Проект решения



Скачать 105.58 Kb.
Дата26.07.2014
Размер105.58 Kb.
ТипДокументы
ПРОЕКТ РЕШЕНИЙ

по вопросам повестки дня внеочередного

Общего собрания акционеров ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ»

12» декабря 2011 г.)
ВОПРОС №1: Об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.
ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ:

1. Одобрить договор аренды нежилого помещения, как сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, заключаемую на следующих существенных условиях:

Стороны Договора: ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» - Арендодатель,
ООО «ИНТЕР РАО - Управление электрогенерацией» - Арендатор.

Предмет договора: Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату помещения, находящиеся в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.27, стр. 2, согласно поэтажному плану БТИ строения, общей площадью 4 707,16 (четыре тысячи семьсот семь целых шестнадцать сотых) кв.м., которые включают: Помещение I в подвале (комната № 24 площадью 224,1 кв.м., комната № 26 площадью 150,7 кв.м.); Помещение III на втором этаже (комната № 19 площадью 381кв.м.); Помещение IV на третьем этаже (часть комнаты № 13 площадью 714,36 кв.м., комната № 15 площадью 25,2 кв.м., комната № 16 площадью 22,2 кв.м., комната № 17 площадью 380 кв.м.); Помещение V на четвертом этаже (комната № 2 площадью 6,7 кв.м., комната № 3 площадью 26,1 кв.м., комната № 4 площадью 331,5 кв.м., комната № 5 площадью 25,5 кв.м., комната № 6 площадью 11,9 кв.м., комната № 8 площадью 817,2 кв.м., комната № 9 площадью 7,6 кв.м., комната № 11 площадью 283,2 кв.м., комната № 12 площадью 29,5 кв.м., комната № 13 площадью 843,9 кв.м., комната № 15 площадью 25,1 кв.м., комната № 16 площадью 21,3 кв.м., комната № 17 площадью 380,1 кв.м.).

Цена по Договору состоит из суммы следующих платежей:

- Обеспечительного платежа, равного рублевому эквиваленту 395 401,5 (триста девяносто пять тысяч четыреста одна целая 5 десятых) условных единиц (у.е.), не включая НДС;

- Базовой арендной платы в размере 800 (восемьсот) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр арендуемой площади помещений, не включая НДС;

- Эксплуатационных расходов Арендатора в размере 100 (сто) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр арендуемой площади помещений, не включая НДС;

- Переменной арендной платы, определяемой на основании показателей счетчика электроэнергии в месте нахождения арендуемых помещений в соответствии с действующими тарифами на электроэнергию;

- Платы за въезд-выезд на регулярной основе автомобилей Арендатора на территорию комплекса зданий, расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица Большая Пироговская, дом 27 (Бизнес-Центр):

(a) Рублевый эквивалент 200 (двести) условных единиц (у.е.) за въезд на территорию Бизнес-Центра одного автомобиля Арендатора, за один календарный месяц, не включая НДС;

(b) Рублевый эквивалент 250 (двести пятьдесят) условных единиц (у.е.

) за въезд на подземную парковку Бизнес-Центра одного автомобиля Арендатора, за один календарный месяц, не включая НДС.

Площадь помещений для целей расчета арендной платы (Арендуемая Площадь Помещений) составляет 5 272,02 (пять тысяч двести семьдесят две целых 02 сотых) кв.м.

Арендуемая Площадь Помещений установлена на основании измерений, проведенных в соответствии со Стандартом ANSI/BOMA Z65.1-1996 Standard for Measuring Floor Area in Office Buildings 1996 года.

Рублевый эквивалент одной условной единицы (у.е.) определяется на основании курса доллара США к российскому рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на дату осуществления платежа. Все виды платежей по Договору производятся в рублях Российской Федерации.

Общий размер платежей по Договору за весь срок его действия, во взаимосвязи с ранее заключенными договорами аренды, не должен превышать 50% балансовой стоимости активов ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» по данным его бухгалтерской отчётности на дату заключения Договора.

Срок действия Договора: Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует в течение 11 (одиннадцати) месяцев с даты подписания.

В случае если на момент заключения Договора будут получены уточненные результаты обмеров Московского городского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в которых будут указаны иные идентификационных признаки помещений, передаваемых в аренду, Стороны вправе внести данные уточнения в предмет Договора при условии сохранения ставок, указанных в настоящем решении.


2. Одобрить договор аренды нежилого помещения, как сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, заключаемую на следующих существенных условиях:

Стороны Договора: ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» – «Арендодатель»,


ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» – «Арендатор».

Предмет Договора: Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование следующие помещения, находящиеся по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, дом 27, строение 2, согласно поэтажному плану БТИ строения, общей площадью общей площадью 10 459,66 (десять тысяч четыреста пятьдесят девять целых шестьдесят шесть сотых) кв.м., которые включают: Помещение I в подвале (комната № 1 площадью 445,6 кв.м., комната № 1а площадью 4 кв.м., комната № 3 площадью 34,3 кв.м., комната № 4 площадью 333,7 кв.м., комната № 5 площадью 41 кв.м., комната № 6 площадью 26,6 кв.м., комната № 11 площадью 5,9 кв.м., комната № 13 площадью 109,9 кв.м., комната № 16 площадью 55,2 кв.м., комната № 17 площадью 165,6 кв.м., часть комнаты № 18 площадью 685,42 кв.м., комната № 22 площадью 29 кв.м., комната № 23 площадью 29,7 кв.м.); Помещение II на первом этаже (комната № 1 площадью 445,8 кв.м., комната № 3 площадью 38,3 кв.м., комната № 4 площадью 337 кв.м., комната № 5 площадью 16,2 кв.м., комната № 6 площадью 25,3 кв.м., комната № 8 площадью 820,8 кв.м., комната № 10 площадью 7 кв.м., комната № 11 площадью 41,8 кв.м., комната № 12 площадью 282,2 кв.м., комната № 13 площадью 9 кв.м., комната № 14 площадью 831,7 кв.м., комната № 16 площадью 31,6 кв.м., комната № 17 площадью 17,8 кв.м., комната № 18 площадью 381 кв.м.); Помещение III на втором этаже (комната № 1 площадью 261 кв.м., комната № 2 площадью 21,4 кв.м., комната № 4 площадью 6,6 кв.м., комната № 5 площадью 25,8 кв.м., комната № 6 площадью 330,1 кв.м., комната № 7 площадью 27 кв.м., комната № 8 площадью 11,9 кв.м., комната № 10 площадью 820,3 кв.м., комната № 11 площадью 7 кв.м., комната № 13 площадью 25,7 кв.м., комната № 14 площадью 282,8 кв.м., комната № 15 площадью 838,8 кв.м., комната № 17 площадью 29,8 кв.м., комната № 18 площадью 22,7 кв.м.); Помещение IV на третьем этаже (комната № 2 площадью 6,7 кв.м., комната № 3 площадью 25,9 кв.м., комната № 4 площадью 331,5 кв.м., комната № 5 площадью 26,9 кв.м., комната № 6 площадью 11,9 кв.м., комната № 8 площадью 820 кв.м., комната № 9 площадью 7 кв.м., комната № 11 площадью 282,8 кв.м., комната № 12 площадью 29,5 кв.м., часть комнаты № 13 площадью 111,84 кв.м.); Помещение VI на пятом этаже (комната № 2 площадью 33,3 кв.м., комната № 3 площадью 353 кв.м., комната № 4 площадью 21 кв.м., комната № 5 площадью 64,4 кв.м., комната № 6 площадью 10,7 кв.м.); Помещение VII на пятом этаже (комната № 1 площадью 156,3 кв.м.); Помещение VIII на пятом этаже (комната № 1 площадью 7,8 кв.м., комната № 2 площадью 7 кв.м., комната № 3 площадью 90,4 кв.м., комната № 4 площадью 99,4 кв.м.).

Цена по Договору состоит из суммы следующих платежей:

- Обеспечительного платежа, равного рублевому эквиваленту 878 611,5 (восемьсот семьдесят восемь тысяч шестьсот одиннадцать целых 5 десятых) условных единиц (у.е.), не включая НДС;

- Базовой арендной платы в размере 800 (восемьсот) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр Арендуемой Площади Помещений, не включая НДС;

- Эксплуатационных расходов Арендатора в размере 100 (сто) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр арендуемой площади помещений, не включая НДС;

- Переменной арендной платы, определяемой на основании показателей счетчика электроэнергии в месте нахождения арендуемых помещений в соответствии с действующими тарифами на электроэнергию;

- Платы за въезд-выезд на регулярной основе автомобилей Арендатора на территорию комплекса зданий, расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица Большая Пироговская, дом 27 (Бизнес-Центр):

(a) Рублевый эквивалент 200 (двести) условных единиц (у.е.) за въезд на территорию Бизнес-Центра одного автомобиля Арендатора, за один календарный месяц, не включая НДС;

(b) Рублевый эквивалент 250 (двести пятьдесят) условных единиц (у.е.) за въезд на подземную парковку Бизнес-Центра одного автомобиля Арендатора, за один календарный месяц, не включая НДС.

Площадь помещений для целей расчета арендной платы (Арендуемая Площадь Помещений) составляет 11 714,82 (одиннадцать тысяч семьсот четырнадцать целых 82 сотых) кв.м.

Арендуемая Площадь Помещений установлена на основании измерений, проведенных в соответствии со Стандартом ANSI/BOMA Z65.1-1996 Standard for Measuring Floor Area in Office Buildings 1996 года.

Рублевый эквивалент одной условной единицы (у.е.) определяется на основании курса доллара США к российскому рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на дату осуществления платежа. Все виды платежей по Договору производятся в рублях Российской Федерации.

Общий размер платежей по Договору за весь срок его действия, во взаимосвязи с ранее заключенными договорами аренды, не должен превышать 50% балансовой стоимости активов ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» по данным его бухгалтерской отчётности на дату заключения Договора.

Срок действия Договора: Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует в течение 11 (одиннадцати) месяцев с даты подписания.

В случае если на момент заключения Договора будут получены уточненные результаты обмеров Московского городского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в которых будут указаны иные идентификационных признаки помещений, передаваемых в аренду, Стороны вправе внести данные уточнения в предмет Договора при условии сохранения ставок, указанных в настоящем решении.


3. Одобрить договор аренды нежилого помещения, как сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, заключаемую на следующих существенных условиях:

Стороны Договора: ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» – «Арендодатель»,

ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» – «Арендатор».

Предмет Договора: Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование следующие помещения, находящиеся по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, дом 27, строение 4, согласно поэтажному плану БТИ строения, общей площадью 1 129,74 (одна тысяча сто двадцать девять целых семьдесят четыре сотых) кв.м., которые включают: Помещение II на первом этаже (комната № 4 площадью 383,3 кв.м., часть комнаты № 6 площадью 3,64 кв.м., комната № 3 площадью 34,3 кв.м., комната № 7 площадью 401,4 кв.м., комната № 9 площадью 19,3 кв.м., комната № 11 площадью 3,6 кв.м., комната № 13 площадью 318,5 кв.м.).

Цена по Договору состоит из суммы следующих платежей:

- Обеспечительного платежа, равного Рублевому эквиваленту 94 898,25 (девяносто четыре тысячи восемьсот девяносто восемь целых 25 сотых) условных единиц (у.е.), не включая НДС;

- Базовой арендной платы в размере 800 (восемьсот) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр Арендуемой Площади Помещений, не включая НДС;

- Эксплуатационных расходов Арендатора в размере 100 (сто) условных единиц (у. е.) в год за один квадратный метр Арендуемой Площади Помещений, не включая НДС;

- Переменной арендной платы, определяемой на основании показателей счетчика электроэнергии в месте нахождения арендуемых помещений в соответствии с действующими тарифами на электроэнергию;

- Платы за въезд-выезд на регулярной основе автомобилей Арендатора на территорию комплекса зданий, расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица Большая Пироговская, дом 27, в размере 200 (двести) условных единиц (у.е.) за один автомобиль Арендатора за один календарный месяц, не включая НДС;

Площадь помещений для целей расчета арендной платы (Арендуемая Площадь Помещений) составляет 1 265,31 (одна тысяча двести шестьдесят пять целых 31 сотых) кв.м.

Арендуемая Площадь Помещений установлена на основании измерений, проведенных в соответствии со Стандартом ANSI/BOMA Z65.1-1996 Standard for Measuring Floor Area in Office Buildings 1996 года.

Рублевый эквивалент одной условной единицы (у.е.) определяется на основании курса доллара США к российскому рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на дату осуществления платежа. Все виды платежей по Договору производятся в рублях Российской Федерации.

Общий размер платежей по Договору за весь срок его действия, во взаимосвязи с ранее заключенными договорами аренды, не должен превышать 50% балансовой стоимости активов ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» по данным его бухгалтерской отчётности на дату заключения Договора.

Срок действия Договора: Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует в течение 11 (одиннадцати) месяцев с даты подписания.
4. Одобрить договор аренды нежилого помещения, как сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, заключаемую на следующих существенных условиях:

Стороны Договора: ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» - Арендодатель, ОАО «ВЭК» - Арендатор.

Предмет договора: Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату помещения, находящиеся на третьем этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Пироговская, д.27, стр. 1, площадью 556,8 (пятьсот пятьдесят шесть целых и восемь десятых) кв.м., и включают: Помещение V (ком. №1 площадью 13,8 кв.м., ком. №2 – 33,6 кв.м., ком.№3 – 4,2 кв.м., ком. №4 – 2,9 кв.м., ком. №5 – 4,3 кв.м., ком. №6 – 9,3 кв.м., ком.№7 - 38,9 кв.м., ком. № 8 – 3,7 кв.м., ком. №9 – 3,2 кв.м., ком. №10 – 1,4 кв.м., ком. №11 – 1,4 кв.м., ком. №12 – 1,7 кв.м., ком. №13 – 1,5 кв.м., ком. №15 – 98,6 кв.м., ком. №16 – 50,9 кв.м., ком. №17 – 18,8 кв.м., ком. №18 – 19 ,2 кв.м.. ком. №19 – 19,1 кв.м., ком. №20 – 27,1 кв.м., ком. №21 – 24,1 кв.м., ком. №22 – 87,6 кв.м., ком. №23 – 18,9 кв.м., ком. №24 – 26,9 кв.м., ком. №25 – 34,0 кв.м., ком. №26 – 11,7 кв.м.) – далее «Помещение».

Цена по Договору состоит из суммы следующих платежей:

- Обеспечительного платежа, равного рублевому эквиваленту 50 928,96 (пятьдесят тысяч девятьсот двадцать восемь целых 96 сотых) условных единиц (у.е.), не включая НДС;

- Базовой арендной платы в размере 880 (восемьсот) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр Арендуемой Площади Помещений, не включая НДС;

- Эксплуатационных расходов Арендатора в размере 100 (сто) условных единиц (у.е.) в год за один квадратный метр Арендуемой Площади Помещений, не включая НДС;

- Переменной арендной платы, определяемой на основании показателей счетчика электроэнергии в месте нахождения арендуемых помещений в соответствии с действующими тарифами на электроэнергию;

- Платы за въезд-выезд на регулярной основе автомобилей Арендатора на территорию комплекса зданий, расположенных по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица Большая Пироговская, дом 27 (Бизнес-Центр), в размере 200 (двести) условных единиц (у.е.) за один автомобиль Арендатора за один календарный месяц, не включая НДС.

Площадь помещений для целей расчета арендной платы (Арендуемая Площадь Помещений) составляет 623,62 (шестьсот двадцать три целых 62 сотых) кв.м.

Арендуемая Площадь Помещений установлена на основании измерений, проведенных в соответствии со Стандартом ANSI/BOMA Z65.1-1996 Standard for Measuring Floor Area in Office Buildings 1996 года.

Рублевый эквивалент одной условной единицы (у.е.) определяется на основании курса доллара США к российскому рублю, установленному Центральным Банком Российской Федерации на дату осуществления платежа. Все виды платежей по Договору производятся в рублях Российской Федерации.

Общий размер платежей по Договору за весь срок его действия, во взаимосвязи с ранее заключенными договорами аренды, не должен превышать 50% балансовой стоимости активов ОАО «ЭЛЕКТРОЛУЧ» по данным его бухгалтерской отчётности на дату заключения Договора.

Срок действия Договора: Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует в течение 11 (одиннадцати) месяцев с даты подписания.




Похожие:

Проект решения iconПрограмма Организации unep
Проект решения о дополнительной информации об альтернативах озоноразрушающим веществам
Проект решения iconПроект решения
Совета в сфере развития малого и среднего предпринимательства при Правительстве Камчатского края
Проект решения iconУрок проект по теме: «Электрические явления»
Цель урока: закрепить навыки решения задач: расчетных, качественных и экспериментальных
Проект решения iconПроект Web-SynDic: разработка web-системы для демонстрации и тестирования синтаксических алгоритмов решения неотрицательных линейных диофантовых уравнений

Проект решения iconПроект решения Ученого совета бфу им. И. Канта от 25 мая 2012 года по вопросу «Об изменениях в системе управления университетом»
Канта 18 апреля 2012 года, поступившие в соответствии с п. 3 решения Ученого совета бфу им. И. Канта от 25 апреля 2012 года (размещено...
Проект решения iconПроект решения
Вопрос №1: о реорганизации ОАО «интер рао еэс» в форме присоединения ОАО «огк-1», ОАО
Проект решения iconПроект программы II международного форума «экологические инновации путь к успеху»
...
Проект решения iconАчинская районная научно практическая конференция исследовательский проект
Проект поисково-исследовательского типа направлен на поиск и анализ информации по бисероплетению, охватывает такие предметы как технология...
Проект решения iconОбщие положения Индивидуальный итоговый проект
Индивидуальный итоговый проект это учебный проект, выполняемый обучающимся в рамках одного или нескольких учебных предметов
Проект решения iconСибирский Дубай …приезжие коммерсанты на корню скупают местные власти и правоохранительные органы
Публичные слушания по проекту решения Совета депутатов г. Новосибирска «О правилах землепользования и застройки г. Новосибирска»...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org