Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество



Скачать 25.99 Kb.
Дата20.10.2012
Размер25.99 Kb.
ТипДокументы
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество

 

В системе действующего Российского законодательства институт приобретательской давности занимает особое место, так как предусматривает возможность для заинтересованных лиц оформления (приобретения) прав собственности на объекты имущественных прав. Таким образом, институт приобретательской давности является одним из механизмов узаконивания прав собственности физических и юридических лиц, фактически владеющих и пользующихся объектами имущественных прав (квартиры, дома и иное имущество). В римском праве приобретение собственности в силу давности фактического владения, а также само давностное владение носит название узукапия.

Необходимыми условиями для приобретения прав собственности на имущество являются добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным. При соблюдении данных условий лицо приобретает право собственности на недвижимое имущество по истечении 15 лет, а на движимое по истечении 5 лет, при чём моментом приобретения права собственности на имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации является момент регистрации.

Лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками данного имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу установленного законом или договором основания.

При установлении срока приобретательской давности лицо, владеющее имуществом вправе присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого им владело иное лицо, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательской давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества, расчётам и защите прав владельцев и собственников имущества.

Реализация на практике норм материального права гражданского законодательства Российской Федерации сталкивается с необходимостью установления юридически значимых фактов (добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом заявителем, как своим собственным) в судебном порядке. Под добросовестностью владения понимается надлежащее использование имущества, включая оплату установленных налогов и сборов. Открытым владением имуществом считаются действия обладателя имущества, не препятствующие получению информации о вещи и её обладателе всеми заинтересованными лицами. Под непрерывностью владения вещью понимается её постоянное использование.

Фактически добросовестное использование имущества физическими и юридическими лицами крайне затруднительно, так как без государственной регистрации имущества (квартиры, дома, транспортного средства и иного имущества) невозможно оплачивать установленные налоги и сборы, а также осуществлять другие права.


Судебное постановление является основанием для регистрации (при необходимости) в установленном порядке права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Необходимо также отметить, что приобретательская давность распространяется на случаи фактического беститульного владения чужим имуществом. Наличие у владельца какого-либо юридического титула владения, в том числе долгосрочного договора аренды, исключает действие приобретательской давности.

В случае если Вы столкнулись с подобной ситуацией её разрешение возможно с помощью специалистов, оказывающих услуги правового характера. При оказании услуг правового характера специалистами в обязательном порядке учитывается индивидуальность каждого конкретного случая применения института приобретательской давности.

Более подробную информацию Вы можете получить при обращении к автору сайта.

Похожие:

Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconКлассификация способов приобретения права собственности
К гражданско-правовым основаниям относят сделки и иные юридические факты, называя их способами приобретения права собственности....
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconПорядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом в мкд
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном...
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconОбеспечение права собственности в Азербайджанской Республике
Право собственности, в том числе право частной собственности, охраняется законом. У каждого в собственности может находиться движимое...
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconК Соглашению о разграничении прав собственности на недвижимое имущество
Совета Министров СССР «О передаче профсоюзам санаториев и домов отдыха» от 10. 03. 1960 №335
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconВзаимосвязь институтов наследования и права собственности
Они являются объектом перехода по наследству после смерти их собственника. С другой стороны, наследование — один из способов приобретения...
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconСтатья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном...
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconСуществует большое количество как теоретических, так и эмпирических исследований, посвященных анализу факторов, под воздействием которых происходят изменения в режиме прав собственности
Спрос, в свою очередь, возникает в результате того, что поток ожидаемых будущих доходов в рамках нового режима прав собственности...
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconИнструкция по подготовке документов для регистрации прав собственности и регистрации единичных экземпляров вс всю переписку вести только по почте
С 15 марта 2010 г начата регистрация прав собственности, которая должна быть проведена до регистрации вс
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconД. В. Дождев международная модель траста и унитарная концепция права собственности 1
Гк РФ. Признание недопустимости разделения собственности требует пересмотра идеи выделения отдельных «прав собственника» и возможности...
Использование института приобретательской давности, как способа приобретения прав собственности на имущество iconНеиспользование товарного знака как основание для прекращения его охраны
Работа выполнена на кафедре гражданского права и правовой охраны интеллектуальной собственности Российского государственного института...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org