Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген



Скачать 71.79 Kb.
Дата15.03.2013
Размер71.79 Kb.
ТипДокументы

www.zevsprime.ru 8(495)660-8-330


ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) КВАРТИРЫ
поселок Мосрентген Ленинского района Московской области

Двенадцатое декабря две тысячи седьмого года
Мы, гр. Кирьянов Виктор Николаевич, дата рождения 27.03.1956 г., место рождения дер.Ивановское, Калининского р-на Московской обл., гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 07 №584340, выдан 02.02.2007г. Коммунарским ОМ УВД Ленинского района Московской области, код подразделения 503-007; адрес места жительства: Россия, Московская область, Ленинский район, п.Мосрентген, д.16, кв.54 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны

и гр. Грибкова Наталья Владимировна, дата рождения 21.04.1982г., место рождения: город Москва, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 06 №221631, выдан 26.06.2003г. ОВД района «Богородское» города Москвы, код подразделения 772-025; адрес место жительства: Россия, г.Москва ул.Ивантеевская, д.28, к.5, кв.58, именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Я, «Продавец» обязуюсь передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество- принадлежащую «Продавцу» по праву собственности квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,6 (тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м, в том числе жилой – 20,3 (двадцать целых три десятых) кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, п.Мосрентген, д.16, кв.54.

1.2. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на основании Договора купли-продажи квартиры от 27.02.2003г.,удостоверенного нотариусом г.Видное и Ленинского района Московской области 27.02.2003г., реестровый номер 1358, право собственности по которому зарегистрировано в Московской областной регистрационной палате 06.03.2003г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 06.03.2003г., бланк 50 АД №233586, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 50-01/21-09/2003-58.2 от 06.03.2003г.
2. Плата по договору
2.1. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 105466,00 руб.
(сто пять тысяч
четыреста шестьдесят шесть) рублей, что подтверждается Техническим паспортом 21438 от 04.12.2007г., выданным Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» Ленинский филиал.

2.2. Указанная квартира продается за 3 175 000, ( три миллиона сто семьдесят пять тысяч) рублей

2.3. Расчет сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
3. Обязанности сторон
3.1. «Продавец» обязуется перерегистрироваться по новому месту жительства и обеспечить перерегистрацию Кононенко Елены Дамировны в течение 21 (двадцати одного) дня после государственной регистрации договора купли-продажи.

3.2. Стороны, руководствуясь ст.ст.421 (свобода договора), ст.461 (ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине «Продавца» или вследствие претензий третьими лицами к «Покупателю», в том числе со стороны предыдущих собственников квартиры или их супругов, или вследствие нарушения прав третьих лиц при отчуждении квартиры или любых других, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у «Покупателя», «Продавец» обязуется приобрести «Покупателю» равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе Московской области или предоставить «Покупателю» денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у «Покупателя» до полного возмещения убытков.

3.3. Вышеуказанная квартира абонимирована отдельным телефонным номером МГТС 339-95-95 «Продавец» обязуется не препятствовать переоформлению данного номера на имя нового собственника квартиры.
4. Заключительные положения
4.1. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием данной квартиры, установленным путем ее осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо недостатков, о которых ему не сообщил «Продавец»

4.2. В соответствии со ст.551 Гражданского кодекса РФ «Покупатель» приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.

4.3. С содержанием ст.ст.167,209,223,292,546, и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

4.4. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

4.5. Согласие гр.Кононенко Елены Дамировны, супруги Кирьянова Виктора Николаевича на покупку вышеуказанной квартиры имеется, что подтверждается Согласием от 07.12.2007г., удостоверенным нотариусом г.Москвы Глинкиной Ю.А. 07.12.2007г., реестровый номер 7-4780

4.6. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не стоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне выгодных для себя условиях.

4.7. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

4.8. В соответствии со ст.433 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

4.9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает «Покупатель»

4.10. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законном порядке.

4.11. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, один у Покупателя, третий хранится в делах отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по Московской области в Ленинском районе по адресу: Московская область, Ленинский район, г.Видное, ул.Школьная,д.85-А

ПРОДАВЕЦ__________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ_______________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

поселок Мосрентген Ленинского района Московской области

Двенадцатое декабря две тысячи седьмого года
Мы, гр. Кирьянов Виктор Николаевич, дата рождения 27.03.1956 г., место рождения дер.Ивановское, Калининского р-на Московской обл., гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 07 №584340, выдан 02.02.2007г.

Коммунарским ОМ УВД Ленинского района Московской области, код подразделения 503-007; адрес места жительства: Россия, Московская область, Ленинский район, п.Мосрентген, д.16, кв.54 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны

и гр. Грибкова Наталья Владимировна, дата рождения 21.04.1982г., место рождения: город Москва, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 06 №221631, выдан 26.06.2003г. ОВД района «Богородское» города Москвы, код подразделения 772-025; адрес место жительства: Россия, г.Москва ул.Ивантеевская, д.28, к.5, кв.58, именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны

в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:
1. «Продавец» в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 12.12.2007г. Передал в собственность «Покупателю» принадлежащую «Продавцу» по праву собственности квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 34,6 (тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой 20,3 (двадцать целых три десятых) кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, п.Мосрентген, д.16, кв.54

В соответствии с настоящим актом «Продавец» передал в собственность «Покупателя» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.

2. «Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых находится у «Продавца», один у «Покупателя», третий - хранится в делах Ленинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, улица Школьная, дом 85А.


ПРОДАВЕЦ__________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ_______________________________________________________



Похожие:

Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconПредварительный договор купли-продажи
Настоящий предварительный Договор купли-продажи квартиры в рассрочку (далее предварительный Договор) был подписан и вступает в силу...
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconДокументы по кредитуемому объекту недвижимости
...
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconПредварительный договор купли-продажи квартиры Санкт-Петербург, «03» мая две тысячи двенадцатого года
Сторона-2, со второй стороны, совместно Именуемые стороны заключили договор о нижеследующем
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconПредварительный договор купли-продажи объектов нежилого фонда
Стороны обязуются в течение трех дней с даты возникновения у Продавца права собственности на Объект заключить основной договор купли-продажи,...
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconНеобходимый пакет документов на Объект недвижимости для рассмотрения кредитной заявки. Продавец Объекта недвижимости физическое лицо
Документ, подтверждающий стоимость Объекта недвижимости (предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи с отсрочкой...
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconПредварительный договор купли-продажи квартиры
Сторона 1 будет выступать Продавцом, а Сторона 2 – Покупателем недвижимого имущества
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconДоговор купли-продажи квартиры за счет кредитных средств
Года, зарегистрирован по месту жительства/месту пребывания: город, улица, дом, квартира, именуемый в дальнейшем «покупатель», с одной...
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconОб общих условиях совершения сделок купли-продажи драгоценных металлов
«Клиент», с другой Стороны, заключили настоящий Договор об общих условиях совершения сделок купли-продажи драгоценных металлов с...
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconДоговор купли-продажи доли квартиры
Ович, 01. 01. 1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан овд района города Москвы 01....
Договор купли-продажи (купчая) квартиры поселок Мосрентген iconДоговор купли-продажи котенка
Настоящий договор составлен между именуемой в дальнейшем «Продавец» и
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org