Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района



Скачать 71.05 Kb.
Дата26.07.2014
Размер71.05 Kb.
ТипДокументы



ООО «Финансовый и организационный консалтинг»


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

«СЕЛО МАНИЛЫ»

ПЕНЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Том II

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Москва


2009

Состав проекта

I.Текстовые материалы

№№п/п

Наименование материалов

Инв. №

1

Том I – Пояснительная записка – «Материалы по обоснованию генерального плана сельского поселения»




2

Том II – Пояснительная записка – «Положения о территориальном планировании»




3

Том III – Графические материалы (4 карты (схемы))





Введение
Генеральный план сельского поселения «село Манилы» Пенжинского муниципального района Камчатского края выполнен в соответствии с Муниципальным контрактом и техническим заданием администрации Пенжинского муниципального района № 7 от 05.06.2009 г. ООО «Финансовый и организационный консалтинг» в 2009 г. Техническое задание утверждено главой Пенжинского муниципального района.

Работа выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (2004 г.) и действующей Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003).

Базовыми графическими материалами работы стала следующая градостроительная документация и ее проекты: Проект Схемы территориального планирования Камчатского края (ФГУП РОСНИПИ Урбанистики, Санкт-Петербург, 2009), Проект Схемы территориального планирования Пенжинского муниципального района Камчатского края (ООО «Финансовый и организационный консалтинг», Москва, 2009), Правила планировки и застройки села Манилы Пенжинского района (Камчатгражданпроект, Петропавловск-Камчатский, 1986).

В качестве базовой информационной (текстовой и технико-экономической) основы для оценки современного уровня развития села использованы постановления и распоряжения Правительства Камчатского края, программные документы краевого и районного уровней, статическая информация территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Камчатскому краю, паспорт сельского поселения «село Манилы», материалы информационных запросов в Администрацию сельского поселения «село Манилы», и другие информационные и проектные материалы.

Графические материалы выполнены в М 1:2 000 и представлены в электронном виде в формате графического пакета ArchGIS 9.2 , а также на бумажном носителе в следующем составе:


  • Схема современного использования территории (Опорный план),

  • Схема функционального зонирования (Основной чертеж),

  • Схема инженерно-транспортной инфраструктуры,

  • Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера.

Проект генерального плана разработан авторским коллективом департамента территориального планирования ООО «Финансовый и организационный консалтинг» под руководством В.П. Краснослободцева.


Отдельные разделы проекта выполнены следующими специалистами компании:

Население, ЭГП, Предложения по территориальному планированию

Старший консультант, к.г.н. В.П. Краснослободцев



Экономика, Транспортный комплекс

Консультант, к.э.н. В.В. Хмельницкий



Социальная сфера

Консультант В.В. Позднякова



Природные условия, Экологическая ситуация, ГО и ЧС

Консультант Н.С. Киселева



Инженерная инфраструктура

Консультант-инженер А.В. Муравьев


Графическое оформление проекта выполнено следующими специалистами:

Архитектор М.И. Хамхидько





  1. Цели и задачи генерального плана

Цель Генерального плана – сельского поселения «село Манилы» - разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития, создания благоприятной среды жизни населения.

Устойчивое развитие сельского поселения предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение инвестиционной привлекательности, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экологической безопасности сельского поселения и смежных территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем, создание благоприятной для жизни среды.

Цель устойчивого развития градостроительной системы - улучшение условий жизни, сохранение и приумножение всех ресурсов для будущих поколений.

Основными задачами Генерального плана, на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:



  • Разработка мероприятий по качественному улучшению состояния среды села – реконструкция и благоустройство всех территорий поселения;

  • Резервирование территорий для жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций;

  • Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству, развитию транспортной и инженерной инфраструктур.

Согласно базовому варианту Схемы территориального планирования Пенжинского муниципального района в долгосрочной перспективе село Манилы остается экономическим и организационным центром и транспортным узлом района (морской, воздушный, речной и автомобильный транспорт). Численность населения согласно базовому варианту устанавливается на 2020 г. 850-900 человек, на 2035 г. – 600-650 человек. Сельское поселение в своем развитии стремится к рациональному использованию существующих застроенных участков.

  1. Основные мероприятия


Мероприятия по территориальному планированию представляют перечень проектных предложений.), а также обоснований и этапов реализации на 1 этап (2020 г.) и расчетный срок (2035 г.).
Мероприятия по территориальному планированию на 1-ый этап (до 2020 г.) исходят из проектной численности населения с. Манилы в 850-900 человек и сохранения современной структуры экономики и функций села, как экономического, организационного и транспортного узла Пенжинского района.
Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры и сферы услуг:

  1. Строительство культурно-досугового центра (КДЦ) на 400 мест. КДЦ, Срок строительства 2018-2019 гг.

  2. Строительство административно-делового центра площадью 500 м2. Срок строительства 2018-2019 гг.

  3. Строительство культового объекта. Предполагается строительство деревянного здания для общины Русской Православной церкви. Срок строительства 2016-2017 гг.

  4. Строительство культурно-этнического центра для КМНС с цехом по пошиву одежды. Срок реализации – 2012-2015 гг.

  5. Реконструкция ОВОП. Срок реализации – 2016-2017 гг.

  6. Реконструкция здания ГУ «Районного дома-интерната милосердия для престарелых и инвалидов». Срок реализации – 2013-2014 гг.

  7. Регенерация средней школы, школы-интерната и детского сада в образовательный комплекс «школа-сад» на 150 ученических и 70 дошкольных мест. Срок реализации – 2017-2018 гг.

  8. Реконструкция общественной бани. Срок реализации мероприятий 2014-2015 гг.

Мероприятия по благоустройству:

  1. Благоустройство центра села. Срок реализации мероприятий 2011-2015 гг.

  2. Благоустройство зоны отдыха «Тополя». Срок реализации мероприятия 2015-2019 гг.

  3. Благоустройство улично-дорожной сети села. Срок реализации мероприятия 2011-2019 гг.

Мероприятия по развитию экономики:

  1. Строительство рыбоперерабатывающего цеха. Срок создания цеха - 2014-2015 гг.

  2. Строительство мясоперерабатывающего цеха. Срок создания цеха - 2016-2017 гг.

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры:

  1. Реконструкция котельной, систем водоснабжения села. Срок реализации мероприятия 2014-2015 гг.

  2. Строительство полигона ТБО площадью 5 га. Срок строительства 2016-2017 гг.

Мероприятия по развитию транспорта:

  1. Реконструкция аэропортового комплекса. Срок реализации мероприятия - 2010-2011 г.

  2. Строительство моста через реку Манилку. Срок строительства 2018-2019 гг.

  3. Реконструкция порт-пункта. Срок строительства 2011-2013 гг.

Мероприятия по жилищному строительству:

  1. Строительство 7000 м2 нового жилья посредством регенерация 74 жилых дома общей жилой площадью – 7644,5 кв.м.. Срок строительства 2011-2019 гг.

Мероприятия по охране окружающей среды:

  1. Разработка проектов зон с особыми условиями использования. Срок осуществления мероприятия 2011 г.:

  2. Оснащение специальными фильтрами очистки и улавливания загрязняющих веществ объектов. Срок осуществления мероприятия – 2014 г.

  3. Расчистка прибрежной территории реки Пенжина. Срок осуществления мероприятия – 2011 г.

  4. Организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод. Срок осуществления мероприятия – 2014 г.

  5. Организация планово-регулярной системы очистки населенного пункта. Срок осуществления мероприятия – 2010-2019 гг.

Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

  1. Разработка проектов санитарно-защитных зон и противопожарных разрывов от складов ГСМ. Срок реализации мероприятия 2012-2014 гг.

Мероприятия по территориальному планированию на расчетный срок (до 2035 г.) исходят из проектной численности населения с. Манилы в 600-650 человек и сохранения современной структуры экономики и статуса села, как транспортного узла.
Мероприятия по инженерной инфраструктуре:

  1. Строительство ветро-дизельной электростанции мощностью 2 МВт. Срок строительства - 2025-2028 гг.

  2. Строительство водоочистных сооружений и системы водоотведения. Срок строительства - 2030-2035 гг.

Мероприятия по жилищному строительству:

  1. Строительство 1500 м2 нового жилья с выводом из эксплуатации 26 жилых домов в период 2020-2035 г.



Похожие:

Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconГенеральный план сельского поселения «село апука» олюторского муниципального района
Том I – Пояснительная записка – «Материалы по обоснованию генерального плана сельского поселения»
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconГенеральный план никольского сельского поселения алеутского муниципального района
Генеральный план. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. М 1: 5...
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconМатериалы по обоснованию генерального плана сельского поселения Хаилино
Генеральный план сельского поселения хаилино олюторского муниципального района камчатского края
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconКнига Положение о территориальном планировании Москва 2012 г
Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Коровий Ручей» Усть-Цилимского района Республики Коми и Правила...
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconГенеральный план шуберского сельского поселения новоусманского муниципального района
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconГенеральный план золотаревского сельского поселения
Заказчик: Администрация Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconГенеральный план золотаревского сельского поселения
Заказчик: Администрация Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconРешение Об утверждении перечня имущества, передаваемого из муниципальной собственности Прионежского муниципального района в муниципальную собственность Заозерского сельского поселения
На основании письма Администрации Прионежского муниципального района Совет Заозерского сельского поселения решил
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconЗаказчик: Администрация Крапивинского муниципального района Генеральный план Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области Том II обосновывающая часть
Крапивинского городского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области
Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района iconПояснительная записка к проекту решения «О бюджете Кузякинского сельского поселения Актанышского муниципального района на 2012 год и на плановый период 2013-2014 годов»
Вносится на рассмотрение Совета Кузякинского сельского поселения Актанышского муниципального района в соответствии со статьей 61...
Разместите кнопку на своём сайте:
ru.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©ru.convdocs.org 2016
обратиться к администрации
ru.convdocs.org