Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г



страница2/9
Дата09.07.2014
Размер0.99 Mb.
ТипМетодические указания
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Выводы оценки природно- ресурсного потенциала
Естественные ресурсы Лопатинского сельсовета благоприятны для сельскохозяйственного производства и проживания. Способствует этому, прежде всего, умеренный климат, наличие плодородных почв.

В целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений и приведения их в соответствие с современным состоянием рыночных отношений, в настоящее время предусмотрен переход к налогообложению земельных участков в зависимости от его кадастровой стоимости, что вызовет увеличение доходов в бюджет всех уровней.

При этом, в соответствии со статьей № 79 Земельного кодекса РФ «Об особенностях использования сельскохозяйственных угодий» сельскохозяйственные угодья – это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями, в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Изъятие, в том числе путем выкупа сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает свой средне-районный уровень, допускается только в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств РФ, обеспечением обороны и безопасности государства, разработкой месторождений полезных ископаемых, содержанием объектов культурного наследия РФ, строительством и содержанием объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, связи и других подобных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения.

2.3. ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ И

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
2.3.1. Планировочная организация территории

Планировочная структура сельсовета формировалась в течение значительного периода времени под влиянием большого количества определяющих факторов: административных, функционально-хозяйственных, природных.

Основными планировочными осями являются: автодороги регионального значения «Пенза-Шемышейка-Лопатино», «с.Н.Елюзань-с.Р.Камешкир-с.Лопатино-граница Саратовской области», «Лопатино-Дубровское», «Лопатино-Даниловка-Чунаки» проходящая по территории сельсовета, а также р. Уза.

На планировочную структуру территории поселения большое влияние оказывают: дорога регионального значения и многочисленные балки, рельеф местности, реки, ручьи и запруды и другие межпоселковые сети.

На территории Лопатинского сельсовета расположено 10 населенных пунктов. На пересечение из главных планировочных осей – автодорог регионального значения «Пенза-Шемышейка-Лопатино» и «с.Н.Елюзань-с.Р.Камешкир-с.Лопатино-граница Саратовской области» и на реке Уза сформировался центр сельсовета село Лопатино, которое является и центром района. На автодороги «Лопатино-Даниловка-Чунаки» сформировались п.Владимирский, села Дым-Чардым и Буденовка. На дороге «Лопатино-Дубровское» сформировались село Елшанка и село Генеральщино.


Большая часть территории сельсовета используется в сельскохозяйственных целях, но не имеет четко выраженной планировочной структуры из-за сложного рельефа. Часть территории, расположенная в отрогах балок используется как выгон.

На территории поселения имеются многочисленные просёлочные дороги и защитные лесные полосы.

В структуре современного расселения доминирует административный центр – село Лопатино.

Современная существующая застройка в селе Лопатинов основном организованна индивидуальными жилыми домами и общественными зданиями, расположенными вдоль улиц. Застроены улицы жилыми одноэтажными и малоэтажными домами. Центральной улицей села Лопатино является улица Юбилейная, на которой находятся в основном общественные организации, жилые дома малоэтажной застройки. На 1.1.2011 –  4308 житель

В селе Лопатино хорошо развита транспортная и инженерная инфраструктура.

Поселок Борец, мордовский поселок Лопатинского сельсовета, фактически является заречной северо-восточной окраиной села Лопатино. На 1.1.2011 –  157 житель. Основан в 1930-е годы как социально-производственная структура совхоза «Борец».

Второстепенными планировочными центрами являются: село Генеральщино, село Николаевка, село Елшанка, поселок Владимирский, село Буденновка, село Дым Чардым, деревня Большая Багреевка, поселок Маяк.

1 В селе Генеральщино имеются социально-значимые объекты школа, магазин, клуб, правление в нём же находится и фап,. Село имеет водопроводную сеть, газифицировано, телефонизировано. На 1.1.2011 –  398 житель.

2) В селе Николаевка имеется магазин и клуб. Село газифицировано, телефонизировано и имеется водопроводная сеть. На 1.1.2011 –  154 житель.

3) В селе Елшанка имеет магазин. Село газифицировано, телефонизировано и имеется водопроводная сеть. На 1.1.2011 –  129 житель.

4) Существующая застройка в основном организованна индивидуальными жилыми домами и общественными зданиями, расположенными вдоль улиц. Центральной улицей поселка Владимирский является улица Советская, на которой находятся в основном общественные организации, жилые дома малоэтажной застройки. Поселок газифицирован, телефонизирован и имеется водопроводная сеть. На 1.1.2011 –  251 житель.

5) В селе Буденновка имеются социально-значимые объекты ФАП, клуб, магазин, киоск. Село имеет водопроводную сеть, газифицировано, телефонизировано. На 1.1.2011 –  121 житель

6) В селе Дым-Чардым социально-значимых объектов нет, телефонизировано и имеется водопроводная сеть. Село не газифицировано. На 1.1.2011 –  22 житель

7) В деревне Большая Багреевка социально-значимых объектов нет, телефонизировано и имеется водопроводная сеть. Село не газифицировано. На 1.1.2011 –  9 жителей.

8) В п. Маяк имеется магазин, но он не работает. В поселке нет водопровода, население обеспечивается питьевой водой через колодцы. Село не газифицировано. На 1.1.2011 –  29 жителей.

Подъезды к селам Елшанка и Генеральщино осуществляются через дороги с тверды покрытием. К селу Николаевка, к п. Маяк, д.Б.Багреевка и к селу Дым-Чардым подъезд по грунтовой дороги.

Население и трудовые ресурсы.

На территории Лопатинского сельсовета расположены десять населенных пунктов. Численность населения сельского поселения на 01.01.2011 года составляет 5578 человек, в том числе трудоспособного 3517 человек.



Название населенных пунктов

на 01.01.2011 год

чел.

%

с.Лопатино

4308

77,2

п.Борец

157

2,8

с. Елшанка

129

2,3

с.Николаевка

154

2,8

п.Маяк

29

0,5

с.Генеральщино

398

7,1

п.Владимирский

251

4,5

д.Б.Багреевка

9

0,2

с.Буденновка

121

2,2

с.Дым-Чардым

22

0,4

Итого по поселению:

5578

100



Как видно из приведенной таблицы в селе Лопатино, проживает почти 77,2 процента населения сельсовета. В трех населенных пунктах население составляет менее одного процента от общего числа населения сельсовета.

Демография


Показатели

на 01.01.2007г

на

01.01.2008г

на

01.01.2009г

на 01.01.2010г

на

01.01.2011г

Численность населения на начало года

5720


5740

5660


5513


5578

Население в возрасте моложе трудоспособного

845



828

875

895


901

Население в трудоспособном возрасте


3316


3356


3400


3437


3517

Старше трудоспособного

1559


1556

1385

1181

1177

Число родившихся

40


70

65

50



36

Число умерших

76


92

75

80


87

Естественный прирост

-36

-22

-10

-30

-51







Характеристика жилищного фонда и социальной инфраструктуры

На территории Лопатинского сельсовета существующий на данный момент жилищный фонд составляет 46573 кв.м. общей площади. Средняя обеспеченность общей площадью по сельсовету составляет 23,0 кв.м. на человека.

Размещение нового строительства проектом предусматривается на свободной от застройки территории в границах населенных пунктов и проектируется строительство жилых домов за чертой п.Владимирский, на площади 4,2 гектара, на землях сельхозназначения.

Под строительство жилья предусматривается в черте населенных пунктов на свободной от застройки территории.: три площадки в селе Лопатино общей площадью 39,8 га, две площадки в селе Генеральщино 7,0 га и 7,9 га, две площадки в селе Елшанка 6,1 га и 9,6 га, одна площадка в селе Николаевка площадью 1,0 га и одна площадка в селе Буденновка площадью 3,7 га.

Развитие сети культурно-бытового обслуживания населения неразрывно связано со сложившей системой расселения и перспективами её развития.

Большая часть жилищного строительства осуществлялась за счет средств населения.

Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, выполняется в соответствии с федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2012 года», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 года №858.


Наименование

населенных

пунктов

Численность населения

Жилой фонд всего

Средняя

обеспеченность м²/чел

кол-во домов

м²общей площади

1

2

3

4

7

с.Лопатино

4308

1851

98660

22,9

п.Борец

157

61

3196

20,4

с. Елшанка

129

59

2644

20,5

с.Николаевка

154

85

4430

28,8

п.Маяк

29

23

729

25,1

с.Генеральщино

398

142

7000

17,6

п.Владимирский

251

93

5100

20,3

д.Б.Багреевка

9

11

480

53,3

с.Буденновка

121

49

3240

26,8

с.Дым-Чардым

22

8

400

18,2

Итого по поселению:

5578

2382

125879

22,6


Собрание представителей Лопатинского района своим Решением № 10-43/1/1 от 20.02.06 г. «Об установлении предельных норм земельных участков, предоставленных гражданам на правах собственности» установило максимальный и минимальный размер земельных участков предоставления гражданам в собственность из муниципальных земель:

для индивидуального жилищного строительства:

-минимальный размер площадью 0,01 га.

-максимальный размер площадью 0,2 га.

для ведения личного подсобного хозяйства:

-минимальный размер 0,01 га.

-максимальный размер 0,2 га.
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Похожие:

Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconСписок участковых избирательных комиссии по выборам депутатов местных Советов депутатов Республики Беларусь двадцать шестого созыва

Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconРеферат по курсу методика экономико-географических исследований республика Адыгея. Александр Слета. Москва 2002
Майкопский, Кошехабльский, Красногвардейский, Гиагинский, Теучежский, Тахтамукайский, Шовгеновский, 5 посёлков городского типа, 226...
Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconМетодические указания по расчету и проектированию систем солнечного теплоснабжения рд 34. 20. 115-89
Методические указания предназначены для проектировщиков и инженерно-технических
Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconСписок депутатов Тяжинского районного Совета народных депутатов Кемеровской области третьего созыва Депутаты городских и сельских поселений (выборы 23. 10. 2005 г) по округам
Тяжинского районного Совета народных депутатов Кемеровской области третьего созыва
Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconСхема многомандатных избирательных округов по выборам депутатов советов сельских поселений Итум-Калинского муниципального района Чеченской Республики

Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconОписание шаблона Autocad civil 3d russian
Гост 21. 204-93 спдс. Условные графические обозначения и изображения элементов планов генеральных планов и сооружений транспорта
Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconШаранский сельсовет
Исполком сельского Совета народных депутатов, а 1992 г. – администрация сельсовета
Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconРешение Об образовании фракции «Единая Россия» в Совете народных депутатов Муромского района третьего созыва
Ии со статьей 12 Регламента Совета народных депутатов Муромского района, утвержденного решением Совета народных депутатов Муромского...
Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconМетодические указания к курсовому проектированию

Методические указания по проектированию генеральных планов территории местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов, Москва, 1992 г iconСведения о кандидатах в депутаты Орловского областного Совета народных депутатов, зарегистрированных по одномандатным избирательным округам
Выборы депутатов Орловского областного Совета народных депутатов созыва 2011-2016 годов
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org