И жилищно-коммунальному хозяйству



Скачать 22.28 Kb.
Дата26.07.2014
Размер22.28 Kb.
ТипДокументы
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПИСЬМО

от 1 декабря 2005 г. N ЮТ-5030/03
В связи с многочисленными запросами о порядке взимания платы за пользование лифтами в жилых домах Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разъясняет.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" структура платежей за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов, приборов учета, а также технических помещений жилого дома.

Согласно Общероссийскому классификатору услуг населению работы по обслуживанию лифтового хозяйства входят в комплекс жилищных услуг. Стоимость этих работ входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитываемой на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц. Общее имущество многоквартирного дома распределяется и оплачивается соразмерно занимаемой общей площади. Таким образом, гражданин оплачивает часть издержек по содержанию общего имущества жилого дома, которая приходится на занимаемую им общую площадь.

Следует отметить, что основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования этой услугой. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.

Нормативные правовые акты, регламентирующие взаимоотношения между гражданами, проживающими в многоквартирных домах, и собственником жилищного фонда в качестве одного из основных критериев оплаты за жилье устанавливают факт пользования данной жилищной услугой. В связи с этим, по мнению Росстроя, жители первых этажей зданий могут быть освобождены от соответствующего платежа.

Конкретное принятие решений о порядке расчетов платы населением за обслуживание лифтового хозяйства, порядок ее взимания (в расчете на 1 кв. м общей площади жилья или с 1 человека в месяц) остаются за органами местного самоуправления для государственного и муниципального жилищного фонда, за органами управления многоквартирным домом для собственников жилья.



Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Ю.П.ТЫРТЫШОВ

Похожие:

И жилищно-коммунальному хозяйству iconИ жилищно-коммунальному хозяйству

И жилищно-коммунальному хозяйству iconЖилищно-коммунальному хозяйству
Наименование мероприятия ¦ Дата ¦ Участвует ¦ Организатор ¦ Место ¦
И жилищно-коммунальному хозяйству icon5. комплекс мероприятий и финансовое обеспечение реализации программы
Департамент по строительству, архитектуре, жилищно коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области
И жилищно-коммунальному хозяйству iconШтаба по обеспечению безопасности электроснабжения новгородской области
Николаева И. Ю. председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской
И жилищно-коммунальному хозяйству iconКнига позволит быстро получить основные знания по предмету, а также качественно подготовиться к зачету и экзамену
Допущено Федеральным агенством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в качестве учебного пособия для студентов средних...
И жилищно-коммунальному хозяйству iconПорядок газификации промышленных предприятий, котельных, сельскохозяйственных и коммунально-бытовых предприятий
Произвести расчет потребности в тепле и топливе проектной организацией, имеющей лицензию на право проектирования газоснабжения, и...
И жилищно-коммунальному хозяйству iconМ. С. Магомедов «3» мая 2012 годаплан основных мероприятий, проводимых в Народном Собрании Республики Дагестан в мае 2012 года
Заседание Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по обсуждению проекта закона Республики Дагестан «О некоторых...
И жилищно-коммунальному хозяйству iconПисьмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному
Республика Карелия 1
И жилищно-коммунальному хозяйству iconДопущено Гос комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу в кач учеб для студ сред спец учеб зав., обуч по спец
Допущено Гос комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу в кач учеб для студ сред спец учеб зав., обуч по спец....
И жилищно-коммунальному хозяйству iconДопущено Гос комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу в кач учеб для студ сред спец учеб зав., обуч по спец
Допущено Гос комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу в кач учеб для студ сред спец учеб зав., обуч по спец....
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org