Общая информация



Скачать 244.25 Kb.
Дата01.03.2013
Размер244.25 Kb.
ТипДокументы
В целях реализации Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере многоквартирными домами» представляем следующие сведения.

  1. Общая информация.

    Наименование кооператива

    Жилищно-строительный кооператив

    «Мурманск 85-23»

    Реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица

    Серия 51 № 000529318, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Мурманску 03.12.2002 года

    ОГРН: 1025100862225


    Юридический адрес

    183036, город Мурманск, улица Седова, дом 12

    Ф.И.О. руководителя

    Председатель Правления - Поп Елена Валентиновна

    E-mail: lena.kooperativ2012@yandex.ru

    Почтовый адрес, контактные телефоны

    183036, город Мурманск, улица Седова, дом 12
    Председатель правления Поп Е.В. – 8911-308-33-72

    Заместитель председателя Правления – Ялама Татьяна Николаевна

    Председатель ревизионной комиссии – Исаева Дина Васильевна

    Бухгалтер – Честнова Ирина Николаевна
    тел/факс: 26-93-97 (понедельник, среда 18:00 – 20:00)


    Режим работы, часы личного приёма граждан

    Время работы председателя и бухгалтера:

    понедельник – пятница с 10:00 до 18:00
    Часы личного приёма граждан:

    понедельник, среда 18:00 – 20:00



    Состав правления и ревизионной комиссии

    Члены правления: Ялама Татьяна Николаевна

    Аладышев Фёдор Иванович

    Арефьев Вячеслав Евгеньевич

    Верт-Миллер Ирина Владимировна
    Члены ревизионной комиссии: Исаева Дина Васильевна

    Цветкова Людмила Павловна

    Андреева Елена Николаевна


    Сведения о ЖСК

    В саморегулируемой организации и объединениях ЖСК не состоит.

    ЖСК «Мурманск 85-23» зарегистрирован в системе раскрытия информации на порталах www.minregion.ru и www.nosoun.ru

  2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности.


ЖСК «Мурманск 85-23» применяет специальный налоговый режим – упрощённая система налогообложения (Уведомление о возможности применения упрощённой системы налогообложения № 290 от 29.12.2005 года). В соответствии с п.3 ст.4 Федерального Закона «О бухгалтерском учёте» № 129-ФЗ от 21.11.1996г. (в ред. ФЗ № 191 от 31.12.2002г.), организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, освобождаются от обязанности ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет доходов и расходов в порядке, установленном главой 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет основных средств и нематериальных активов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

2.1 Отчёт о деятельности ЖСК «Мурманск 85-23» за 2011 год.

Расчеты с поставщиками ЖКУ за 2011 год

Услуги

Сальдо на 01.01.2011 г.

Выставлено по счетам в 2011 г.

Оплачено в 2011г.

Сальдо на 01.01.2012 г.

Коммунальные услуги

ГОУП «Мурманскводоканал»

96868.56

1 298 747.59

1 196 897.09

101 850.50

ОАО «Мурманская ТЭЦ»

1 218 623.26

9 659 942.16

9 830 473.69

1 048 091.73

ООО «КРЭС»

4 364.20

116 520.00

120 884.20

0

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД

ОАО «Теплосервис» (до 30.09.2011г.) ООО «Эврика» с 01.10.2011г. (обслуживание внутридомовых сетей)

35 521.91

430 303.32

465 825.24

0

ООО «Мурман-лифт Центр»

35 551.85

591 742.80

627 294.65

0

ОАО «Мурманская горэлектросеть» (до 16.08.2011г.)

9 252.10

78 237.44

82 431.08

5 058.46

ОАО «Завод ТО ТБО»

16 647.85

199 774.20

216 422.05

0

МУП МРИВЦ

0

104 253.00

104 253.00

0

ЗАО «Электронные системы»

0

71 550.00

71 550.00

0

ООО «Микроникс Универсал» (тех/обсл домофона)

0

64 944.00

64 944.00

0

ООО «Эврика» (санитарно-техническое обслуживание)

140 000

1 680 000.00

1 820 000.00

0

ООО СЭС (дератизация и дезинсекция)

0

20 281.56

20 281.56

0

Задолженности перед поставщиками коммунальных услуг в 2011 году нет.

В 2011 году на капитальный и текущий ремонт начислено 2 050 214,76 рублей.

Из этих средств израсходовано на капитальный и текущий ремонт 746 628,17 рублей. (Замена стояков, ремонт кровли, обследование электрооборудования в подъездах, ремонт межпанельных швов, пластмассовое покрытие и уголки для ступенек при входе в подъезд)

Средства, составляющие фонд хозяйственных расходов в 2011 году: аренда 601 717,60 рублей и начисление по хозяйственным расходам 600 000,00 рублей.

Из этих средств оплачено: платежи в бюджет, снято по чеку (почтовые расходы, канцтовары, бухгалтерские бланки), техническое освидетельствование лифтов, страхование лифтов, абонирование почтового ящика (2011 – 2012 г.), подписка на профессиональные периодические издания, обслуживание оргтехники, судебная госпошлина, семинар в ООО «КРЭС», перерасчет за кодовый замок (дом 12 – 89), начисление заработной платы, платежи во внебюджетные фонды всего на сумму 938 554,15 рублей.

2.2 Заключение ревизионной комиссии.

В апреле 2012 года Ревизионная комиссия ЖСК «Мурманск 85-23» провела проверку годовой бухгалтерской отчетности кооператива. В результате проверки был составлен отчет ревизионной комиссии от 15 апреля 2012 года и сделано заключение:

  1. Нарушений по ведению бухгалтерской, договорной работы не выявлено.

  2. Не целевое использование денежных средств не обнаружено.

Отчет подписан всеми членами ревизионной комиссии.

2.3 Документы кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества МКД.

ВЫПИСКА из протокола Общего

отчетного собрания

Жилищно-строительный кооператив

«Мурманск 85-23» г. Мурманска

22.04.2012г. № 1/12

г. Мурманск

Председатель ЖСК «Мурманск 85-23» – Поп Е.В.

Председатель Общего собрания – Поп Е.В.

Секретарь – Володина И.Н.

Приглашенные представители ООО «Эврика»: главный бухгалтер Шафоростова А.Н., начальник участка Шершонков С.П.

В повестке дня рассматривались вопросы:

1.Об утверждении тарифа с 01.07.2012 г. по санитарно-техническому обслуживанию.

Докладчик – главный бухгалтер ООО «Эврика» Шафоростова А.Н.

2.Об увеличении с 01.07.2012 г. отчислений на капитальный ремонт и хозяйственные расходы на 6 %.

Докладчик – Поп Е.В., председатель Правления ЖСК «Мурманск 85-23».

1. ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить с 01.07.2012 года тариф по санитарно-техническому обслуживанию в размере 10 рублей 76 копеек за один квадратный метр общей площади жилья.

2. ПОСТАНОВИЛИ:

Увеличить с 01.07.2012 года на 6 % отчисления на капитальный ремонт и хозяйственные расходы.

Председатель ЖСК «Мурманск 85-23» Поп Е.В.

  1. Информация о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

ЖСК «Мурманск 85-23» выполняет работы по обслуживанию жилых домов и прилегающих к ним территорий в полном объеме в соответствии с требованиями основных документов: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. № 64.
3.1 Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества на 2012 год.


Мероприятия по содержанию и ремонту общего имущества на 2012 год.

Исполнитель,

финансирование

Сроки

Изготовление и установка забора со стороны фасада дома №12.

ООО «Эврика»

сентябрь

Изготовление и установка забора возле третьего подъезда дома №18.

ООО «Эврика»

август, сентябрь

Покраска заборов возле домов № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

июль, август

Смена запорной арматуры системы отопления в домах № 12 и № 18.

ЖСК

июнь

Изменение схемы подачи горячей воды в домах № 12 и № 18.

ЖСК

август

Частичная изоляция системы отопления.

ООО «Эврика»

октябрь

Покраска дверей (вход в подвал и вход в подъезды) в домах № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

август, сентябрь

Установка светильников в подъездах возле мусороприёмников и на площадках этажей.

ООО «Эврика»

ноябрь

Смена стояков холодного и горячего водоснабжения.

ЖСК

январь-апрель

октябрь-декабрь

Ремонт ливнеприёмника на техническом этаже в домах № 12 и 18.

ЖСК

сентябрь

Частичное восстановление отмостков возле домов № 12 и 18.

ЖСК

май, октябрь

Остекление и замена пружин в подъездах домов № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

октябрь

Замена мусороприёмников в мусорокамерах домов № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

апрель

Установка узла учёта тепловой энергии и теплоносителя в доме № 12 и № 18.

ЖСК

июль, август

Технический ремонт внутридомовых систем отопления.

ООО «Эврика» и ЖСК

январь-март,

июнь-июль

Замена индивидуальных электросчетчиков по заявлениям жильцов.

жильцы

январь-декабрь

Замена электроосвещения в местах общего пользования на эн/сберегающее.

ЖСК

ноябрь

Косметический ремонт в подъездах домов № 12 и 18.

ЖСК

апрель-июнь

Текущая замена аварийных стояковых труб в квартирах жильцов.

ЖСК

по факту

Текущий ремонт по заявкам жильцов (панельные швы, ремонт домофона, доводчиков на дверях, ремонт вентиляции).

ЖСК

по факту

Ремонт межпанельных швов

ЖСК

сентябрь



Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме.


№ п/п

Перечень работ

Периодичность

1

Подметание лестничных площадок и маршей (1-3 этаж)

6 раз в неделю

2

Подметание лестничных площадок и маршей (3-9 этаж)

1 раз в неделю

3

Мытье лестничных площадок и маршей (1-3 этаж)

1 раз в неделю

4

Мытье лестничных площадок и маршей (3-9 этаж)

1 раз в месяц

5

Мытье окон

2 раза в год

6

Вывоз твердых бытовых отходов

7 раз в неделю

7

Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

8

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

в дни снегопада 1 раза в сутки

9

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см

через 3 часа во время снегопада

10

Очистка территории от снега наносного происхождения или подметание территории, свободной от снежного покрова

1 раз в сутки в дни без снегопада

11

Посыпка территории противогололедными материалами

2 раза в сутки во время гололеда

12

Очистка территории от наледи и льда

1 раз в 2 суток во время гололёда

13

Механизированная уборка в зимний период

по мере необходимости

14

Очистка от мусора урн

1 раз в сутки

15

Уборка контейнерной площадки

ежедневно

16

Подметание территории в дни без осадков

1 раз в 2 суток

17

Уборка газонов

ежедневно

18

Выкашивание газонов

по мере необходимости

19

Благоустройство придомовой территории

1 раз в год

20

Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора

2 раза в год

21

Очистка кровли от мусора и снега

2 раза в год

22

Очистка подвала от мусора

по мере необходимости

23

Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения

по мере необходимости

24

Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов

по мере необходимости

25

Ремонт цоколя, подъезда

по мере необходимости

26

Проверка состояния и ремонт продухов здания

постоянно

27

Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования

по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее время – в течение суток

28

Замена ламп мест общего пользования

по мере необходимости

29

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления

постоянно

30

Консервация, промывка, опрессовка и испытание системы отопления

1 раз в год

31

Регулировка и наладка системы отопления

по необходимости

32

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения

постоянно

33

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения

постоянно

29

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения

постоянно

30

Восстановление вентиляционной системы дома

по необходимости

31

Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования

постоянно

33

Обслуживание и ремонт электросетей фасадного освещения (замена ламп, светильников)

по мере необходимости

34

Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления)

в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг

35

Дератизация

1 раз в месяц

36

Дезинсекция

по мере необходимости

37

Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента

по мере необходимости

38

Ремонт несущих конструкций козырьков, эркеров, крылец

по мере необходимости

3.1 Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в 2011 году.

Мероприятия по содержанию и ремонту общего имущества, выполненные в 2011 году.

Исполнитель,

финансирование

Покраска заборов возле домов № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

Покраска дверей (вход в подвал и вход в подъезды) в домах № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

Установка контейнерной площадки для мусорных контейнеров.

ООО «Эврика»

Смена стояков холодного и горячего водоснабжения.

ЖСК

Остекление и замена пружин в подъездах домов № 12 и № 18.

ООО «Эврика»

Заменены основные задвижки и вентиля внутридомовых систем отопления и горячей воды.

ООО «Эврика»

Текущая замена аварийных стояковых труб в квартирах жильцов.

ЖСК

Ремонт кровли второго подъезда 18 дома.

ЖСК

Обследование электрооборудования в подъездах домов кооператива.

ЖСК

Ремонт межпанельных швов

ЖСК

Ремонт ступенек на подъездах дома 18,12.

ООО «Эврика»

Очистка кровли от мусора.

ООО «Эврика»

Прочищены и устранены засоры в водостоках, в ливневой канализации.

ООО «Эврика»

Мелкий ремонт и замена перегоревших лампочек на чердаке, в подвале, в подъездах домов.

ООО «Эврика»

Вывоз крупногабаритного мусора (в среднем за год – 1 раз/10 дней)

ООО «Эврика»

Уборка мусора и снега с придомовой территории, в зависимости от времени года, по договору на санитарно-техническое обслуживание. Уборка площадки перед входом в подъезд.

ООО «Эврика»

Влажное подметание и мытьё лестничных площадок и лестниц. Мытьё окон в подъездах.

ООО «Эврика»

Уборка контейнерной площадки.

ООО «Эврика»

Уборка и мытьё кабины лифта.

ООО «Эврика»

Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления).

ООО «Эврика»

Регулировка и наладка системы отопления.

ООО «Эврика»

Посыпка территории противогололедными материалами.

ООО «Эврика»

Механизированная уборка в зимний период.

ООО «Эврика»

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и системы водоотведения.

ООО «Эврика»

Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования.

ООО «Эврика»

3.2 Сведения о заключении кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД.

ЖСК «Мурманск 85-23» и ООО «Эврика» заключили договор №1 от 01.07.2012 года на выполнение работ и услуг по аварийному обслуживанию, текущему ремонту, и санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории.

Срок действия Договора с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Стоимость работ на момент заключения Договора составляет 10,76 рублей с квадратного метра.

3.3 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг в МКД.

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в 2011 году нет.

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности их оказания в 2011 году нет.

3.4 Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ не в соответствии с правилами содержания общего имущества в МКД.

Сведений о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ или превышения установленной продолжительности перерывов в указании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ЖСК «Мурманск 85-23» в 2011 году нет.

3.5 Сведения о привлечении кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.

К административной ответственности в 2011 году ЖСК «Мурманск 85-23» не привлекался.

4. Информация о средствах кооператива.

4.1 Размер обязательных платежей и взносов.

В ЖСК «Мурманск 85-23» по решению Общего собрания кооператива от 27 сентября 2009 года установлен размер вступительного взноса для будущих членов ЖСК в сумме одной тысячи рублей.

В 2011 году на расчетный счет кооператива средств от вступительных взносов не поступало.

Размер отчислений на хозяйственные расходы утвержден решением Общего собрания кооператива от 22 апреля 2012 года. С 01.07.2012 года он составляет 212,00 рублей с лицевого счета.

4.2 Сведения об образовании фонда на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД.

Размер отчислений на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества установлен по решению Общего собрания кооператива от 22 апреля 2012 года. С 01.07.2012 года он составляет:

на текущий ремонт 4,52 рубля с квадратного метра общей площади квартиры;

на капитальный ремонт 7,97 рублей с квадратного метра общей площади квартиры.

  1. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

    1. Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций в 2012 году.

Вид услуг

Тариф (стоимость) в руб., с 01.07.2012 г.

Отопление

2321,36 руб. / Гкал

Вода и водоотведение

16,957 руб. / м. куб. – водоснабжение;

9,251 руб. / м. куб. – водоотведение

Подогрев воды

2321,36 руб. / Гкал

Электроэнергия

1,414 руб. / КВт/час

Санитарно-техническое обслуживание

10,76 руб. / кв. м

5.2 Цены (тарифы) для потребителей ЖСК «Мурманск 85-23» в 2012 году.

Поставщик

ОАО Мурманская ТЭЦ

ОАО Кольская энергосбытовая компания

ГОУП Мурманскводоканал

Коммунальная услуга

Теплоснабжение

(отопление и подогрев воды)

Электроснабжение

Водоснабжение и водоотведение

№ и дата договора

469 от 01.01.2008г

3087 от 17.05.2010 г.

1-129 от 01.05.2007 г.

Договорной объем

по нормативу

по факту потребления

по факту потребления

Тариф/руб.

2321,36 руб. / Гкал

1,414 руб. / КВт/час

16,957 руб. / м. куб. – водоснабжение;

9,251 руб. / м. куб. – водоотведение

Цена отпуска ресурса населению

2321,36 руб. / Гкал

1,414 руб. / КВт/час

16,957 руб. / м. куб. – водоснабжение;

9,251 руб. / м. куб. – водоотведение

Нормативно-правовой акт

Постановление УТР МО №65/1 от 28.12.2011 г.

Постановление УТР МО №50/1 от 16.11.2011 г.

Постановление УТР МО:

водоснабжение - №54/2 от 29.11.2011 г.

водоотведение - №54/3 от 29.11.2011 г.




Похожие:

Общая информация iconРуководство пользователя Содержание Общая Информация (1)
Общая Информация (1)
Общая информация iconОбщая информация
Информация о клиенте: сфера деятельности, название компании, рекламные слоганы/лозунги
Общая информация iconОбщая информация

Общая информация iconОбщая информация

Общая информация iconОбщая информация

Общая информация iconОбщая информация

Общая информация iconОбщая информация
Примечание
Общая информация iconОбщая информация о себе

Общая информация iconОбщая информация о школе

Общая информация icon1. Общая информация Товарищество Собственников Жилья

Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org