Директор ООО «Лагуна» Яшкина И.Е.
№
п/п
|
Наименование работ
|
Адрес
|
Периодичность
|
1
|
Содержание конструктивных элементов жилых зданий
|
|
|
1.1.
|
Проведение технических осмотров с составлением дефектных ведомостей;
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по графику
|
1.2
|
Проведение обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по мере необходимости
|
1.3
|
Обеспечение температурно-влажного режима общих помещений многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения, и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
ежедневно
|
1.4
|
Содержание в исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д.
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по мере необходимости
|
1.5
|
Выполнение мероприятий по противопожарной безопасности многоквартирного дома
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
ежедневно
|
1.6
|
Выполнение аварийно-восстановительных работ по поддержанию в исправном состоянии элементов здания
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
ежедневно
|
1.7
|
Подготовка зданий к праздникам, размещение и ремонт указателей улиц, номеров домов, подъездов, флагодержателей
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по мере необходимости
|
1.8
|
Дератизация, дезинсекция и дезинфекция подвалов, чердаков, мест общего пользования
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по заявкам жителей
|
1.9
|
Подготовка к сезонной эксплуатации
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
согласно мероприятиям по подготовке к зиме
|
2
|
Водоснабжение и водоотведение
|
2.1
|
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и водоотведения
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
ежедневно
|
2.2
|
Проведение плановых и внеплановых осмотров
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по графику,
по мере необходимости
|
2.3
|
Проверка исправности канализационных вытяжек
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по мере необходимости
|
2.4
|
Подготовка к сезонной эксплуатации
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
согласно мероприятиям по подготовке к зиме
|
3
|
Электроснабжение
|
|
|
3.1
|
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в помещениях общественного пользования
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
ежедневно
|
3.2
|
Проведение плановых и внеплановых осмотров
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по графику
по мере необходимости
|
3.3
|
Проверка заземления оболочки электрокабеля
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
По графику
|
3.4
|
Подготовка к сезонной эксплуатации
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
согласно мероприятиям по подготовке к зиме
|
4
|
Отопление, горячее водоснабжение
|
|
|
4.1
|
Плановые и внеплановые осмотры с составлением дефектных ведомостей
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по графику
по мере необходимости
|
4.2
|
Консервация, регулировка, промывка и опрессовка системы ЦО
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
По графику
|
4.3
|
Подготовка к сезонной эксплуатации
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
согласно мероприятиям по подготовке к зиме
|
5
|
Придомовая территория
|
|
|
5.1
|
Подметание земельного участка в летний период
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
один раз в 2 суток
|
5.2
|
Уборка мусора с газонов, очистка урн
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
один раз в 2 недели, по мере необходимости
|
5.3
|
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
один раз в 3 суток
|
5.4
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по мере необходимости
|
5.5
|
Вывоз бытовых отходов, в том числе: вывоз ТБО от контейнеров; уборка мусора на контейнерных площадках
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
Ежедневно
|
5.6
|
Очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по мере необходимости
|
6
|
Управление общедомовым имуществом
|
6.1
|
Организация эксплуатации и обеспечения безопасной работы инженерных сетей, в т.ч. заключение договоров на предоставление собственникам и пользователям жилищно-моммунальных услуг
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
Ежедневно
|
6.2.
|
Взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
Ежедневно
|
6.3
|
Все виды работ с собственниками и пользователями
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
Ежедневно
|
6.4
|
Осуществление расчетов за жилищно-коммунальные услуги
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
Ежедневно
|
7
|
Аварийное обслуживание
|
|
|
7.1.
|
Локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 8-00 в рабочие дни и в выходные дни круглосуточно путем устранения:
- повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного оборудования жилых зданий;
- засоров системы водоотведения в жилых зданиях:
- повреждений вводно-распределительных устройств, электрокабелей.
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
Ежедневно
|
8
|
Газоснабжение
|
|
|
8.1
|
Проведение плановых и внеплановых осмотров систем общедомового газопровода
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
по графику
по мере необход.
|
9
|
Газоходы, вентканалы и печи
|
|
|
9.1
|
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, выполнение комплекса работ по поддержанию исправного состояния газоходов, вентканалов, печей. Подготовка к сезонной эксплуатации.
|
Дома ООО
«Лагуна»
|
По графику,
По заявкам жителей
|
