ПЛАНЫ СПЕЦСЕМИНАРОВ
для студентов очной формы обучения
Для студентов очной формы обучения, решивших писать выпускную квалификационную работу по нотариату, проводятся спецсеминары с целью углубленного изучения нотариата по следующим темам:
а) Организация нотариата и совершение отдельных нотариальных действий — 7-й семестр, 9 спецсеминаров, 18 часов;
б) Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью — 8-й семестр, 9 спецсеминаров, 18 часов;
в) Актуальные проблемы нотариата — 9-й семестр, 9 спецсеминаров, 18 часов.
Методические формы проведения семинарских занятий (опрос, заслушивание и обсуждение докладов, тестирование, деловые игры, решение задач, казусов и т.д.) определяются преподавателем, ведущим занятие.
Студенты должны самостоятельно изучать указанные в настоящем Учебно-методическом комплексе нормативные и судебные акты, а также учебную литературу к каждому спецсеминару в соответствии с тематикой последнего.
Организация нотариата и совершение отдельных нотариальных действий
Занятие 1
Организационные основы деятельности нотариата (4 часа)
-
Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетенция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотариальным.
-
Небюджетный (частный) и государственный нотариат.
-
Органы, руководящие деятельностью нотариата: Министерство юстиции Российской Федерации и федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по контролю в сфере нотариата; нотариальное самоуправление: нотариальные палаты и Федеральная нотариальная палата.
4.Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса. Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий.
5.Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса).
-
Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссии. Лицензирование нотариальной деятельности.
-
Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения в деятельности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.
-
Стажер и помощник нотариуса. Замещение временно отсутствующего нотариуса.
9.Нотариальная контора. Нотариальное партнерство.
-
Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов. Нотариат в общественном сознании. Имидж нотариата.
-
Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.
-
Контроль за деятельностью нотариусов: судебный (прямой и косвенный), административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.
Занятие 2
Нотариальные действия и основные правила их совершения (4 часа)
-
Понятие нотариального действия. Классификация нотариальных действий.
-
Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии нотариального производства. Сроки совершения нотариального действия. Место совершения нотариальных действий. Ограничения права совершения нотариальных действий.
3.Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.
-
Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариального действия. Форма и содержание нотариального акта.
-
Порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов. Участие переводчика при совершении нотариального действия. Участие свидетеля при совершении нотариального действия.
-
Отложение и приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении (прямой судебный контроль). Рассмотрение судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, так или иначе связанных с нотариальными актами (косвенный судебный контроль).
-
Нотариальное делопроизводство: общие правила; язык нотариального делопроизводства; подготовка служебных документов; прием, регистрация и отправление документов; составление номенклатуры и формирование дел (нарядов) нотариальной конторы; условия и сроки хранения документов в нотариальной конторе. Личная печать, штампы и бланки нотариуса.
-
Регистрация нотариальных действий. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.
Занятие 3
Удостоверение доверенностей и завещаний (2 часа)
-
Простая письменная и нотариальная форма доверенностей. Нотариально удостоверенные доверенности и доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным. Виды доверенностей. Срок доверенности. Передоверие.
-
Удостоверение доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
-
Нотариальное удостоверение доверенности, выдаваемой от имени юридического лица.
-
Требования к доверенности на совершение дарения.
-
Прекращение доверенности и особенности отмены доверенности с помощью нотариуса: передача заявления доверителя доверенному лицу (представителю) об отмене доверенности. Последствия прекращения доверенности.
-
Общие положения о завещании. Свобода завещания. Тайна завещания.
-
Виды завещаний: нотариально удостоверенные завещания; завещания, приравненные к нотариально удостоверенным завещаниям; закрытые завещания; завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках; завещания в чрезвычайных обстоятельствах.
-
Разъяснение завещателю права на обязательную долю в наследстве и круга лиц, имеющего право на ее получение.
-
Право завещателя назначить душеприказчика (исполнителя завещания). Завещательный отказ и завещательное возложение.
-
Порядок отмены и изменения завещания.
-
Недействительность завещания. Толкование завещания. -
Занятие 4
Нотариальное удостоверение семейных имущественных отношений (2 часа)
-
Удостоверение согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.
-
Удостоверение брачного договора. Субъектный состав брачного договора и период его действия. Виды режимов имущества супругов, устанавливаемые брачным договором. Недействительность условий брачного договора в нотариальной практике. Изменение и расторжение брачного договора.
-
Удостоверение соглашения об уплате алиментов. Субъектный состав соглашения об уплате алиментов. Факты, выясняемые нотариусом при удостоверении соглашения об уплате алиментов и определение способов и порядка уплаты алиментов в нем.
4. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельства. Установление брачных отношений, определение правового режима имущества, находящегося в собственности супругов.
Порядок выдачи свидетельства по совместному заявлению супругов. Определение супругами размера долей в совместном имуществе. Порядок выдачи свидетельства пережившему супругу. Место выдачи свидетельства. Размер имущественных долей.
5. Порядок нотариального оформления раздела имущества супругов.
Занятие 5
Протест векселя. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека (2 часа)
-
Понятие и виды векселя. Законодательное регулирование зексельного обращения.
-
Факты, выясняемые нотариусом при совершении протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта.
-
Форма векселя, сроки обращения за совершением вексельного протеста.
-
Порядок предъявления векселя к платежу, акцепту.
-
Содержание акта о протесте векселя.
-
Последствия протеста.
-
Понятие чека и его виды. Законодательное регулирование расчетов чеками.
-
Факты, выясняемые нотариусом при удостоверении неоплаты чека: форма чека, сроки предъявления чека для удостоверения его неоплаты.
-
Предъявление чека к платежу. Содержание удостоверитель-ной надписи на чеке о неплатеже или акта о протесте чека в неплатеже.
10.Последствия удостоверения неоплаты чека.
Занятие 6
Обеспечение доказательств и совершение морских протестов (2 часа)
-
Условия обеспечения доказательств нотариусом и должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации.
-
Порядок проведения допроса свидетеля, осмотра письменных и вещественных доказательств и назначения экспертизы.
-
Сходство цели и отличие порядка свидетельствования подлинности подписи на документе и обеспечения доказательств нотариусом.
-
Отличие обеспечения доказательств нотариусом и должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации для российских судебных и административных органов от обеспечения доказательств для судебных и административных органов иностранного государства.
-
Нормативная регламентация морского протеста. Нотариусы и должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, совершающие морские протесты.
-
Заявление о морском протесте: цель, порядок подачи, подтверждение изложенных в заявлении обстоятельств. Сроки заявления о морском протесте. Составление акта о морском протесте.
-
Виды морского протеста.
8.Презумпция достоверности морского протеста и возможность ее опровержения судом.
Занятие 7
Применение нотариусом норм иностранного права. Международные договоры (2 часа)
-
Нормы иностранного права и международных договоров Российской Федерации в нотариальной практике, правила установления их содержания и применения.
-
Особенности совершения нотариальных действий в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства. Принятие нотариусом документов, составленных за границей. Особенности нотариального оформления документов, предназначенных для действий за границей, по названию, форме и содержанию. Необязательность легализации. Легализация. Апостиль.
-
Применение нотариусом коллизионных норм наследования имущества иностранными гражданами и лицами без гражданства на территории Российской Федерации. Завещание, составленное за границей, проверка его действительности российским нотариусом.
-
Обеспечение доказательств, требующихся для ведения дел в органах иностранных государств.
-
Нотариальное оформление документов при выезде за границу граждан Российской Федерации.
НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Занятие 1
Недвижимость как предмет нотариальных сделок (4 часа)
-
Понятие недвижимости. Виды недвижимости. Форма и виды сделок с недвижимостью.
-
Место совершения удостоверения сделки с недвижимостью.
-
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взаимодействие нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разграничение компетенции нотариусов и государственных регистраторов.
-
Требования к правоустанавливающим документам на недвижимость (договорам, свидетельствам, судебным решениям) по форме и содержанию,
-
Описание объекта недвижимости в нотариально удостоверяемом договоре и выдаваемом нотариусом свидетельстве.
-
Указание в договоре и свидетельстве сведений о вещном праве на недвижимость и его ограничениях (обременениях).
-
Указание в договоре сведений об участниках сделки (правообладателях). Специфика общей собственности, в том числе право преимущественной покупки. Защита прав не полностью дееспособных лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласие супруга на отчуждение и (или) приобретение недвижимости.
-
Разъяснение нотариусом налоговых последствий сделок с недвижимостью продавцу и покупателю.
-
Исполнение договоров по отчуждению недвижимости. Уплата денежных средств в счет цены недвижимости. Подписание передаточного акта.
10. Изменение и расторжение нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью.
Занятие 2
Земельные участки как особый предмет нотариальных сделок (2 часа)
1.Состав земель в Российской Федерации и формы собственности на землю. Иные пещные права на землю: постоянное (бессрочное) пользование; пожизненное наследуемое владение; ограниченное пользование (сервитут); безвозмездное срочное пользование. Аренда земельных участков.
-
Форма и место совершения сделок с землей.
-
Документы о правах на земельные участки.
-
Содержание договора об отчуждении земельного участка и договора об отчуждении земельного участка с находящимися на нем строениями.
-
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения в нотариальной практике.
Занятие 3
Нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены обмена, дарения недвижимости и рентных договоров (4 часа)
1. Существенные условия и особенности удостоверения сделки купли-продажи недвижимости.
-
Существенные условия и особенности удостоверения сделки мены недвижимости.
-
Существенные условия и особенности удостоверения сделки обмена недвижимости.
-
Существенные условия и особенности удостоверения сделки дарения недвижимости.
-
Понятие, виды, форма, стороны, существенные условия и особенности удостоверения рентных договоров.
Занятие 4
Нотариальное удостоверение договора об ипотеке (залоге недвижимости) (2 часа)
-
Общие положения об ипотеке: законодательство, цель, предмет, субъекты, форма, государственная регистрация. Залог и ипотека: общее и особенное.
-
Виды и особенности ипотеки. Ипотека предприятия. Ипотека отдельного здания, сооружения. Ипотека земельных участков. Ипотека жилых домов и квартир. Залог арендных прав. Залог объектов незавершенного строительства.
-
Перечень документов, необходимых для заключения (нотариального удостоверения и регистрации) договора об ипотеке.
-
Цель и порядок наложения и снятия нотариусом запрещения отчуждения заложенного недвижимого имущества. Порядок регистрации запрещения.
-
Закладная, ее составление и выдача. Нотариальное оформление закладной.
-
Нотариальный и судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки.
7.Прекращение ипотеки.
Занятие 5
Оформление наследственных прав на недвижимость (6 часов)
1. Нотариусы, оформляющие наследственные права. Специфика открытия и ведения наследственных дел нотариусами г. Москвы.
-
Особенности недвижимости как наследственной массы.
-
Время и место открытия наследства, их значение для нотариального оформления наследственных прав.
-
Способы принятия наследства. Продление срока для принятия наследства. Отказ от наследства и его последствия.
-
Открытие и ведение наследственного дела нотариусом.
-
Выяснение нотариусом круга лиц, имеющих право наследовать, и круга недостойных наследников. Разъяснение нотариусом наследственных прав наследникам.
-
Принятие мер к охране наследственного недвижимого имущества. Сроки принятия мер. Способы охраны: составление описи имущества; назначение хранителя наследственного имущества. Доверительное управление наследственным имуществом.
-
Порядок вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя и оплаты иных расходов за счет наследственного имущества.
-
Порядок и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство на недвижимость, по закону и по завещанию.
-
Особенности выдачи свидетельств о праве на наследство на отдельные виды недвижимого имущества. Наследование жилых помещений. Наследование квартир, приватизированных В совместную собственность. Наследование земельных участков. Наследование предприятия.
-
Участие нотариуса в оформлении раздела наследуемого недвижимого имущества по соглашению между наследниками.
-
Оформление наследства на недвижимое имущество, права на которое не были зарегистрированы при жизни наследодателя, а также в отсутствие правоустанавливающего документа.
13.Государственная регистрация права на наследуемое недвижимое имущество: взаимодействие нотариусов и регистраторов.
14.Наследование недвижимого имущества иностранными гражданами и лицами без гражданства на территории России и гражданами Российской Федерации за ее пределами.
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ НОТАРИАТА
Занятие I
История российского нотариата (2 часа)
-
Краткая характеристика российского протонотариата в период с XV—XVI веков до Соборного уложения 1649 года.
-
Изменения российского законодательства о нотариате с 1649 по 1866.год.
-
Принятие Временного положения о нотариальной части 1866 года: рецепция европейской (французской, австрийской, баварской) организации нотариата — становление свободного нотариата латинского типа в Российской империи. Причины разработки проекта новой редакции Положения о нотариальной части 1904 года.
-
Становление и развитие советского государственного нотариата с 1917 по 1993 год.
-
Цель и задачи реформы нотариата в России в 1993 году. Краткая характеристика Основ законодательства РФ о нотариате 1993 года.
-
Последствия вступления в 1995 году российского нотариата в лице Федеральной нотариальной палаты в Международный союз латинского нотариата: российский и международный аспект.
Занятие 2
Проблемы организации нотариата (2 часа)
-
Сохранение государственного нотариата наряду с небюджетным (частным) нотариатом.
-
Необходимость уточнения компетенции Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области законодательства о нотариате.
3.Разграничение организационно-контрольных полномочий органов юстиции и нотариальных палат в нотариальной сфере. Необходимость законодательного урегулирования механизма взаимодействия между нотариальными палатами и органами юстиции, необходимость разграничения компетенции между нотариальными палатами субъектов Российской Федерации и Федеральной нотариальной палаты по вопросам нотариального самоуправления. Проблема контроля за исполнением нотариусами профессиональных обязанностей.
-
Необходимость законодательной конкретизации оснований имущественной ответственности частнопрактикующего нотариуса. Недопустимость ответственности нотариуса за невиновное причинение ущерба в результате совершенного нотариального действия. Ограниченность ответственности нотариуса вследствие отсутствия у него права ревизии и контроля в отношении юридических действий и документов, выдаваемых органами, с которыми он взаимодействует. Разъяснение нотариусом пределов своей имущественной ответственности лицу, обратившемуся к нему за совершением нотариального действия.
-
Подходы к выбору критериев определения страховой суммы по договору страхования нотариальной деятельности. Коллективная солидарная ответственность нотариусов — страхование их ответственности нотариальными палатами.
Занятие 3
Проблемы самофинансирования и налогообложения частнопрактикующих нотариусов (2 часа)
-
Законодательная регламентация нотариального тарифа. Проблема размера нотариального тарифа.
-
Проблема уменьшения налогового бремени частнопрактикующих нотариусов и конкретизации (индивидуализации) налогового законодательства в части их налогообложения.
Налоги, уплачиваемые частнопрактикующим нотариусом с доходов от нотариальных действий: налог на доходы физических лиц; единый социальный налог (взнос). Налог на добавленную стоимость, уплачиваемый частнопрактикующим нотариусом с доходов от нотариальных услуг.
Частнопрактикующий нотариус как налоговый агент сотрудников своей нотариальной конторы.
Уменьшение налогооблагаемой базы частнопрактикующих нотариусов на сумму тарифов, не взысканных ими за совершение нотариальных действий с физических и юридических лиц, имеющих льготы по уплате государственной пошлины (тарифа).
3. Соотношение доходов частнопрактикующих нотариусов с их налоговым бременем. Расходование доходов на цели нотариальной деятельности: самофинансирование; страхование; возмещение ущерба. Объективная выгодность небюджетного (частного) нотариата государству.
Занятие 4
Невостребованность потенциала нотариата (2 часа)
-
Нотариат как институт превентивного (предупредительного) правосудия: общие цели, принципы и полномочия. Неиспользованные возможности нотариата как института превентивного правосудия.
-
Проблема доказательственной и исполнительной силы нотариального акта.
Отсутствие в действующем законодательстве норм об особой доказательственной силе нотариально оформленных документов. Целесообразность освобождения от доказывания обстоятельств, содержащихся в нотариально удостоверенном документе, если эти обстоятельства и (или) данное нотариальное действие нотариуса не подлежат оспариванию или обжалованию при рассмотрении другого гражданского дела.
Расширение перечня нотариальных актов, имеющих силу исполнительного документа: нотариально удостоверенные соглашения залогодателя и залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество; соглашения об уплате алиментов, о разделе имущества и иные мировые соглашения; а также исполнительная надпись нотариуса; протесты векселей, чеков; морские протесты.
-
Предложения по расширению полномочий нотариусов в сфере бесспорных примирительных процедур с приданием в этих случаях нотариальным актам силы исполнительного документа.
-
Проблемы с совершением нотариусами исполнительных надписей. Законность исполнительной надписи. Сравнение исполнительной надписи нотариуса с судебным приказом в гражданском процессе и упрощенным производством в арбитражном суде.
-
Целесообразность нотариального порядка установления некоторых фактов, имеющих юридическое значение (родственных отношений; нахождения на иждивении; регистрации рождения, усыновления, брака, расторжения брака, смерти; признания отцовства; принадлежности правоустанавливающих документов определенному лицу; владения и пользования недвижимостью; принятия наследства и места открытия наследства), как альтернативы судебному порядку установления этих фактов.
-
Предложения по участию нотариуса в уголовном судопроизводстве.
Нотариус как посредник между сторонами и гарант реализации механизма примирения сторон по преступлениям небольшой и средней тяжести.
Принятие нотариусом в депозит денежных сумм в ситуации уклонения органа, избравшего меру пресечения в виде залога, от получения денег в качестве залога.
Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте при применении к нему меры пресечения — подписки о невыезде и надлежащем поведении.
Свидетельствование подлинности подписи на документе — показаний лица, опрошенного с его согласия адвокатом, и свидетельствование верности перевода подобного документа.
Принятие нотариусом мер по охране имущества, подвергнутого аресту: запрещение его отчуждения и управление им.
Занятие 5
Последствия изменений в гражданском законодательстве для нотариата (2 часа)
1. Совершение большинства сделок с недвижимостью без обязательного нотариального удостоверения: последствия для участников гражданского оборота и нотариата. Утрата единства правового регулирования: сопоставление формы рентных договоров в отношении движимого и недвижимого имущества с формой договоров купли-продажи и дарения недвижимости.
-
Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблема разграничения компетенции государственных регистраторов и нотариусов по проведению правовой экспертизы сделок с недвижимостью.
-
Непоследовательность норм Семейного кодекса РФ: обязательность нотариальной формы брачного Договора, соглашения об уплате алиментов и возможность заключения соглашения о разделе общего имущества супругов в простой письменной форме.
4.Совершение доверенностей в простой письменной форме.
Занятие 6
Проблемы оформления наследственных прав на некоторые виды имущества (2 часа)
-
Наследование ценных бумаг.
-
Наследование сумм невыплаченных пенсий.
3.Наследование вкладов в банках по завещательным распоряжениям.
-
Наследование денежного вклада, находящегося за границей.
-
Наследование оружия.
-
Наследственные права наследников участников хозяйственных товариществ и обществ, членов производственных и потребительских кооперативов.
-
Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков.
Занятие 7
Необходимость реформирования нотариата (6 часов)
-
Причины, требующие реформировать российский нотариат.
-
Краткая характеристика Федерального закона 1995 года «О внесении изменений и дополнений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» и причин, по которым Президент Российской Федерации наложил на него вето.
-
Краткая характеристика проекта Федерального закона 1996 года «О нотариате в Российской Федерации».
-
Краткая характеристика проекта Федерального закона 1998 года «Об изменении Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».
-
Краткая характеристика проектов Федерального закона 2002, 2004 годов «Об организации и деятельности нотариата в Российской Федерации».
6.Альтернативные реформы нотариата. Предложения студентов.
ВОПРОСЫ К ЗАЧЕТУ
По Общей части
Понятие нотариата. Принципы нотариальной деятельности.
Основные нормативные и судебные акты по нотариату.
Общая характеристика Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
История российского нотариата и перспективы его развития.
Нотариат как институт превентивного (предупредительного) правосудия.
Доказательственная и исполнительная сила нотариального акта.
Роль и содержание деятельности Международного союза латинского нотариата.
Государственный и небюджетный нотариат: сходство и различие.
Лица, совершающие нотариальные действия, и их компетенция. Лица, совершающие действия, приравненные к нотариальным.
Компетенция органов юстиции в сфере нотариата.
Нотариальные палаты субъектов Российской Федерации и Федеральная нотариальная палата как органы нотариального самоуправления, их структура и полномочия.
Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса. Наделение нотариуса полномочиями. Нотариальный округ.
Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссии.
Лицензирование нотариальной деятельности. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.
Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения в деятельности нотариуса.
Стажер и помощник нотариуса. Замещение временно отсутствующего нотариуса.
Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов.
Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Финансирование нотариальной деятельности.
Контроль за деятельностью нотариусов и его виды (судебный, административный, профессиональный, налоговый).
Основания и порядок прекращения полномочий нотариуса.
По Особенной части
Понятие нотариального действия. Классификация нотариальных действий.
Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии нотариального производства. Сроки и место совершения нотариальных действий. Ограничения права совершения нотариальных действий.
Основные правила нотариального делопроизводства и регистрация нотариальных действий. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов.
Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.
Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.
Требования к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий. Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и иных документов.
Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки.
Нотариальное удостоверение договоров, направленных на отчуждение недвижимого имущества. Нотариат и регистрация недвижимости, разграничение компетенции нотариусов и государственных регистраторов.
Удостоверение договора залога и нотариальный порядок прекращения договора залога.
Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества.
Удостоверение брачного договора и соглашения об уплате алиментов. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
Удостоверение доверенностей. Основания и порядок отмены доверенностей.
Удостоверение завещаний. Форма завещаний. Виды завещаний. Порядок изменения и отмены завещаний.
Право на обязательную долю в наследстве: особенности удостоверения завещаний и установление нотариусом круга лиц, имеющих право на ее получение.
Выяснение нотариусом круга лиц, имеющих право наследовать, и круга недостойных наследников. Разъяснение нотариусом наследственных прав наследникам.
Время и место открытия наследства, их значение для нотариального оформления наследственных прав. Способы принятия наследства. Продление срока для принятия наследства. Отказ от наследства и его последствия.
Открытие и ведение наследственного дела нотариусом. Порядок и сроки выдачи свидетельств о праве на наследство. Факты, выясняемые нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию.
Участие нотариуса в оформлении раздела наследства по соглашению между наследниками.
Принятие нотариусом мер по охране наследства и управлению им: виды наследственного имущества, сроки принятия мер. Составление описи имущества и передача его на хранение. Доверительное управление наследственным имуществом.
Порядок вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя.
Особенности оформления нотариусом наследственных прав на недвижимое имущество.
Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода.
Удостоверение фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии. Удостоверение времени предъявления документов.
Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг.
Совершение исполнительных надписей. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке.
Протест векселя. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чеков.
Принятие на хранение документов.
Обеспечение доказательств в нотариальном порядке. Сходство и различие нотариального и судебного порядка обеспечения доказательств.
Совершение морских протестов.
Применение норм иностранного и международного права нотариусом, Особенности нотариального оформления документов, предназначенных для действий за границей, по названию, форме и содержанию. Необязательность легализации. Легализация. Апостиль. |