Генеральный план сельского поселения «село манилы» пенжинского муниципального района

Москва

Работа выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (2004 г.) и действующей Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003).

Базовыми графическими материалами работы стала следующая градостроительная документация и ее проекты: Проект Схемы территориального планирования Камчатского края (ФГУП РОСНИПИ Урбанистики, Санкт-Петербург, 2009), Проект Схемы территориального планирования Пенжинского муниципального района Камчатского края (ООО «Финансовый и организационный консалтинг», Москва, 2009), Правила планировки и застройки села Манилы Пенжинского района (Камчатгражданпроект, Петропавловск-Камчатский, 1986).

В качестве базовой информационной (текстовой и технико-экономической) основы для оценки современного уровня развития села использованы постановления и распоряжения Правительства Камчатского края, программные документы краевого и районного уровней, статическая информация территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Камчатскому краю, паспорт сельского поселения «село Манилы», материалы информационных запросов в Администрацию сельского поселения «село Манилы», и другие информационные и проектные материалы.

Графические материалы выполнены в М 1:2 000 и представлены в электронном виде в формате графического пакета ArchGIS 9.2 , а также на бумажном носителе в следующем составе:

• 
  Схема современного использования территории (Опорный план),
  
• 
  Схема функционального зонирования (Основной чертеж),
  
• 
  Схема инженерно-транспортной инфраструктуры,
  
• 
  Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера.
  

Проект генерального плана разработан авторским коллективом департамента территориального планирования ООО «Финансовый и организационный консалтинг» под руководством В.П. Краснослободцева.

Старший консультант, к.г.н. В.П. Краснослободцев

Консультант, к.э.н. В.В. Хмельницкий

Консультант В.В. Позднякова

Консультант Н.С. Киселева

Консультант-инженер А.В. Муравьев

Архитектор М.И. Хамхидько

1. 
   Цели и задачи генерального плана
   

Устойчивое развитие сельского поселения предполагает обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики, повышение инвестиционной привлекательности, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экологической безопасности сельского поселения и смежных территорий, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем, создание благоприятной для жизни среды.

Цель устойчивого развития градостроительной системы - улучшение условий жизни, сохранение и приумножение всех ресурсов для будущих поколений.

Основными задачами Генерального плана, на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:

• 
  Разработка мероприятий по качественному улучшению состояния среды села – реконструкция и благоустройство всех территорий поселения;
  
• 
  Резервирование территорий для жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций;
  
• 
  Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству, развитию транспортной и инженерной инфраструктур.
  

2. Основные мероприятия

1. 
   Строительство культурно-досугового центра (КДЦ) на 400 мест. КДЦ, Срок строительства 2018-2019 гг.
   
2. 
   Строительство административно-делового центра площадью 500 м². Срок строительства 2018-2019 гг.
   
3. 
   Строительство культового объекта. Предполагается строительство деревянного здания для общины Русской Православной церкви. Срок строительства 2016-2017 гг.
   
4. 
   Строительство культурно-этнического центра для КМНС с цехом по пошиву одежды. Срок реализации – 2012-2015 гг.
   
5. 
   Реконструкция ОВОП. Срок реализации – 2016-2017 гг.
   
6. 
   Реконструкция здания ГУ «Районного дома-интерната милосердия для престарелых и инвалидов». Срок реализации – 2013-2014 гг.
   
7. 
   Регенерация средней школы, школы-интерната и детского сада в образовательный комплекс «школа-сад» на 150 ученических и 70 дошкольных мест. Срок реализации – 2017-2018 гг.
   
8. 
   Реконструкция общественной бани. Срок реализации мероприятий 2014-2015 гг.
   

9. 
   Благоустройство центра села. Срок реализации мероприятий 2011-2015 гг.
   
10. 
    Благоустройство зоны отдыха «Тополя». Срок реализации мероприятия 2015-2019 гг.
    
11. 
    Благоустройство улично-дорожной сети села. Срок реализации мероприятия 2011-2019 гг.
    

12. 
    Строительство рыбоперерабатывающего цеха. Срок создания цеха - 2014-2015 гг.
    
13. 
    Строительство мясоперерабатывающего цеха. Срок создания цеха - 2016-2017 гг.
    

14. 
    Реконструкция котельной, систем водоснабжения села. Срок реализации мероприятия 2014-2015 гг.
    
15. 
    Строительство полигона ТБО площадью 5 га. Срок строительства 2016-2017 гг.
    

16. 
    Реконструкция аэропортового комплекса. Срок реализации мероприятия - 2010-2011 г.
    
17. 
    Строительство моста через реку Манилку. Срок строительства 2018-2019 гг.
    
18. 
    Реконструкция порт-пункта. Срок строительства 2011-2013 гг.
    

19. 
    Строительство 7000 м² нового жилья посредством регенерация 74 жилых дома общей жилой площадью – 7644,5 кв.м.. Срок строительства 2011-2019 гг.
    

20. 
    Разработка проектов зон с особыми условиями использования. Срок осуществления мероприятия 2011 г.:
    
21. 
    Оснащение специальными фильтрами очистки и улавливания загрязняющих веществ объектов. Срок осуществления мероприятия – 2014 г.
    
22. 
    Расчистка прибрежной территории реки Пенжина. Срок осуществления мероприятия – 2011 г.
    
23. 
    Организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод. Срок осуществления мероприятия – 2014 г.
    
24. 
    Организация планово-регулярной системы очистки населенного пункта. Срок осуществления мероприятия – 2010-2019 гг.
    

25. 
    Разработка проектов санитарно-защитных зон и противопожарных разрывов от складов ГСМ. Срок реализации мероприятия 2012-2014 гг.
    

1. 
   Строительство ветро-дизельной электростанции мощностью 2 МВт. Срок строительства - 2025-2028 гг.
   
2. 
   Строительство водоочистных сооружений и системы водоотведения. Срок строительства - 2030-2035 гг.
   

3. 
   Строительство 1500 м² нового жилья с выводом из эксплуатации 26 жилых домов в период 2020-2035 г.