№ Раздела
|
Раздел 1. Характеристики проекта
|
Методология
|
Цель
|
Задачи
|
Объект (сегмент рынка)
|
География
|
Раздел 2. Основные понятия
|
Раздел 3. Основные показатели экономического развития
|
3.1. Общая характеристика экономического развития РФ
|
3.2.Экономика Москвы и Московской области
|
3.3. Экономика Санкт-Петербурга
|
Раздел 4. Рынок складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга
|
4.1. Московский регион
|
4.1.1. Анализ предложений
|
4.1.1.1.Структура предложения по классам складов
|
4.1.1.2. Динамика предложения
|
4.1.1.3. География строительства
|
4.1.2. Анализ спроса
|
4.1.2.1. Структура спроса по арендаторам
|
4.1.2.2. Динамика спроса
|
4.1.2.3. Структура спроса по классам складов
|
4.1.2.3. География спроса
|
4.1.3. Спрос в Московском регионе
|
4.1.4. Арендные ставки
|
4.1.5. Аренда в Московском регионе
|
4.1.6. Стоимость складских услуг
|
4.1.7. Услуги складов с таможенным режимом
|
4.1.8. Крупные сделки на рынке складской недвижимости
|
4.1.9. Объекты, введенные или запланированные к вводу в 2006-2007 годах
|
4.1.10. Продажа складов в Московском регионе
|
4.1.11. Управляющие компании на рынке складских услуг
|
4.1.11.1. Управление в складском секторе
|
4.1.11.2. Экономическая составляющая
|
4.1.11.3. Стоимость управляющей компании
|
4.1.12. Рынок земли
|
4.1.12.1. Функциональное назначение земель
|
4.1.12.2. Основные источники продажи земельных участков
|
4.1.13. Тенденции развития рынка складской недвижимости
|
4.2. Санкт-Петербург
|
4.2.1. Анализ предложений
|
4.2.1.1.Структура предложения по классам складов
|
4.2.1.2. Динамика предложения
|
4.2.1.3. География строительства
|
4.2.1.3. Рентабельность вложений
|
4.2.2. Анализ спроса
|
4.2.2.1. Структура спроса по арендаторам
|
4.2.2.2. Динамика спроса
|
4.2.3. Арендные ставки
|
4.2.4. Стоимость складских услуг
|
4.2.5. Объекты, введенные или запланированные к вводу в 2006-2007 годах
|
4.2.6. Перечень специализированных складов
|
4.2.7. Транспортная инфраструктура
|
4.2.8. Тенденции развития рынка складской недвижимости
|
Таблицы
|
Таблица 1.
| Основные показатели развития экономики (% к соответствующему периоду
предыдущего года)
|
Таблица 2.
| Основные показатели экономического развития Москвы в 2005 году
|
Таблица 3.
| Основные показатели экономического развития Московской области в 2006 году
|
Таблица 4.
| Основные показатели экономического развития Санкт-Петербурга в 2006 году
|
Таблица 5.
| Оценка совокупного объема складских площадей
|
Таблица 6.
| Зоновое распределение складских комплексов класса А в Московском регионе
|
Таблица 7.
| Структура спроса по объемам необходимых складских площадей
|
Таблица 8.
| Арендные ставки на складские помещения класса А и В в Московском регионе
|
Таблица 9.
| Средняя стоимость услуг в Московском регионе на складах класса А и В
|
Таблица 10.
| Существующие складские комплексы классов А, В и С+
|
Таблица 11.
| Ввод складских комплексов
|
Таблица 12.
| Структура предложения складских площадей по классам в 2006 году в %
|
Таблица 13.
| Рентабельность вложений в складскую недвижимость в Санкт-Петербурге 2004-2006 годы
|
Таблица 14.
| Уровень арендных ставок в Санкт-Петербурге
|
Таблица 15.
| Перечень складских комплексов Санкт-Петербурга
|
Таблица 16.
| Складские комплексы, планируемые к вводу в 2007-2008 год
|
Диаграммы
|
Диаграмма 1.
| Динамика ввода новых складских площадей Московского региона
|
Диаграмма 2.
| Направление строительства новых складских площадей
|
Диаграмма 3.
| Структура арендаторов складских площадей
|
Диаграмма 4.
| Географическое распределение спроса
|
Диаграмма 5.
| Динамика арендных ставок на складские площади класса А
|
Диаграмма 6.
| Расположение складских комплексов класса А, В и С+ в Московском регионе
|
Диаграмма 7.
| Складские площади класса А, введенные в эксплуатацию в 2006 году, по зонам
|
Диаграмма 8.
| Схематическое представление строящихся и запланированных к вводу складских объектов класса А в Московском регионе
|
Диаграмма 9.
| Структура предложений складских площадей в разрезе местоположения
|
Диаграмма 10.
| Долевое распределение предложений складских площадей по величине площади в Московском регионе
|
Диаграмма 11.
| Инфраструктура складских помещений в 2006 году
|
Диаграмма 12.
| Динамика инфраструктуры складских помещений
|
Диаграмма 13.
| Долевое распределение предложений продажи складских помещений в зависимости от величины площади
|
Диаграмма 14.
| Динамика структуры предложений складских площадей по стоимости аренды
|
Диаграмма 15.
| Динамика спроса складских площадей в разрезе по местоположению
|
Диаграмма 16.
| Структура распределения спроса складских площадей в Москве по направлениям
|
Диаграмма 17.
| Структура распределения спроса складских площадей в Московской области по направлениям
|
Диаграмма 18.
| Динамика ставок аренды в Санкт-Петербурге в 2006 году
|
Диаграмма 19.
| Функциональное назначение земель
|
Диаграмма 20.
| Распределение складских площадей по таможням в 2006 году
|
Диаграмма 21.
| Динамика ввода новых складских площадей в Санкт-Петербурге
|
Диаграмма 22.
| Направление строительства новых складских площадей по районам Санкт-Петербурга
|
Диаграмма 23.
| Динамика ставок аренды в Санкт-Петербурге
|
Диаграмма 24.
| Схематическое представление строящихся и запланированных к вводу складских объектов класса А в Санкт-Петербурге
|