Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы»



страница3/5
Дата03.04.2013
Размер0.73 Mb.
ТипЗакон
1   2   3   4   5

2. Цели и задачи ПРОГРАММЫ
Цели Программы:

увеличение объемов производства высокотехнологичной продукции;

повышение конкурентоспособности продукции территориально-отраслевых кластеров Самарской области;

создание материально-технической базы для функционирования и развития инновационно-внедренческих организаций и организаций инновационной инфраструктуры.

Основными задачами Программы являются:

интеграция и активизация интеллектуальных, информационных, материально-технических и финансовых ресурсов научно-исследовательских организаций, высших учебных заведений и организаций в Самарской области;

отработка новых подходов, мер и средств по рациональному и эффективному использованию интегрированного потенциала Самарского научно-образовательного комплекса, в том числе создание центров трансфера новых технологических решений и разработок, инновационных центров и т.д.;

увеличение количества инновационных малых предприятий, занимающихся разработкой и коммерциализацией новых наукоемких технологий и инноваций;

привлечение инвестиций в инновации, в том числе иностранных, для финансирования строительства комплекса технопарка;

содействие в переподготовке и повышении квалификации кадров, соответствующих требованиям высоких технологий;

поиск инвесторов и расширение взаимодействия с зарубежными партнерами при выполнении инновационных проектов;

решение технологических проблем, связанных с обеспечением конкурентоспособности продукции территориально-отраслевых кластеров Самарской области.

3. Сроки и этапы реализации программы
Программа реализуется с 2007 по 2015 год в три этапа:

1 этап (2007-2008 гг.) - выбор в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Управляющего проектом, выполнение предпроектных и проектных работ по строительству и обустройству площадей технопарка инженерной инфраструктурой, строительство подъездных дорог, магистральных инженерных сетей, начало строительства 1-й очереди технопарка, привлечение инвесторов для строительства объектов определенного назначения на площадях технопарка, обеспеченных инженерными сетями;

2 этап (2009-2010 гг.) – завершение строительства 1-й очереди технопарка, начало строительства 2-й очереди технопарка, привлечение инвесторов для строительства объектов определенного назначения на площадях технопарка, обеспеченных инженерными сетями, формирование на территории технопарка инновационной инфраструктуры, размещение резидентов технопарка, оказание государственной поддержки инновационной деятельности, привлечение инвестиций в реализацию инновационных проектов;

3 этап (2011-2015 гг.
) – завершение строительства 2-й очереди технопарка и строительство 3-й очереди технопарка, привлечение инвесторов для строительства объектов определенного назначения на площадях технопарка, обеспеченных инженерными сетями, реализация инновационных проектов резидентами технопарка, оказание государственной поддержки инновационной деятельности, привлечение инвестиций в реализацию инновационных проектов.

4. Система программных мероприятий
Программа является межотраслевой и ориентирована на инвестиционно-инновационное развитие региона.

Реализацию программных мероприятий намечено осуществить посредством проведения целенаправленной инвестиционной и инновационной политики и создания благоприятных условий для привлечения финансовых средств внешних и внутренних инвесторов.

Предварительный объем планируемых инвестиций в создание технопарка составляет 10 642,46 млн. рублей.

В целях реализации Программы планируется выполнение следующих мероприятий:

1. Строительство технопарка общей площадью 218,5 тыс. м2 – 10 037,46 млн. рублей.

2. Привлечение инвесторов для строительства объектов определенного назначения в соответствии с генеральным планом застройки технопарка.

3. Оснащение зданий офисным и специализированным оборудованием – 380 млн. рублей.

4. Размещение и функционирование на территории технопарка инновационных организаций - резидентов технопарка, осуществляющих инновационно-внедренческую деятельность.

5. Поддержка малых и средних инновационных предприятий - резидентов технопарка – 225 млн. рублей.

6. Привлечение инвестиций в реализацию инновационных проектов резидентов технопарка, коммерциализация и трансфер научных разработок и инновационных продуктов.
4.1. Месторасположение технопарка

Самарский технопарк проектируется на территории площадью 50,7 гектара (507111 м2) в Кировском районе городского округа Самара. Земельный участок находится в собственности Самарской области.

Участок, отведённый под технопарк, изображенный на рис. 7, имеет сложный контур границ, обусловленный границами примыкающих строений и транспортных коммуникаций. На участке практически отсутствуют деревья и зелёные насаждения.



Сорокны хутора


Рис. 7. Ситуационная схема
Участок располагается рядом с трассой (ул. Демократическая), связывающей аэропорт и центр города. Вдоль границ участка проходят две дороги местного значения.

В экологическом отношении участок имеет выгодное расположение в связи с отсутствием вблизи границ участка массовой жилой застройки и промышленных организаций. Территория окружена лесами и, фактически, является частью обширной зелёной зоны, выходящей на берег реки Волги (Саратовское водохранилище). Таким образом, участок технопарка отвечает критерию сбалансированности нескольких важных факторов: размещение внутри города и в то же время относительная изолированность внутри природного ареала. Такое благоприятное сочетание факторов в настоящее время следует считать редким явлением для градостроительной ситуации внутри исторически сложившегося мегаполиса.

Проект предполагает целый ряд новаций: предложенные объекты, входящие в систему комплекса технопарка (рис. 8), разработаны в виде новых типологических предложений. Возведение зданий и сооружений предполагает применение современных строительных технологий как уже примененных в строительстве Самарской области, так и новых прогрессивных технологий, которые призваны снизить себестоимость строительства и повысить технологические, эксплуатационные и потребительские качества.

Концепция общего вида заключается в создании распластанной композиции с отдельными вертикальными акцентами и узлами, объединяющей самостоятельные функциональные группы объектов: сеть зданий инновационных бизнес-инкубаторов, кварталы зданий инновационно-технологического назначения и лабораторно-производственных корпусов, особый район технопарка под названием «Инновационная технологическая деревня», выставочный комплекс и целый ряд инфраструктурных объектов, необходимых для функционирования комплекса технопарка.


Рис. 8. Общий вид технопарка

4.2. Мероприятия, направленные на развитие

материально-технического обеспечения технопарка

Программа предусматривает комплекс мероприятий направленных на развитие материально-технического обеспечения технопарка, реализация которых должна начаться в 2007 году. В рамках Программы планируется создание целостной технопарковой инфраструктуры – инновационно-технологических центров, инновационных бизнес-инкубаторов, лабораторно-производственных корпусов, центров трансфера технологий, университетской Инновационной технологической деревни с социальным жильем, выставочного центра и иных инфраструктурных объектов.

Головным исполнителем Программы в части реализации мероприятий по строительству и внедрению новых строительных технологий является министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Этапы реализации Программы:

1 этап - 2007-2008 годы;

2 этап - 2009-2010 годы;

3 этап - 2011-2015 годы.

Программные мероприятия по капитальному строительству условно подразделены на 3 очереди (рис. 9) - территориальные зоны застройки общего участка. Строительство зданий по очередям может вестись как последовательно, так и параллельно.

В рамках первого этапа реализации Программы будет осуществляться финансирование за счет средств областного бюджета мероприятий по обеспечению коммунальной инфраструктурой земельного участка, проектированию объектов социальной и коммерческой направленности всех трех очередей застройки, а также строительство зданий 1-й очереди за счет бюджетных и внебюджетных средств.

Р
ис. 9.
Очередность застройки

Финансирование за счет средств областного бюджета работ по подготовке строительной площадки, проектирования и строительства магистральных коммунальных сетей и подъездных путей позволит привлечь в установленном порядке инвесторов, готовых принять участие в соответствии с генеральным планом застройки в строительстве зданий для размещения инновационных бизнес-инкубаторов, зданий обеспечения бизнеса (банков, лизинговых и аудиторских компаний), центров инноваций.



Рис. 10. Общий вид квартала 1-й очереди технопарка

Кроме указанных зданий инновационной инфраструктуры предусматривается строительство гостиницы на 200 номеров, выставочного центра с конгресс-холлом. На рис. 10 изображен примерный вид квартала 1-й очереди застройки, которая будет в основном реализована на первом этапе.

Предполагается создание устойчивого механизма для привлечения средств внебюджетных источников к финансированию мероприятий по строительству объектов технопарка коммерческой направленности. Общая площадь указанных объектов строительства 1-й очереди составит 110,4 тыс. м2.

В рамках второго этапа реализации Программы предполагается завершить строительство зданий 1-й очереди и начать строительство зданий и сооружений Инновационной технологической деревни (2-я очередь строительства), включая строительство социального жилья для молодых ученых. Общая площадь указанных объектов строительства 2-й очереди составит 65,9 тыс. м2.

В рамках третьего этапа реализации Программы предполагается строительство 3-й очереди - зданий инновационно - технологического центра, зданий для размещения представительств иностранных компаний, крупных российских фирм и академических научных учреждений, центров технологических инноваций и других объектов. Предусматривается строительство спортивных сооружений, дополнительных подъездных путей, внутриквартальных дорог, парковок, подземных и надземных переходов. Общая площадь указанных объектов третьей очереди строительства составит 42,2 тыс. м2.

Структура планируемых капитальных вложений и сроки ввода в эксплуатацию зданий и сооружений технопарка представлены в таблицах 1-5.

Таблица 1
Финансирование проектирования и строительства зданий и сооружений технопарка за счет средств областного бюджета

(в ценах 2006 года), млн. рублей


Наименование работ

Объем фи­нансирова­ния

В том числе по годам

2007

2008

2009

2010-2012

Предпроектные работы

В том числе подготовка пло­щадки, разра­ботка технико-экономического обоснования


30,0


30,0










Разработка проектно-сметной до­кументации на магистраль­ные ин­женерные сети

30,0

30,0










Разработка проектно-сметной до­кументации на комплекс зданий и сооружений

46,4

7,5

38,9







Строительство подъездных пу­тей, магистральных инженер­ных сетей и распределитель­ных узлов

530,0




260,0

270,0




Строительство зданий и со­оруже­ний 1-й очереди

(8800 м2)

318,9




96,1

222,8




В том числе:

инновацион­ный бизнес-инку­батор


96,1





96,1







здание управления и хозяйст­венных служб

133,2







133,2




благоустройство территории и внутриквартальные дороги 1-й очереди строительства

89,6







89,6




Строительство 2-й очереди

(7500 м2)

292,3







100,0

192,3

В том числе:

инновационно-технологический центр (ла­бораторно-производ­ствен­ный корпус)


148,0








100,0


48,0

центр технологических ин­нова­ций

144,3










144,3

Строительство 3-й очереди

(3800 м2)

140,6










140,6

В том числе инновационно-технологический центр (офисно-лабораторный кор­пус)

140,6










140,6

Итого

1 388,2

67,5

395

592,8

332,9


В отсутствие проектно-сметной документации стоимость объектов строительства определена на основании средней сложившейся стоимости нежилых коммерческих объектов исходя из расчетных данных Самарского центра ценообразования в строительстве и согласована с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Содержательный состав планов мероприятий, объем и структура средств областного бюджета на финансирование строительства объектов технопарка, предусмотренных Программой, подлежат уточнению после разработки технико-экономического обоснования проекта и проектно-сметной документации, а также ежегодно уточняются в соответствии с реальными возможностями областного бюджета и фактическим освоением капитальных вложений.

Таблица 2

Структура капитальных вложений в строительство комплекса

зданий и сооружений технопарка


№ п/п

Наименование работ

Стоимость, млн. рублей

1.

Предпроектные работы

В том числе подготовка площадки, разработка тех­нико-экономического обоснования

30

2.

Разработка проектно-сметной документации

648,06

 

В том числе проектирование магистральных инже­нерных сетей

30

3.

Строительство подъездных путей, магистральных инженерных сетей и распределительных узлов

856,4

4.

Строительство 1-й очереди комплекса зданий и со­оружений (110400 м2) с благоустройством и внутри­квартальными дорогами

4 132,20

5.

Строительство 2-й очереди комплекса зданий и со­оружений (65900 м2) (Инновационная технологиче­ская деревня) с благоустройством и внутрикварталь­ными дорогами

2 716,80

6.

Строительство 3-й очереди комплекса зданий и со­оружений (42200 м2) с благоустройством и внутри­квартальными дорогами

1 654,00




Итого

10 037,46


Таблица 3

Структура капитальных вложений 1-й очереди строительства


№ п/п

Назначение здания

Площадь, м2

Стоимость, тыc. рублей

Год

ввода в эксплу-

ата­цию

1.

Выставочный центр с конгресс-холлом

27 000

999 000

2009

2.

Торговый центр

8 000

240 000

2009

3.

Бизнесцентр

8 000

296 000

2009

4.

Здание обслуживания бизнеса (банки, лизинговые компании)

5 500

203 500

2009

5.

Инновационный бизнес-инку­батор

5 200

192 400

2009

6.

Инновационно-технологиче­ский центр

5 000

185 000

2009

7.

Инновационно-технологиче­ский центр

4 800

177 600

2009

8.

Офисное здание

4 800

177 600

2009

9.

Здание управления и хозяйст­венных служб

3 600

133 200

2009

10.

Офисное здание

6 000

222 000

2009

11.

Офисное здание

5 500

203 500

2009

12.

Гостиница на 200 номеров

9 000

405 000

2009

13.

Спортивные залы, бассейн, теннисные корты

18 000

540 000

2009

14.

Благоустройство территории и внутриквартальные дороги 1-й очереди строительства




157 420

2009




Итого

110 400

4 132 220




Таблица 4

Структура капитальных вложений 2-й очереди строительства

(Инновационная технологическая деревня)


№ п/п

Назначение здания

Площадь, м2

Стоимость, тыc. рублей

Год ввода в эксплу-атацию

1.

Центр технологических инно­ваций в машиностроении и авиационно-космической про­мышленности (лабораторно-производственные здания)

4 000

148 000

2010

2.

Центр технологических инно­ваций в машиностроении и авиационно-космической про­мышленности (лабораторно-производственные здания)

3 500

129 500

2010

3.

Центр нанотехнологий

3 900

144 300

2010

4.

Центр медицинского приборо­строения и медицинских инно­ваций

3 800

140 600

2010

5.

Офисный центр

4 500

166 500

2010

6.

Центр малой авиации и энерге­тических установок

4 500

166 500

2010

7.

Центр информационных и гео­информационных технологий

3 900

144 300

2010

8.

Офисное здание

4 100

151 700

2010

9.

Жилая застройка (социальное жилье)

32 000

1 344 000

2010

10.

Социальная инфраструктура

1 700

51 000

2010

11.

Благоустройство территории и внутриквартальные дороги 2-й очереди строительства




130 400

2010




Итого

65 900

2 716 800





Таблица 5

Структура капитальных вложений 3-й очереди строительства


№ п/п

Назначение здания

Площадь, м2

Стоимость, тыc. рублей

Год ввода в эксплу-ата­цию

1.

Офисное здание

4 800

177 600

2011

2.

Центр медицинских инноваций

3 400

125 800

2011

3.

Центр агропромышленных технологий

4 000

148 000

2011

4.

Офисное здание

4 500

166 500

2011

5.

Офисно-лабораторный корпус (химия и нефтехимия)

3 800

140 600

2012

6.

Офисное здание

4 200

155 400

2012

7.

Центр инноваций в строительстве

3 500

129 500

2012

8.

Здание представительств иностранных компаний, крупных российских фирм и академических научных учреждений

14 000

518 000

2012

9

Благоустройство территории и внутриквартальные дороги 3-й очереди строительства




92 600

2012




Итого

42 200

1 654 000






Министерство имущественных отношений Самарской области по мере ввода объектов технопарка, построенных за счет средств областного бюджета, в эксплуатацию осуществляет включение этих объектов в реестр государственной собственности Самарской области и обеспечивает регистрацию права государственной собственности области на указанные объекты.

В целях обеспечения доступности инфраструктуры технопарка для резидентов технопарка устанавливается дифференцированный подход к определению размера арендной платы.

1   2   3   4   5

Похожие:

Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconЗакон самарской области об утверждении областной целевой программы
Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Развитие технопарка Самарской области на 2007 2015 годы"
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconИнформация о ходе реализации областной целевой программы «Модернизация здравоохранения Самарской области на 2011-2015 годы», о результатах реализации пнп «Здоровье», мероприятиях по профилактике туберкулеза на территории
В рамках реализации пнп «Здоровье» на территории городского округа Похвистнево и муниципального района Похвистневский
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconЗакон самарской области о противодействии коррупции в самарской области принят Самарской Губернской Думой
Настоящий Закон определяет задачи, принципы, основные направления и формы противодействия коррупции в Самарской области
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconМинистр здравоохранения и социального развития Самарской области
Наименование государственной услуги социальное обслуживание несовершеннолетних лиц, проживающих в самарской области и находящихся...
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconУстав (Основной Закон) Самарской области
Административно-территориальное устройство Самарской области представляет собой систему административно-территориальных единиц Самарской...
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconРешение коллегии 23 июня 2011г. №2 г. Ярославль о проекте областной целевой
Заслушав и обсудив проект областной целевой программы «Доступная среда жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп...
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconОб утверждении областной программы «Повышение инвестиционной привлекательности Саратовской области» на 2012-2015 годы
Утвердить прилагаемую областную программу «Повышение инвестиционной привлекательности Саратовской области» на 2012-2015 годы (далее...
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconЗакон самарской области об основах промышленной политики в самарской области принят
Настоящий Закон определяет правовые, социально-экономические и организационные основы промышленной политики (цели, принципы и основные...
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconЗакон самарской области о государственной поддержке инновационной
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией органами государственной власти Самарской области мер государственной...
Закону Самарской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие технопарка Самарской области на 2007-2015 годы» iconЗакон Ульяновской области от 8 октября 2004 г. N 066-зо "Об утверждении областной целевой программы "
Утвердить областную целевую программу "Обеспечение устойчивого благополучия животноводства Ульяновской области на период 2005-2010...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org