Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион



Дата10.01.2013
Размер37.4 Kb.
ТипАнализ

Название отчета

Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара

Регион

г. Краснодар

Дата выхода отчета

Ноябрь 2008 года

Количество страниц

55

Язык отчета

Русский

Основные блоки исследования

  • Анализ региона

  • Кластерный анализ

  • Анализ планов развития города

  • Анализ рынка офисной недвижимости города

Стоимость

Анализ рынка офисной недвижимости – 35 000 руб.

Уникальная методология

Геомаркетинг
Помимо аналитической и маркетинговой информации, каждый из разделов отчёта содержит необходимую картографическую информацию, выполненную с использованием технологий ГИС, что позволяет визуализировать результаты исследования, вести работу с большими объемами пространственной информации, выявлять закономерности распространения различных факторов, определяющих текущую ситуацию и перспективы.
Кластерный анализ
Для оценки фактов, мы используем уникальный метод – «кластерный анализ».

Кластер – район города, ограниченный естественными (леса, реки, горы) либо искусственными (железные дороги, индустриальные зоны, крупные магистрали) границами и характеризующийся уникальным историческим, географическим, этническим и социальным обликом. Кластер обладает ограниченными возможностями доступа в него и из него пешеходов и автомобильного транспорта. Мы практически единственная компания, которая использует ГеоИнформационные Системы (технология исследований, анализа и визуализации результатов).
Экспертные интервью
С целью детального изучения рынка недвижимости, по каждому из анализируемых сегментов, проводится серия экспертных интервью. Экспертами выступают основные участники рынка недвижимости города – девелоперы, застройщики, риэлторы и т.д. Проведение экспертных интервью позволяет:

  • Определить наиболее востребованные типы недвижимости в каждом сегменте

  • Оценить спрос на недвижимость

  • Определить ценовые характеристики по сегментам

Оглавление отчёта

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

1.1 КОРРЕКТИРОВКА АРЕНДНЫХ СТАВОК И ЦЕН ПРОДАЖ С УЧЁТОМ РАЗВИВАЮЩЕГОСЯ МИРОВОГО ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА

2.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЕГИОНА

2.1 ХАРАКТЕРИСТИКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Г. КРАСНОДАР

2.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОМЫШЛЕННОГО РАЗВИТИЯ КРАСНОДАРА 9

2.3 СРАВНЕНИЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ И ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА Г. КРАСНОДАР И ГОРОДОВ ЮФО

2.4 ПЛАНЫ АДМИНИСТРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ Г. КРАСНОДАР

2.5 МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ КРАСНОДАРА

2.5.1 РЕКОНСТРУКЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ КРАСНОДАРА

2.5.2 КРАСНОДАРСКИЙ ТРАНЗИТ

2.5.3 ВОСТОЧНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА

3. КЛАСТЕРНЫЙ АНАЛИЗ

3.1 ОПИСАНИЕ ПРИНЦИПОВ И МЕТОДОВ ПРИМЕНЕНИЯ КЛАСТЕРНОГО АНАЛИЗА

3.2 ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДОВ КЛАСТЕРНОГО К ИССЛЕДУЕМОМУ ГОРОДУ

4.1 ОБЗОР ОРЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

4.1.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА

4.1.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

4.1.3 СУЩЕСТВУЮЩИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ

4.1.4 СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ

4.1.5 СТАВКИ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ ПРОДАЖ

4.2 ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

4.2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

4.2.2 ПЛАНИРУЕМЫЕ И РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

4.2.3 НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫЕ ПЛОЩАДИ

4.2.4 УРОВЕНЬ ЦЕН НА ОФИСНЫЕ ПЛОЩАДИ

ПРИЛОЖЕНИЕ №1 ЭКСПЕРТНЫЕ ИНТЕРВЬЮ С ВЕДУЩИМИ ИГРОКАМИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ


Карты

  1. Существующая плотность населения г. Краснодар

  2. Карта промышленных объектов Краснодара

  3. Карта Реконструкция центральной части Краснодара

  4. Карта Мегакластеры Краснодара

  5. Кластерное деление Краснодара

  6. Основные качественные офисные объекты г. Краснодара

  7. Стоимость аренды офисной недвижимости г. Краснодара по кластерам

  8. Стоимость продажи офисной недвижимости г. Краснодара по кластерам

Диаграммы

  1. Национальный состав населения Краснодара

  2. Объёмы строительства новых офисных площадей по годам (по данным RRG)

  3. Распределение качественных офисных площадей по классам, % (по данным RRG)

  4. Распределение офисных площадей по кластерам, % (по данным RRG)

  5. Ставки аренды и цены продаж офисных площадей 2001 - 2008 (по данным RRG)

Таблицы

  1. Сравнительные социально-экономические показатели Краснодара и городов ЮФО

  2. Сравнительные социально-экономические показатели Краснодара и городов ЮФО

  3. Рейтинг кластеров по стоимости вторичного жилья

  4. Существующие офисные и бизнес центры Краснодара

  5. Крупные строящиеся объекты, включающие офисную составляющую

  6. Крупные планируемые объекты, включающие офисную составляющую

Предоставление отчёта

В электронном/печатном виде



Похожие:

Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconОбзор рынка офисной недвижимости Office market review
Снижение цен на нефть в сентябре и связанные с ним валютные колебания пока не оказали заметного влияния на активность участников...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconОбзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconОбзор рынка складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга
Компания B2b research провела исследование рынка складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconДесятка «архитектурных яиц» со всего мира
Новость (статья) относится к тематикам: Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новости рынка недвижимости Москвы, Зарубежная...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconМетры сбывшихся надежд Антон Белых, Бизнес-журнал Сдавая площади «по цене эксплуатационных расходов»
Нии. Первые упирались чуть дольше, однако сил плыть против течения не хватило и им. «Невидимая рука рынка» победила. Но попутно возникли...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconПравил а доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «уралсиб регион» под управлением ООО ук «уралсиб эссет Менеджмент» Москва, 2009
Полное название паевого инвестиционного Фонда (далее Фонд) Закрытый паевой инвестиционный Фонд недвижимости «уралсиб – регион» под...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconИсследование рынка недвижимости Санкт-Петербурга
В своей работе мы периодически будем ссылаться на эту работу и сравнивать полученные результаты. Основным методом исследования служит...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconРождество для рынка недвижимости наступило раньше
В столице прошел Рождественский Саммит гуд. Ведущие специалисты коммерческой недвижимости подвели итоги уходящего года и обменялись...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconО налоговом регулировании рынка жилой недвижимости
России пока еще не отвечает фискальным и регулирующим целям взимания действующих налогов. И это во многом связано прежде всего с...
Исследование рынка офисной недвижимости г. Краснодара Регион iconФедеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Рогно (регион Ломбардия), Померия (регион Лацио), Перуджа (регион Умбрия), Лахатико (регион Тоскана), провинции Равенна (область...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org