб. Два соглашения на счету у "Главстроя" (входит в "Базэл") - один из них о строительстве трех заводов стройматериалов в Усть-Лабинске (инвестиции - $150 млн). Еще "Базэл" будет участвовать в строительстве дорог в Сочи.

Больше всего на форуме говорили об амбициозном проекте небольшой питерской фирмы "М-индустрия" "Остров Федерация", который проектировал голландский архитектор Эрик ван Эгераат.

Искусственный остров площадью 250 га планируют построить в акватории Черного моря, его очертания будут соответствовать контурам границ России.

Еще одно соглашение - между Банком развития (Внешэкономбанк), Минтрансом и Краснодарским краем о взаимодействии в строительстве транспортной инфраструктуры. Речь идет о строительстве платной автомобильной дороги Краснодар - Абинск - Кабардинка протяженностью 147,4 км с инвестициями 117 млрд руб.

DAILYSTROY, bpn, dp
ООО "Газпромбанк-инвест" - дочернее предприятие "Газпромбанка" планирует построить в Геленджике новый многофункциональный центр "Маяк". Участок под застройку расположен на юге города в районе Толстого мыса. Общий объем инвестиций в проект - 142,9 млн евро. На территории площадью 12 га будет построено 164 тыс кв м недвижимости. Из них 103 тыс кв м придется на жилье. Также планируется возвести торговый и спортивно-оздоровительный комплексы, спа-центр, общественные помещения, кинотеатр и бассейны. Срок завершения строительства - 2011г.

dp
На Кубани Корпорация "Главстрой" будет строить из своих материалов: она планирует построить в Усть-Лабинске три завода по производству строительных материалов. Первая очередь - завод по производству газобетонных блоков мощностью 420 тыс куб м в год. Инвестиции в его строительство - $50 млн. Второй завод, мощностью 20 тыс т в год, будет выпускать сухие строительные смеси. Третий, мощностью 60 млн условных единиц в год, - силикатные изделия.

dp
Главстройподписал соглашение с Ростовгипрошахтомо совместной реализации проектов подготовки к Олимпиаде в Сочи. Ростовгипрошахт располагает современными техническими средствами и технологиями проектирования, а Главстрой, как ведущая строительно-производственная корпорация федерального масштаба, - необходимым экономическим потенциалом, развитой сетью деловых партнеров и широким спектром предоставляемых услуг.

DAILYSTROY
На месте частного сектора в Нижнем Новгороде построят жилой комплекс: на ул.Стрелковой в Сормовском районе Нижнего Новгорода планируется строительство торгового центра. Вместе с возведением микрорайона начнется строительство еще одной дороги в балахнинском направлении. Главная задача магистрали - разгрузка существующей, параллельно которой она ляжет.

DAILYSTROY
Неизвестное ООО "Прана", которое в мае заплатило 100 млрд. руб. за лот 13 активов ЮКОСа, победив в трехчасовом торге "Роснефть", интересуется воронежской недвижимостью. "Прана" готова выкупить доли миноритариев в приобретенной у ЮКОСа "Воронежнефтепродуктавтоматике" (ВНПА). Единственным видом бизнеса ВНПА являлась сдача в аренду помещений, находящихся в принадлежащей компании части здания в Воронеже по адресу ул. Кирова, д. 4. На ее долю приходилось 4,9 тыс кв м из 6,4 тыс кв м. Другим владельцем здания является администрация Воронежской области. В случае неудачи "Прана" может продать актив, заработав на сделке с ЮКОСом 30-40 млн руб.

Владельцы "Праны" держатся в тени. Собственник ее - оффшорная структура, а гендиректор - Владимир Есаков - не идет на контакт со СМИ. Вторым крупнейшим акционером ВНПА является бизнесмен Владимир Герасимов (36,2% голосующих акций), который не говорит, будет ли он продавать свою долю "Пране".

DAILYSTROY, dp
Министр природных ресурсов РФ Юрий Трутнев выступил с критикой предложений президента Бурятии о распродаже земельных участков на берегах Байкала. "Только недоумение может вызвать идея распродажи земли на берегах Байкала. Озеро является уникальной экосистемой России, единственным объектом, охрана которого определяется отдельным федеральным законом. Это объект всемирного природного наследия ЮНЕСКО", - отметил Трутнев. Он также подчеркнул, что "на Байкальской природной территории запрещается любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на уникальную экосистему озера".

Глава Республики Бурятия Вячеслав Наговицын предлагал выкупать земельные участки на берегу Байкала для последующего предоставления прав пользования ими частным лицам с аукциона.

DAILYSTROY
ОАО "ГидроОГК" и ООО "ИФК Метрополь" представили на VI Международном инвестиционном Форуме "Сочи-2007" инвестиционный проект "Комплексное развитие Забайкалья". Общая стоимость проекта составляет более 170 млрд руб. На эти средства предполагается профинансировать строительство 160 км железных и более 500 км автомобильных дорог, более 650 км линий электропередачи, а также частично проектирование и строительство ГЭС. Предполагается, что порядка четверти от общего объема инвестиций составят средства Инвестиционного фонда РФ. Проект предполагает создание на базе принципов государственно-частного партнерства мощного промышленного района, включающего в себя Мокскую и Ивановскую ГЭС суммарной мощностью 1410 МВт на реке Витим и кластер промышленных производств - потребителей энергии ГЭС, а также соответствующую инфраструктуру: железные и автомобильные дороги, линии электропередачи. Промышленный кластер включает в себя горно-обогатительные, горно-химический и металлургический комбинаты, которые будут работать на богатой ресурсной базе региона. На территории Республики Бурятия сосредоточено 48% общероссийских разведанных запасов цинка, 80% запасов бериллия, 37% запасов молибдена, 24% запасов свинца, 20% урана, 98% запасов нефрита.

Для структурирования проекта в августе 2007г была создана "Корпорация развития Забайкалья", учредителями которой выступили ГидроОГК и ИФК Метрополь. Предполагается, что впоследствии в состав учредителей корпорации войдут администрации Республики Бурятия и Читинской области, и возможно другие заинтересованные инвесторы.

DAILYSTROY
Комитет по управлению имуществом города Волгодонск отменил аукцион по продаже земельного участка 80 га в промышленной зоне "Атоммаш", намеченный на 24 сентября. Указание о снятии участка с торгов поступило напрямую от мэра города Виктора Фирсова. Аукцион переносится на неопределенный срок из-за появления третьего - помимо турецкого Kurum Holding и российской "Макси-Групп" - претендента на данный участок. Заявка поступила от компании "Каспий сталь" (Казахстан), которая также хочет построить в городе металлургический завод.

DAILYSTROY
Крупнейшая гостиничная сеть InterContinental Hotels Group (IHG) продолжит активное развитие в России. В 2010г второй в России отель под брэндом Crown Plaza откроется в Санкт-Петербурге, третий - в Нижнем Новгороде. В ближайшем будущем четыре брэнда крупнейшей гостиничной сети Intercontinental hotel будут широко представлены в России: Holliday Inn, Crown Plaza, Stay Bridge Suits и Intercontinental hotel. В Москве уже открыты четыре гостиницы Holliday Inn, в ближайшее время еще одна откроется в Самаре.

Intercontinental hotel - крупнейшая гостиничная сеть, объединяющая более 3700 отелей в 100 странах мира. В группу Intercontinental hotel входят семь гостиничных сетей. Самая известная из этих сетей - гостиницы Intercontinental класса de lux, отели для отдыха и туризма Holliday Inn и бизнес-отели Crown Plaza. Intercontinental hotel обладает самым большим количеством гостиничных номеров в мире: 564 тыс в более 3800 отелях по всему миру. Годовой оборот группы - 445 млн фунтов стерлингов (по состоянию на 30 июня 2007 года).

dp
Финский гостиничный оператор Sokotel планирует в течение шести лет построить в Петербурге пять отелей Sokos. В новые проекты оператор Sokotel собирается вложить 35 млн. евро, еще около 150 млн. евро планируется привлечь в виде инвестиций. Все пять отелей Sokos будут иметь статус "четыре звезды" и располагать 200-300 номерами каждый. Строительство одного отеля займет около двух лет, закончить строительство планируется к 2013г. Компания занимается активным поиском участков для строительства еще пяти отелей Sokos в центре Петербурга. Городские власти уже презентовали гостиничному оператору некоторые участки; рассматриваются и участки, предложенные частными владельцами.

Сейчас Sokotel строит в Петербурге три отеля - Sokos Hotel Vasilievsky (открытие - начало 2008г, Sokos Hotel Olympic Garden (конец декабря 2007г) и пятизвездочный отель Holiday Club (октябрь 2007г).

DAILYSTROY
Сделка по покупке компанией "Газпром нефть Инвест" земельного участка для строительства "Охта центра" успешно оспорена в арбитражном суде. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Северо-Западного федерального округа признал недействительной покупку "Газпром нефть Инвест" у компании "Седерваль и Ритм" (СиР) здания вместе с участком 0,33 га у самого моста Петра Великого. Если решение суда вступит в силу, у истцов появится право вернуть здание (оно еще не снесено) и землю "Седерваль и Ритм". Тогда "Газпрому" придется заново договариваться о покупке: на этом участке проектировщиками "Охта центра" запланирован паркинг на 10 тыс. машин.

bpn, DAILYSTROY
К 2015г в Екатеринбурге построят 43 деловых центра. Общая площадь ТЦ составит 2 млн 111 тыс кв м. Дефицит деловых центров в уральской столице составляет порядка 1 млн. 300 тыс кв м. Ситуацию планируется изменить уже к 2010г, когда помещений класса "А" будет 14%, класса "В" - 13%, класса "С" - 73%. Также планируется, что к 2015г в городе будет 28% помещений класса "А", класса "В" - 21%, класса "С" - 51%.

DAILYSTROY
Остров в Сочи на 70% будет принадлежать арабам: строительство "Острова Федерация" в Сочи целиком и полностью оплатит финансовая компания из Арабских Эмиратов Allied Business Consultants LLC (ABC LLC). После окончания проекта 30%-ная доля комплекса достанется петербургской строительной компании "М-Индустрия". Остальной частью "Острова Федерация" будет распоряжаться ABC LLC.

Остров площадью 250 га, по форме напоминающий Российскую Федерацию, будет насыпан и застроен гостиницами и офисами к олимпиаде в Сочи в 2014г. Расположится он в Черном море, в Хостинском районе Сочи, напротив Малого Ахуна.

Стоимость проекта инвесторы оценивают в $6 млрд, из них $20 млн уже потрачены на услуги проектировщиков (компания голландского архитектора Эрика ван Эгераата - Erik van Egeraat Associated Architects B.V.), на покупку близлежащих земель под транспортную логистику и на изыскания. Стоимость готового острова руководство "М-Индустрии" не оглашает. "Наш прогноз - это коммерческая информация. Стоимость будет определяться рынком". Весь комплекс, если судить по сегодняшнему состоянию сочинского рынка недвижимости, может стоить: в период строительства - до $10,5 млрд, а в готовом виде - до $14 млрд.

dp
Компания "Альтиус Девелопмент", входящая в сектор инфраструктурного строительства и девелопмента компании "Базовый элемент", заявлена в качестве девелопера многофункционального проекта "Имеретинская Ривьера" в Сочи. Объем инвестиций в проект составит около $3 млрд. На территории общей площадью 200 га во время проведения Зимних Олимпийских игр 2014г разместится Олимпийская деревня. Здесь будут жить спортсмены и члены МОК, будет расположен международный телецентр, пресс-центр и другие олимпийские объекты. Общая площадь возводимых площадей составит около 1 млн кв м: жилье (661,2 тыс. кв м), объекты торговли (по 50 тыс кв м), пять отелей на 3,3 тыс номеров (208,5 тыс кв м), выставочные и конференц-залы (50 тыс кв м). На территории будет размещен гостиничный комплекс, клубный поселок с яхт-клубом, жилой комплекс бизнес класса и вся необходимая для комфортного отдыха инфраструктура - спа, развлекательный парк, торговый центр.

dp
Kempinski, Mariott, ИКЕА реализуют ряд проектов в Сочи. На форуме "Сочи-2007" подписали соглашение с "Интернешнл Хоутел Лайсенс компани С.А.Р.Л." (дочерняя компания "Марриотт", США) о строительстве гостиницы "Courtyard Krasnodar MARRIOT" в Краснодаре и с компанией "Kempinski" (Швейцария) о строительстве четырех отелей "Kempinski" в Сочи и гольф-клуба на Черноморском побережье Краснодарского края. О намерении построить свои торговые центры в Сочи и Краснодаре заявила компания ИКЕА.

ООО "Петра-Сочи" вложит 124 млн евро в строительство многофункционального спортивного комплекса в Адлерском районе города, а компания "Курорт-инвест" - 131 млн евро в строительство многопрофильного комплекса в Хостинском районе Сочи.

Компания "Demirsu insaat turizm A.S" (Турция) готова вложить более 100 млн евро в строительство курортного комплекса в Туапсинском районе и пятизвездочной гостиницы в Краснодаре. "Газпромбанк-инвест" построит жилой комплекс в Геленджике стоимостью 143 млн евро.

"БиВи Девелопмент" вложит более 70 млн евро в строительство многофункционального торгово-делового комплекса в Краснодаре. Компания "Таллер Кэпитал" (Великобритания-Россия, Москва) готова вложить 85 млн евро в развитие сети отелей, автозаправочных станций и складских помещений и строительство спортивно-оздоровительного комплекса на территории края.

DAILYSTROY
Россия может привлечь производителей стройматериалов Армении к строительству олимпийских объектов в Сочи. Об этом премьер РФ Виктор Зубков заявил на брифинге по итогам переговоров с премьер-министром Армении Сержем Саркисяном.

dp
Правительство Саратовской области на инвестиционном форуме "Сочи-2007" заключило соглашения о намерениях по осуществлению инвестиционных проектов на общую сумму 27,2 млрд. руб. В основном это проекты в сфере строительства, промышленности, и сельского хозяйства. В частности, одно из крупных соглашений подписано губернатором Саратовской области Павлом Ипатовым с московской инвестиционно-строительной компанией "Пересвет-Регион", которая осуществит проект по комплексной застройке микрорайона. Общий объем инвестиций только в один этот проект на период строительства с 2008 по 2013гг составит около 6 млрд руб. Планируется застроить 22 га, возвести 304 тыс кв м жилья, что составит около 4500 квартир. В новом микрорайоне будут проживать около 9 тыс. человек.

DAILYSTROY
Создание особой экономической зоны туристско-рекреационного типа в регионе Кавказских Минеральных Вод обсуждалось на заседании Государственной думы Ставропольского края. Пилотный проект: первая площадка у подножья горы Юца (гостинично-развлекательный комплекс с полями для гольфа). Он сможет принимать ежегодно до 160 тысяч отдыхающих. Освоение особой экономической зоны - это реконструкция Минераловодского аэропорта, автодороги от него до Кисловодска, строительство инженерных коммуникаций, создание престижных рабочих мест, внедрение новых высоких стандартов сервиса.

DAILYSTROY
На улице Пожарской в Нижнем Новгороде - напротив Кремля - будет построена семиэтажная пятизвездная гостиница. Объем инвестиций оценивается в 500 млн руб. Постройкой гостиничного комплекса "Double Tree" займется дочернее предприятие ООО "Кеско" (Москва) - ООО "Кеско-НН". Отель планируется на площадке в 2 тыс кв м, работы начнутся в 2008г. Управлять комплексом "Double Tree" на 150 номеров будет сеть Hilton Hotels. До 2012г "Кеско" построит в городах-миллионниках РФ 12 гостиниц разного класса. Практически завершено строительство гостиницы эконом-класса IBIS для Accor Group в Санкт-Петербурге (Лиговский проспект). В 2008г будет сдан гостиничный комплекс "Новотель" (Accor Group) в Екатеринбурге.

dp.ru
Москвичи построят в Нижнем Новгороде самый крупный торгово-развлекательный центр Депутаты Городской думы изменили назначение участка, на котором находится Советский рынок, универсам и здание администрации, с зоны парков и жилой застройки на зону обслуживания и деловой активности. Тем самым они поддержали проект строительства огромного торгово-развлекательного центра по соседству с Советской площадью. В овраге будет разбита автостоянка на 3 тыс. автомобилей. ТРЦ обещает стать самым большим в городе - 156 тыс. кв. м. Он будет включать порядка 150 магазинов розничной торговли, каток, 12-зальный кинотеатр, рестораны, кафе, детскую игровую площадку, продуктовый гипермаркет и гипермаркет стройматериалов.

DAILYSTROY


1   2   3   4   5   6

Похожие:

Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconКоммерческая недвижимость Москва и Московская Область
Инвестиционный фонд, Государственную корпорацию по строительству олимпийских объектов к 2014г «Олимпстрой», а также осуществлять...
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconКоммерческая недвижимость Москва и Московская Область
Госдума приняла в первом чтении законопроект, предоставляющий добросовестным арендаторам приоритетное право выкупа у государства...
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconКоммерческая недвижимость Москва и Московская Область
Подавляющее большинство получило эти помещения без конкурсов в прошлые годы. Опыт 1990-х годов показал, что большинство предприятий,...
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconКоммерческая недвижимость Москва и Московская Область
Именно такая доля заемщиков хочет жить в новостройках. Эксперты ожидают, что банки так просто это не оставят и предпримут ответные...
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconСоглашение о создании постоянно действующего совещания
Липецкая область, Московская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская...
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconМосковская область Москва

Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область icon«От истоков Волги к истокам Камы» Время проведения
Регионы проведения: Новгородская область, Тверская область, Московская область, Ярославская область, Ивановская область, Нижегородская...
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconОсновных спортивных мероприятий проводимых на спортсооружениях Московской области
«ргуфк-чеховские медведи» (Московская область) – «Чеховские медведи» (Московская область)
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconОбеспечение безопасности
Цп вмф мо, гвкг мо, Центр медицины катастроф Минздравсоцразвития, Москва, Клинская городская больница, Московская область
Коммерческая недвижимость Москва и Московская Область iconОбзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org