Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения



страница5/9
Дата26.07.2014
Размер1.28 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6   7   8   9



Всего 24 населенных пункта из 102 включено в число приоритетных для развитие жилищного строительства.

Общая площадь территорий, предназначенных под жилищное строительство -237 га

Проектная численность населения на вновь застраиваемых территориях может составить - 3081 чел.

Общая расчетная площадь жилищного фонда, планируемая на вновь застраиваемых территориях может составить на 1 очередь и расчетный срок всего: 123,24 тыс. кв.м, что примерно в 1,6 раза больше по сравнению с современным состоянием.

Обеспеченность общей площадью возрастет с 21,3 кв.м/чел в 2011 г. до 40кв.м./чел на расчетный срок.
Первая очередь реализации (2011-2021 гг.):
Проекты планировки территорий под комплексное жилищное строительство в составе комплексного проекта генерального плана поселения Николоторжское разработаны:

с.Волокославинское - 8,3 га

д.Славянка - 10 га

Первая очередь и расчетный срок(2011-2021 гг.)
Проектом генерального плана поселения предусмотрены территории экопоселений (родовых поместий) в границах следующих населенных пунктов (в настоящее время населенные пункты без населения или с населением 1-3 человека): Клемушино, Осник, Рассвет, Коньково, Новшино, Елтухово, Курьяново, Рогалево, Страхово, Аргуново, Дюнево, Конютино, Буланово, Михалево.
Кроме того, территориальным резервом под индивидуальное жилищное строительство обладают следующие населенные пункты: Алексеево, Большое Дитятево, Большое Закозье, Брагино, Волокославинское, Выметное, Громуха, Дорогуша, Дулово, Клеменево, Кочевино, Кузнецово, Куконцы, Лукьяновская, Сазоново, Сопигино, Тереховская, Федяево, Чебунино, Чищино.

2.2.2. Система социального и культурно-бытового обслуживания
Определение потребности в объектах систем образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, а также социальной защиты населения проводится исходя из проектной численности и возрастной структуры населения области.
В основу проектных решений положены основные положения следующих целевых программ:

- Программа оптимизации сети общеобразовательных учреждений Кирилловского муниципального района;

- Программа укрепления материально-технической базы общеобразовательных учреждений Кирилловского муниципального района на 2009-2012 годы;

- Районная целевая программа «Развитие малого и среднего предпринимательства на территории Кирилловского муниципального района на период 2010-2014 годы»*;

- Районная целевая программа «Повышение инвестиционной привлекательности Кирилловского муниципального района на период 2010-2014 годы»*;

- Районная целевая программа «Развитие библиотечного дела в Кирилловском муниципальном районе на 2011-2015 гг.».


Потребность Николоторжского поселения в учреждениях повседневного обслуживания на I очередь и расчетный срок приведен в таблице:

Таблица




п/п

Наименование

учреждений

Предлагаемые приоритетные населенные пункты для размещения проектируемых объектов обслуживания

Срок реализации

1

2

3

4

1.

Дошкольные образовательные учреждения

(85% от возрастной группы 0-7 лет), (мест)

1. с.Никольский Торжок - стр-во нового на 50 мест;

стр-во нового на 20 мест;

2. с.Волокославинское - стр-во нового на 40 мест;
3. Рукино - 20 мест (совместно с классом нач. школы);

4. д.Бураково - 20 мест(совместно с классом нач. школы);

5. д.Петровское-20 мест


I

очередь

(2011-2021 гг.)

рассчетный срок

(2011-2051 гг.)


2.

Общеобразова­

тельные учреждения

(100% от возр. группы 7-18 лет)

(мест)

1. с.Никольский Торжок - стр-во новой школы на 160 мест;

2. с. Волокославинское - кап.ремонт сущ. (80мест);

3. д. Петровское - кап.ремонт сущ. (20 мест)


I

очередь

(2011-2021 гг.)

3.

3.1



Магазины:

-продовольст

венных и непродовольственных товаров

(кв.м торг. площади)


1. с.Никольский Торжок

2. с.Волокославинское

3. Рукино

4. д.Бураково

5. д.Петровское

6. д. Большое Коровино

7. Минчаково

8. Тереховская




I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

▲3.2

-сезонной торговли проект.

(кв.м торг. площади)

1. Рожево

2. Славянка

3. Савинское

4. Щаниково

5. Ситьково

6. Клеменево

7. Кишемское


I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

▲4.

Предприятия общественного питания

(мест)

1. с.Никольский Торжок

2. с.Волокославинское

3. д.Бураково

4. д.Петровское

5. д. Щаниково (при проектируемой турбазе)

6. д. Гущино (при проектируемом спорткомплексе)




I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

5.

Аптечный пункт

(объект)

с. Волокославинское (сущ.)

при проектируемых ФАП

(см. п.6 данной таблицы)


I

очередь

(2011-2021 гг.)

6.

Фельдшерско-акушерский пункт

(объект)

1. с.Волокославинское - кап.ремонт (сущ. стационар на 15 коек)

2. с.Никольский Торжок;

3. Рукино;

4. д.Бураково;

5. д.Петровское


I

очередь

(2011-2021 гг.)


7.

Отделения связи

(объект)

1. с.Никольский Торжок;

2. с.Волокославинское;

3. Рукино;

4. д.Бураково;

5. д.Петровское.


I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

8.

Отделения банков (сберкассы)

(касса)

с. Никольский Торжок (сущ.)

с. Волокославинское (сущ.)



-

▲9.

Объекты бытового обслуживания (парикмахерские, ателье, мастерские мелкого ремонта)

(раб. мест.)

1. 3 р.м. в с.Никольский Торжок, при проектируемой гостинице или в жилой зоне как условно разрешенный вид использования;

2. 2 р.м. в с. Волокославинское при проектируемой гостинице или в жилой зоне как условно разрешенный вид использования.




I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

▲10

Приемный пункт прачечной, химчистки

(объект)

Разместить при проектируемых гостиницах в следующих н.п.:

1. с. Никольский Торжок;

2. с. Волокославинское;

3. д. Гущино;

4. д. Савинское

5. д. Щаниково




I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

9

Объекты культуры,

Клубы

(мест)

Сохранить существующие в следующих н.п.:

1. с.Никольский Торжок;

2. с.Волокославинское;

3. д. Рукино;

4. д.Бураково (кап. ремонт);

5. д.Петровское;

6. д. Большое Коровино;

7. д. Минчаково




I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

10

Библиотеки

(тыс. томов)

Сохранить существующие в следующих н.п.:

1. с.Никольский Торжок;

2. с.Волокославинское;

3. Рукино;

4. д.Бураково (кап. ремонт);

5. д.Петровское;

6. Большое Коровино;

7. Минчаково

Реконстукция до необходимого объема общей потребностью 10,5 тыс. томов


I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)




Музеи

с.Волокославинское:

1. Музей гармонного промысла;

2. Музей Героя Советского Союза Е.Н.Преображенского;

с.Никольский Торжок:

3. Музей Волока Словенского и музей ямщика(проект)





11

Закрытые спортивные сооружения

(кв.м.)

1. с.Никольский Торжок (сущ.);

2. с.Волокославинское (сущ.)

3. с. Гущино (проект)


I

Очередь

(2011-2021 гг.)

12

Открытые спортивные сооружения

(га)

1. с.Никольский Торжок;

2. с.Волокославинское;

3. д. Гущино;

Спортивные площадки в жилой застройке:

4. д. Славянка;

5. д. Рукино;

6. д. Петровское

7. д. Большое Коровино




I

Очередь

(2011-2021 гг.)

13

Бани

(мест)

Сауны и бани при гостиницах и турбазах

1. с.Никольский Торжок;

2. с.Волокославинское;

3. д. Гущино;

4. д. Савинское

5. д. Щаниково



I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

▲14

Гостиницы

(мест)

1. с. Никольский Торжок;

2. с. Волокославинское;

3. д. Гущино;

4. д. Савинское

5. д. Щаниково


I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

15

Пункт охраны правопорядка

(кв.м.)

1. с.Никольский Торжок;

2. с.Волокославинское.



I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

15

Кладбища

(га)

1. с.Никольский Торжок (0,9 не действ / 1,4);

2. д. Рукино (0,84 закрыв. / 0,5 проект.);

3. д. Ситское (0,6 закрыв. / 1,0 проект.);

4. д. Славянка (0,22 закрав. / 1,0 проект);

5. д.Петровское (0,64 не действ. / 0,96);

6. д. Левково (1,8 / 5,5 проект.);

7. д. Минчаково (0,96)


I

Очередь

(2011-2021 гг.)

16

Пожарные депо (V типа - на 2 автомобиля для охраны сельских поселений)

с. Никольский Торжок

I

очередь и расчетный срок

(2011-2031 гг.)

1.Расчет объектов обслуживания произведен в соответствии с расчетным количеством постоянного населения, определенным на основании проектных решений по расселению населения генерального плана СП «Николоторжское».

2.▲- значком отмечены группы объектов обслуживания, расчет количества которых проводился с учетом сезонного возрастания количества населения за счет «дачников»

3.Размещение объектов обслуживания населения по населенным пунктам выполнено на основании проведенной классификации населенных пунктов по приоритетности их развития, их роли в формировании системы расселения и радиусов обслуживания в соответствии с региональными нормативами.


2.3. Развитие сферы туризма и рекреаций

Развитие туризма и рекреаций, инфраструктуры гостеприимства на базе сочетания историко-культурного и природного потенциала поселения - одно из важных направлений развития поселения.

В рамках одного из приоритетных направлений развития поселения — развитие культурно-познавательного, образовательного, паломнического туризма, лечебно-оздоровительного, экотуризма, событийного, круизного туризма на территории поселения, а также развитие инфраструктуры туризма, сферы обслуживания, особенно в приоритетных зонах развития туристической деятельности, генеральным планом предлагается следующее:


Реставрация и музеефикация памятников:


  • Реконструкция Северо-Двинской водной системы (канал герцога Александра Виртембергского) (в рамках федеральной подпрограммы) и организация водных туристических маршрутов (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Проведение работ по реставрации Благовещенской церкви в с.Волокославинское;

  • Проведение реставрационных работ на Никольском погосте в с.Никольский Торжок, восстановление Николаевской церкви (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Проведение работ по реставрации Вознесенской церкви в д.Славянка (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Музеефикация центральной части села Волокославинское (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Реконструкция домов постройки начала XX в., дом и магазин купца Маркелова, дом купца Зайцева и др.

  • Создание музея ямщика в селе Никольский Торжок;

  • Реконструкция дома купца Зайцева в с.Волокославинское для организации школы ремесел, сувенирной лавки с последующим включением в маршрут «По Волоку Словенскому» (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);



Развитие инфрастурктуры туризма и сферы обслуживания.


  • Строительство гостиницы с кафе в с. Никольский Торжок;

  • Строительство автодороги с.Ферапонтово - д. Куракино – д. Данильцево – д. Верхняя гора – с. Волокославинское для организации маршрута «Гончарный круг» (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Строительство придорожного комплекса в деревне Алексеево (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Строительство турбазы в деревне Щаниково (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Строительство спортивного комплекса в д. Гущино (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);

  • Размещение "Гостевых домов" в с.Никольский Торжок (туристический тур "В гости к северным оленям");

  • Создание экопоселения в д.Савинское


Создание новых туристических маршрутов:


  • «Северо-Двинская водная система». В настоящий момент находится в сложном техническом состоянии. При реконструкции предусмотрена музеефикация отдельных участков.

  • Создание маршрута «По волоку Словенскому»;

  • Обустройство тропы до 4-ого шлюза и включение в маршрут «По Волоку Словенскому»;

  • Водный маршрут по р.Славянка и оз.Никольскому (возможно на малых гребных судах, байдарках).


Возрождение и развитие традиционных народных промыслов.
Возрождение и развитие традиционных народных промыслов неразрывно связано с развитием культурно-познавательного и образовательного туризма. Поэтому часть мероприятий, заложенных в генеральном плане поселения для развития туризма, относится и к этому направлению:


  • создание "Школы ремесел", сувенирной лавки с последующим включением в маршрут «По Волоку Словенскому» (до 2021г. – I очередь реализации генерального плана);



На базе природного потенциала Николоторжского поселения с целью привлечения дополнительных инвестиций в развитие, сохранение и приумножение его уникальных природных комплексов, необходимо развивать объекты экотуризма:


  • Организация экотуристической зоны в районе б.н.п. Глубоково, Холмовая и оз. Глубоковского.

2.4. Развитие инженерной инфраструктуры
2.4.1. Система энергоснабжения
Электроснабжение.

Электроснабжение потребителей СП «Николоторжское» осуществляется от энергосистемы «Вологдаэнерго» на ПС 110/10 в селе Никольский Торжок. Планируется ее реконструкция.

В сельском поселении имеются 64 трансформаторных подстанции общей мощностью 10000 кВА.

Имеющейся мощности достаточно для обеспечения потребностей поселения на ближайшую перспективу развития.

Для размещении нового жилищного строительства и объектов культурно-бытового обслуживания, предусмотренных проектом данного генерального плана, потребуются дополнительные расчеты при разработке проектов планировки территорий для определения потребностей в электроснабжении.
Газоснабжение.

Проект газоснабжения Николоторжского СП разработан ООО «Нижновгеострой» (г. Нижний Новгород). Однако сроки строительства магистрального газопровода не определены.


Теплоснабжение.
В настоящее время поселение обеспечивается энергетическими ресурсами за счет имеющихся природных ресурсов, таких как дрова и торф:

В связи с тем, что сроки строительства газопровода не определены, а также с целью сохранения экологического равновесия на территории уникальных природных комплексов Николоторжского сельского поселения, предлагается:



-предусматривать строительство мини-ТЭЦ, работающих на экологических видах топлива для выработки тепла и электроэнергии на производственных площадках (животноводческих фермах и деревообрабатывающих производствах). Это поможет обеспечить производство собственной электрической энергией, тепловой энергией и обеспечить утилизацию отходов деревообработки. Мощность таких мини-ТЭЦ может варьироваться от 3 МВт и более.

-в зависимости от мощности и местоположения такие мини-ТЭЦ могут обеспечивать не только производства, но и социальные объекты населенных пунктов за счет переработки низкосортной древесины и отходов лесопереработки. Это позволит снизить загрязнение атмосферного воздуха ( в сравнении с продуктами сгорания газового топлива), а также обеспечить независимость и автономность энергообеспечения.

В поселении имеются три котельные, две в с.Никольский Торжок и одна в с.Волокославинском. Все они работают на природном топливе - дровах. Проектом предусмотрено их сохранение с учетом реконструкции и модернизации оборудования с возможностью его использования для всех видов топлива.
Проектом предусматривается строительство цеха по производству топливных брикетов из торфа. Для этого выделен участок вблизи с.Никольский Торжок.

Обеспечение тепловой энергией населенных пунктов области и промплощадок может быть достигнуто благодаря следующим мероприятиям.


  • Поэтапное осуществление основных положений Программы развития коммунально-бытового хозяйства на период до 2010 г. (дальнейший рост производства тепла на ТЭЦ и котельных, модернизация существующих теплоисточников, выявление неэффективно работающих теплоисточников с целью переключения объектов теплоснабжения на другие котельные).

  • Строительство мини-ТЭЦ (для совместного производства тепла и электроэнергии), котельных на предприятиях, работающих на отходах лесопиления и деревообработки, даёт существенный экономический эффект.

  • Рациональное использование топливных ресурсов области (потенциала местных источников топлива по предварительным оценкам экспертов может составить примерно 51600 тыс. Гкал). По прогнозу на 2010 г. мощность действующих предприятий по производству биотоплива в области возрастёт по отношению к 2007 г. в 1,6 раза и достигнет 300 тыс. т. В связи с этим необходимо размещение новых заводов по производству биотоплива.

  • Использование в качестве новых источников автоматизированных блок-модульных котельных (БМК) повышенной заводской готовности.

  • Применение автономных источников тепла (АИТ) для индивидуального строительства, работающих на едином энергоносителе (газ, биотопливо).

  • Замена ветхих и строительство новых тепловых сетей с применением высокоэффективной теплоизоляции ППУ по технологии «труба в трубе».



2.4.2. Система водоснабжения и водоотведения
Водоснабжение.
Долгосрочная целевая программа «Вода Вологодчины» заявлена в Минрегион на конкурс программ по развитию водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в 2011 году.

Главной целью программы является обеспечение населения питьевой водой надлежащего качества. В неё включены те мероприятия, на которые могут быть выделены федеральные средства. Это создание систем управления комплексом водоснабжения, строительство или реконструкция объектов водоподготовки и установок централизованной системы доочистки и кондиционирования воды.

Генеральным планом предусмотрено сохранение существующей системы водоснабжения поселения при условии её модернизации и улучшения качества питьевой воды.

В настоящее время обеспечение с. Никольский Торжок осуществляется из артезианской скважины № 3283, расположенной на территории села. Производительность скважины- 172 куб.м./сут, глубина-74 м. Вода скважин исследована и может использоваться для водоснабжения села после доочистки. Расширение сети водопровода на 1 очередь строительства. Сеть из ПНД труб ф50-110мм. Проектом предусматривается на первую очередь строительства перекладка 2 км сетей, на расчётный срок - развитие сети водопровода. Сеть из ПНД труб ф50-110мм длиной 1.0км.


Водоснабжение остальных населенных пунктов осуществляется из шахтных колодцев по согласованию с органами Роспотребнадзора.

Водопотребление на расчетный срок может достигать в поселении 900 куб.м./сут.



1.Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кирилловского муниципального района необходимо провести серьезные предпроектные исследования водных ресурсов Николоторжского СП с поиском возможных вариантов обеспечения питьевой водой населенных пунктов.

Прежде всего в с.Волокославинское.

Обеспечение питьевой водой населенных пунктов Николоторжского сельского поселения, а именно, активизация работы по улучшению качества питьевой воды из артезианских скважин - важнейшая задача, которую необходимо решить администрации поселения совместно с администрацией Кирилловского муниципального района.

1   2   3   4   5   6   7   8   9

Похожие:

Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconОповещение о поведении публичных слушаний
Комиссия по проведению публичных слушаний по проекту генерального плана сельского поселения Рыболовское сообщает о представлении...
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconГенеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района
Том I – Пояснительная записка – «Материалы по обоснованию генерального плана сельского поселения»
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconГенеральный план сельского поселения «село апука» олюторского муниципального района
Том I – Пояснительная записка – «Материалы по обоснованию генерального плана сельского поселения»
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconМатериалы по обоснованию генерального плана сельского поселения Хаилино
Генеральный план сельского поселения хаилино олюторского муниципального района камчатского края
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconТом II материалы по обоснованию проекта генерального плана верхнемамонского сельского поселения
Анализ состояния территории верхнемамонского сельского поселения, проблем и направлений ее комплексного развития
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconАдминистрация Андреевского сельского поселения
Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Андреевского сельского поселения
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения icon11 апреля 2011 года №36
Решение Совета депутатов Мошенского сельского поселения от 24. 03. 2011 №377 " Об утверждении генерального плана Мошенского сельского...
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconЗакрытое акционерное общество
Проект генерального плана Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области разработан зао...
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconЗакрытое акционерное общество
Проект генерального плана Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области разработан зао...
Комплексный проект генерального плана Николоторжского сельского поселения iconЗакрытое акционерное общество
Проект генерального плана Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области разработан зао...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org