Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр»



страница14/40
Дата03.04.2013
Размер5.54 Mb.
ТипДокументы
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   40

Строительный комплекс



Строительный комплекс занимает ключевое место в экономике Ростовской области, обеспечивая реализацию стратегических задач социально-экономической развития региона. В структуре строительного комплекса выделяют сектора строительства зданий и сооружений и производства строительных материалов.
Строительство

По данным за 2009 год в структуре ВРП Ростовской области строительство занимает 10,1%, что сравнимо с такими видами деятельности, как «сельское хозяйство» и «транспорт и связь». При этом необходимо отметить, что наблюдается тенденция к росту вклада строительства в создание региональной добавленной стоимости: для сравнения в 2004 году указанная доля составляла 7,2%.

Среднегодовая численность занятого населения по виду деятельности «Строительство» в 2009 году составила 141 319 человек, или 7,5% от значения показателя в целом по Ростовской области. При этом строительство относится к числу видов деятельности, в которых наблюдается приток трудовых ресурсов. Так, по сравнению с 2004 годом в строительстве показатель занятости вырос на 11,6%, уступая по динамике только таким видам деятельности, как «финансовая деятельность» (рост на 33,4%) и «операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» (22,9%).

Сектор характеризуется уровнем оплаты труда, превышающим средний по экономике региона. Так, по данным за 2010 год (январь-декабрь) среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строительстве составила 16 612,0 против 15 243,9 руб. в целом по экономике Дона.

Объем работ, выполненных собственными силами по виду деятельности «Строительство», в 2010 году (январь-декабрь) составил 67 686,4 млн. руб. В сравнении с другими регионами ЮФО по рассматриваемому показателю Ростовская область занимает устойчивое второе место с долей 17%, при этом значительно уступая лидеру – Краснодарскому краю, на долю которого приходится 67%.

В целом в рассматриваемом периоде (2004-2010 гг.) на сектор строительства пришлось около 2,1% от всего объема инвестиций. При этом необходимо отметить, что инвестиционная активность в строительном секторе имеет слабовыраженную тенденцию к снижению с отставанием от средней по экономике региона. Так, среднегодовое значение индекса физического объема инвестиций в основной капитал крупных и средних предприятий по виду деятельности «строительство» в 2005-2010 гг. составило 99,4%, в то время как в целом по экономике – 109,8%. В результате кризиса наблюдалось резкое падение инвестиций в 2009-2010 гг. В итоге объем инвестиций в 2010 году (январь-декабрь) в физическом выражении составил 46,7%, что является одним из самых существенных сокращений в экономике.

Негативным является низкая производительность труда в строительном комплексе Ростовской области как в сравнении с РФ, так и субъектами ЮФО.
Так, по данным за 2009 год значение показателя на одного работника в Ростовской области составило 515,5 тыс. руб., в то время как среднероссийское значение – 759,2, а у лидеров ЮФО – Краснодарского края и Республики Адыгея – 1 001,9 и 896,7 тыс. руб., соответственно. Среди субъектов ЮФО значение показателя ниже только у Волгоградской области – 462,3. При этом необходимо отметить, что указанный уровень производительности труда в строительном секторе Ростовской области в рассматриваемом периоде относительно субъектов ЮФО является довольно устойчивым, что может свидетельствовать о наличии объективных факторов, негативно влияющих на эффективность использования трудовых ресурсов.
Жилищное строительство

В 2010 году (январь-декабрь) в Ростовской области введено в действие 1 808,6 тыс. кв. м. жилой площади. В общем объеме введенного жилья субъектами ЮФО на долю Ростовской области приходится 26,8%, что обеспечивает устойчивое второе место по данному показателю в составе ЮФО, при значительном отставании от Краснодарского края, доля которого составляет 52,7%. В расчете на душу населения в 2010 году введено 0,42 кв. м жилой площади. Это выше среднероссийского показателя – 0,41 кв. м, и является третьим результатом среди субъектов ЮФО: на первом месте Краснодарский край – 0,68, на втором – Астраханская область 0,49 кв. м. Среднегодовой темп роста ввода в действие жилых домов в 2004-2010 гг. составил 109,3%, что также является третьим результатом после Республики Адыгея – 121,5 и Краснодарского края – 113,6%.

В общей площади введенного жилого фонда Ростовской области в 2010 году (январь-декабрь) индивидуальные жилые дома составляют 73,7%. Необходимо отметить, что это самый высокий показатель по сравнению с другими субъектами ЮФО – ближайшее значение у Республики Адыгея, где индивидуальными застройщиками введено 66,2% общей площади жилых домов. Указанная особенность роста доли индивидуального жилищного строительства обозначилась как тенденция, начиная с 2007 года. В то же время в 2006 данным сегментом строительства обеспечивалось лишь 52,7% введенного жилого фонда, что являлось одним из самых низких значений в сравнении с другими регионами ЮФО после Волгоградской области, где показатель составлял 41,0%. Отмеченная особенность свидетельствует о наличии проблем в секторе массового индустриального строительства.
Производство строительных материалов

Промышленность строительных материалов представлена в Ростовской области в основном видами деятельности «Производство прочих неметаллических минеральных продуктов» и «Добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических». В 2009 году среднегодовая численность занятых в промышленности строительных материалов составила 21 768 человек, или 1,1% от всего занятого населения. При этом по сравнению с 2004 годом значение показателя выросло на 8,9%. Вплоть до 2008 – уровень заработной платы в отрасли был выше, чем в среднем по области. В 2009-2010 гг. в результате кризисного сокращения заработная плата опустилась ниже среднего по экономике, в частности, в 2010 году составила 14 061,5 руб. против 15 243,9. При этом наблюдается и существенный разрыв в уровне оплаты в разрезе видов деятельности «Производство прочих минеральных продуктов», составивший 14 968,3, «Добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических» – 10 492,2 руб.

На долю промышленности строительных материалов в разрезе указанных видов деятельности по данным за 2010 год (январь-декабрь) пришлось около 4,5% от всего объема отгруженной продукции промышленных видов деятельности. Динамика в секторе производства строительных материалов в рассматриваемом периоде вплоть до 2008 года характеризовалась темпами роста выше, чем в среднем по промышленным видам деятельности: среднегодовое значение индекса производства за период 2004-2008 гг. составляло 116,4% против 113,5%, соответственно. В этом же периоде наблюдалась более интенсивная динамика производства в промышленности строительных материалов по сравнению со строительством: среднегодовой индекс физического объема работ по виду деятельности «Строительство» в 2004-2010 гг. составлял 114,0%. Кризисное падение объемов строительных работ в 2009-2010 повлекло за собой сокращение платёжеспособного спроса и, как следствие, снижение производства строительных материалов. Так, в 2009 году индекс производства промышленности строительных материалов составил к уровню 2008 66,8%, в частности, по видам деятельности «производство прочих минеральных продуктов» – 67,4 и «добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических» – 63,1%. В 2010 году произошло частичное восстановление физических объемов производства – 103,2% к уровню 2009 года, в результате чего к уровню 2008 года значение показателя составило 69,0%.

В целом в 2010 году в отрасль инвестировано 1 940,5 млн. руб., или 2% от всего объема инвестиций в экономику региона. Среднегодовое значение индекса физического объема инвестиций в основной капитал в промышленности строительных материалов за период 2005-2010 гг. составил 119,3%, что существенно выше, чем в целом по экономике – 109,8%.
Ключевые проблемы строительного комплекса Ростовской области.

1. Сектор промышленного и гражданского строительства:

- высокая себестоимость строительства;

- высокая стоимость подключения к инженерным сетям и благоустройства прилегающих территории;

- использование устаревших технологий строительства и строительных материалов;

- низкая механизация и производительность труда;

- устаревшая нормативная база строительства;

- низкий уровень автоматизации управления строительными проектами;

- наличие высоких бюрократических барьеров при оформлении исходно-разрешительной документации, оформлении земельных участков под строительство и сдаче готовых объектов в эксплуатацию;

- высокая социальная нагрузка на застройщиков;

- отсутствие достаточного платежеспособного спроса в том числе в результате, недостаточно развитой системы ипотечного кредитования и высокой стоимости инвестиционного кредитования;

- дефицит квалифицированных кадров;

- несоблюдение комплексного, системного подхода при размещении строительных объектов.

2. Сектор производства строительных материалов:

- высокая степень износа основного оборудования на определённой части предприятий стройиндустрии;

- недостаточный уровень конкурентоспособности продукции по сравнению с зарубежными аналогами;

- не в полной мере сбалансирован спрос и предложение на рынке строительных материалов региона;

- низкий уровень механизации и автоматизации и как следствие низкая производительность труда на отдельных предприятиях стройиндустрии;

- не отвечающая требованиям современного рынка нормативная база производства стройматериалов;

- дефицит квалифицированных кадров;

- отсутствие производства некоторых важнейших видов строительных материалов, и в первую очередь цемента и стекла.
Приоритетные направления долгосрочного развития строительного комплекса Ростовской области.

Целью развития строительного комплекса является удовлетворение потребностей развивающейся социальной и производственной сфер в строительной продукции требуемого качества на основе использования новейших технологий, обеспечивающих ресурсоэффективность и экологическую безопасность, конкурентоспособную на внутреннем и мировом рынке.

Стратегическими задачами являются:

  1. обеспечение роста благосостояния населения в части удовлетворения спроса населения на жилье различной степени комфортности1, снижение доли ветхого и аварийного жилья2 и повышение уровня обеспеченности современными объектами жилищно-коммунального хозяйства и гражданского назначения (здравоохранения, культуры и спорта, образования, бытового обслуживания);

  2. обеспечение развития производственного сектора в части нового строительства, реконструкции и технического перевооружения промышленных узлов, предприятий, зданий и сооружений, инженерных сетей;

  3. обеспечение внутреннего спроса Ростовской области высококачественными строительными материалами (изделиями, конструкциями), удовлетворяющими требованиям современных строительных технологий, конкурентоспособных на внутреннем и внешнем рынках, обеспечивающими снижение себестоимости строительства и эксплуатационных затрат содержания объектов при одновременном повышении их надежности и долговечности.


Ключевые направления развития

Сектор жилищного строительства

  1. Повышение доступности жилья:

    • дальнейшее развитие и поддержка ипотечного кредитования;

    • увеличение объемов строительства жилья эконом-класса, в частности, многоэтажного строительства в крупных городах;

    • организация строительства жилья для льготных категорий граждан;

    • повышение ценовой доступности жилья за счет снижения себестоимости строительства;

    • реализация программ поддержки приобретения жилья определенными категориями граждан.

  2. Повышение качества жилья в соответствии требованиями комфортности, безопасности, экологичности, энергосбережения.

  3. Обеспечение комплексного, системного подхода при строительстве объектов:

    • стимулирование и поддержка разработки в муниципалитетах необходимой градостроительной документации;

    • сохранение исторического самобытного облика городов и гармонизация существующей городской среды;

    • сбалансированность размеров жилищного фонда, числа рабочих и учебных мест, количества и мощностей объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры;

    • восстановление и поддержание в равновесном экологическом состоянии природной окружающей среды.

  4. Обеспечение единства архитектурно-пространственной среды, сохранение культурного и архитектурного наследия, разработка архитектурно-строительных систем нового поколения.

  5. Снятие бюрократических барьеров и антикоррупционные мероприятия.

Сектор производственного строительства

  1. Снижение себестоимости строительства новых и реконструкции старых объектов.

  2. Обеспечение высокого качества строительства в соответствии с требованиями энергосбережения, безопасности, экологичности.

  3. Внедрение передовых объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих быструю приспосабливаемость зданий и сооружений к изменению технологических процессов.


Для реализации приоритетных направлений развития необходимо решение следующих задач

В секторе жилищного и производственного строительства

  1. Разработка рациональных унифицированных параметров зданий и сооружений, в том числе сборных модулей, планировочных и конструктивных схем, обеспечивающих при строительстве и эксплуатации объектов, размещение и функционирование высокопроизводительного оборудования и гибких автоматизированных систем и роботокомплексов для различных производств промышленности и сельского хозяйства.

  2. Применение эффективных материалов, в том числе высокопрочных легких бетонов на пористых заполнителях, клееной древесины, высокопустотных керамических камней, легких металлических конструкций, полимерных изделий, негорючих деатемных утеплителей, а также материалов на базе рационального использования техногенных отходов промышленного производства.

  3. Снижение приведенной массы зданий, сокращение сроков строительства.

В секторе производства строительных материалов

  1. Организация выпуска высококачественных строительных материалов и конструкций, способных конкурировать с импортной продукцией для обеспечения строительного рынка Ростовской области продукцией высокого качества1.

  2. Проведение мониторинга минерально-сырьевой базы региона, включающего оценку и актуализацию запасов полезных ископаемых, определения объемов добычи и переработки в сырье и полуфабрикаты, разработку основных направлений использования минерального сырья области на основе технологий нового поколения; вовлечения в производство отходов угольной промышленности2.

  3. Техническое перевооружение и реконструкция действующих карьеров и пр. с учетом требований строительных предприятий региона к качеству сырья (для повышения эффективности производства нерудного сырья и потенциала его кластеризации).

В строительном комплексе в целом

  1. Стимулирование процесса обновления мощностей и материально-технической инфраструктуры строительного комплекса с переходом на более высокий уровень технической оснащенности.

  2. Снижение ресурсо-, энерго- и трудоемкости продукции, а также повышение производительности за счет механизации и автоматизации производственных процессов, как ключевого фактора определяющего конкурентоспособность строительного комплекса.

  3. Создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительную индустрию, в том числе для внедрения инновационных технологий и проведения НИОКР.

  4. Обеспечение равных условий для конкуренции строительных предприятий.

  5. Продолжить формирование системы кадрового обеспечения строительного комплекса.

  6. Создание постоянно действующей выставки/экспозиции выпускаемых в Ростовской области строительных материалов.

  7. Совершенствование системы управления строительного комплекса, в том числе постоянное повышение кадрового менеджмента, внедрение СМК по стандартам ИСО 9001:2000, системы страхования строительных рисков.

  8. Разработка стратегии развития строительного комплекса до 2020 года с более детальной проработкой необходимых мер и механизма реализации направлений, определенных настоящей стратегией.



1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   40

Похожие:

Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconПодписано соглашение с ОАО акб
Ростовской области и южный филиал ОАО акб «Росбанк» подписали соглашение о сотрудничестве. Свои подписи под документом поставили...
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconИнформационно-аналитический центр
Стратегия и основные задачи социально-экономического развития страны на ближайшие пять лет были вынесены на широкое общественное...
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconПравительство ростовской области министерство строительства, архитектуры и территориального развития
Настоящий проект генерального плана Рогожкинского сельского поселения Азовского района Ростовской области разработан в соответствии...
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconЗакон Ростовской области от 14. 01. 2008 n 852-зс "Об утверждении Программы социально-экономического развития Ростовской области на 2008-2012 годы"
Областной закон Ростовской области от 14. 01. 2008 n 852-зс "Об утверждении Программы социально-экономического развития Ростовской...
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconИнформационно-аналитическое управление аппарата совета федерации аналитический вестник
Стратегия развития экономического потенциала и взаимодействия россии со странами азиатско-тихоокеанского региона. Оценка места
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconМинистерство экономического развития Мурманск области Северная торгово-промышленная палата Мурманская область Проект «Привлечение инвестиций из европейских стран в производственный сектор мсб мурманской области»
Северная Торгово-промышленная палата и Министерство экономического развития Мурманской области приглашают вас принять участие в Проекте...
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconПояснительная записка к прогнозу социально-экономического развития Ростовской области на 2010-2012 годы

Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconВиктор Георгиевич
Стратегию социально-экономического развития Ростовской области на период до 2020 года
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconПравительство ростовской области министерство общего и профессионального
В рамках реализации Комплекса мер по модернизации региональной системы общего образования в 2012 году минобразованием Ростовской...
Министерство экономического развития Ростовской области гау ро «Региональный информационно-аналитический центр» iconПункты пополнения и продажи
Муниципальное унитарное предприятие "Аналитический региональный центр информационных систем" г. Пензы
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org